Deze vrijstaande villa is gelegen in het landelijke gebied van Benahavís, op 204 meter hoogte met uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. Het object heeft een woonoppervlak van 994 m² verdeeld over vier niveaus, verbonden door een privélift. Het perceel meet 2.253 m² en biedt privacy door de beplante tuinen en ligging aan de golfbaan. De bouw dateert uit 2010 en is recent volledig gerenoveerd met een hedendaagse afwerking. De accommodatie omvat zes slaapkamers en negen badkamers, aangevuld met wellness- en entertainruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de regio Benahavís, ingeklemd tussen Marbella en Estepona. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein en groene bossen. De ligging is landinwaarts, op ongeveer zeven kilometer van de kustlijn. De directe omgeving is rustig en exclusief, met villawijken en golfbanen. Het dorp Benahavís zelf is nabijgelegen, maar dagelijkse voorzieningen vereisen vervoer.
Dit project biedt een oplossing voor bewoners die veel behoefte hebben aan leefruimte en privacy. De indeling is geschikt voor grote gezinnen of intensieve gastvrijheid met zes slaapkamers en meerdere woonkamers. De aanwezigheid van een sportschool, sauna en wijnkelder voldoet aan wensen voor on-site recreatie. Het pand beschikt over een lift, wat toegankelijkheid verbetert voor alle leeftijden.
Hoewel het pand in 2010 is opgeleverd, onderging het recent een uitgebreide renovatie. De technische installaties, inclusief domotica en beveiliging, zijn up-to-date gebracht. De tuinen en het zwembad zijn volgroeid, wat zorgt voor directe bewoonbaarheid zonder bouwwerkzaamheden of inrichtingstijd. De constructie is traditioneel maar gemoderniseerd met energiezuinige voorzieningen.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar 'lock-and-leave' appartementen met weinig onderhoud, gezien de grootte van de tuin en het pand. Een auto is essentieel; openbaar vervoer is minimaal en de kust is niet te voet bereikbaar. Er is geen directe toegang tot het strand en de omgeving biedt weinig winkels op loopafstand. Het is geen oplossing voor wie centraal in een druk stadscentrum wil wonen.
Ref: VL914496
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij huishoudens die hun hoofdverblijf in Spanje willen vestigen en waarde hechten aan ruimte en stilte. Het is geschikt voor gezinnen waarbij thuiswerken en wellness centraal staan, gezien de aanwezigheid van een studeerkamer en uitgebreide sportfaciliteiten. Ook voor particulieren die vaak grote diners of sociale evenementen organiseren, biedt de indeling met meerdere zalen en keukens de benodigde functionaliteit. De situatie is minder passend voor mensen die een deel van het jaar afwezig zijn en minimale zorg voor een groot perceel wensen, of voor wie de noodzaak van dagelijks autorijden als bezwaarlijk ervaart.
De renovatie heeft geresulteerd in een afwerking die gebruikmaakt van hoogwaardige materialen, waaronder marmer, hout en moderne stalen elementen. De keukens zijn uitgerust met premium apparatuur en ontworpen voor intensief gebruik. Vloeren en wanden zijn afgewerkt met een mix van traditionele Andalusische stijl en eigentijds design. De technische infrastructuur omvat een geavanceerd domoticasysteem voor klimaatbeheersing, verlichting en beveiliging. Het zwembad is uitgevoerd als infinity pool en de tuin beschikt over een automatisch irrigratiesysteem. De lift en de ruime inbouwkasten dragen bij aan het gebruikscomfort.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €12.500.000. Er is een optie om een aangrenzend perceel aan te kopen, wat de totale grondoppervlakte kan vergroten tot circa 5.000 m² tegen een meerprijs. In vergelijking met andere villa's in Benahavís, zoals Villa Amara (vanaf €9.980.000) en Villa Maximus (vanaf €11.900.000), ligt dit object in het hogere segment van de markt. De prijstelling reflecteert de combinatie van perceeloppervlak, de uitgebreide renovatie en de voorzieningen. Er is geen sprake van variatie in prijsmodellen voor dit specifieke vastgoed.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door privacy en rust, weg van de drukte van de kust. De ochtenden starten vaak met zon op het oostelijke terras, terwijl de zuidzijde de rest van de dag licht biedt. Bewoners zijn hier voornamelijk 's avonds buiten te vinden op de overdekte terrassen of bij het zwembad, dankzij het klimaat met meer dan 3.800 zonuren. De binnenruimtes zijn ingericht voor multifunctioneel gebruik, waarbij de benedenverdieping fungeert als een zelfstandige zone voor sport en ontspanning. De afstand tot de kust betekent dat strandbezoeken geplande uitstapjes zijn in plaats van spontaan activiteiten. De nabijheid van golfbanen zorgt voor een bepaalde leefritme in de wijk, waar veel activiteiten rondom deze sport plaatsvinden. In de wintermaanden zorgen de centrale verwarming en de open haard voor comfort, terwijl de bergachtige omgeving bescherming biedt tegen de koude wind.