Cette villa exceptionnelle, située à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse dans un cadre serein et exclusif. Rénovée avec des matériaux de première qualité, elle allie design contemporain et charme andalou traditionnel. La propriété propose six chambres spacieuses et neuf salles de bains, réparties sur quatre niveaux accessibles par ascenseur privé. Avec une surface habitable de 994 m² sur un terrain de 2253 m², elle garantit espace et intimité. La vue panoramique à 360° sur la Méditerranée et les montagnes environnantes ajoute une dimension spectaculaire à cette résidence remarquable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, cette villa se trouve dans un environnement