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbanen La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Dit zorgt voor een groen, landschappelijk karakter en weinig verkeerslawaai. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en medische zorg is een rit naar het dorp Benahavís of naar San Pedro de Alcántara noodzakelijk, respectievelijk op 3,7 en 7 kilometer. De regio heeft een bevolkingsdichtheid die laag is in vergelijking met de kuststrook, wat bijdraagt aan de rust. De infrastructuur bestaat uit goed geasfalteerde lokale wegen, hoewel sommige paden bergachtig en smeller kunnen zijn. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving, conform de reputatie van Benahavís als gastronomisch centrum.
De kaart toont de ligging van de villa in de heuvels van Benahavís, ten noorden van de autoweg A-7. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, net als de nabijheid van de golfbanen La Zagaleta en Marbella Club. De topografie toont het reliëf van het land met uitzichtpunten richting de zee. De locatie is afgelegen, met één hoofd toegangsweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is strategisch gepositioneerd tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona. Dit biedt toegang tot twee verschillende grotere stedelijke centra met respectievelijk 15 en 20 minuten rijden. De regio onderscheidt zich door de grotere kavels en de afwezigheid van hoogbouw, in contrast met de dichtbebouwde kustlijn van de Costa del Sol. De positie is landinwaarts, wat zorgt voor een koeler microklimaat in de zomermaanden en meer privacy.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 6,6 kilometer afstand, wat via de A-7 of N-340 circa 10 tot 15 minuten rijden kost. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 48 kilometer, wat bij normaal verkeer ongeveer 45 minuten tot een uur duurt. Golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3 kilometer. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona, liggen op 6 kilometer afstand. De haven Puerto Banús is een bestemming op 8,7 kilometer voor luxe winkels en jachten.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde temperatuur van 18,1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar is het klimaat mild. De ligging op 204 meter hoogte zorgt voor een iets lagere luchtvochtigheid dan aan zee en een constante bries. Het zwemseizoen in de buitenlucht duurt ongeveer vier maanden. De bergachtige omgeving zorgt voor schaduw in de vroege ochtend en late namiddag, afhankelijk van de orientatie. De tuin profitteert van dit microklimaat, waardoor fruitbomen en mediterrane beplanting gedijen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandbezoek vereist vervoer, aangezien de dichtstbijzijnde badplaatsen San Pedro de Alcántara en Estepona enkele kilometers landinwaarts liggen. De stranden in de regio, zoals Playa del Saladillo, hebben een natuurlijker karakter. De recreatieve focus in de directe omgeving ligt op golf, met meerdere 18-holes banen binnen 3 kilometer. Voor wandelaars biedt het berggebied rondom Benahavís routes zoals het Mirador del Tajo del Novio. Watersporten en jachthavens zijn te vinden in Puerto Banús en Estepona.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
In vergelijking met Villa Maximus en Villa Amara in dezelfde regio, biedt dit project een groter perceel en meer diverse faciliteiten zoals een wijnkelder en sauna, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Waar projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, een appartementenleven bieden met gemeenschappelijke voorzieningen en strandbereikbaarheid, focust deze locatie op absolute privacy en exclusiviteit. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan in Estepona, wat gebruikelijk is voor de 'Golf Valley' van Benahavís. In tegenstelling tot woningen in het centrum van Marbella, is de omgeving hier landelijk en rustig, wat vergelijkbaar is met het verschil tussen een drukke stadswijk en een landgoed in de Belgische Ardennen. De doelgroep verschilt hierdoor: mensen zoeken hier eerder rust en status dan bruisend nachtleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID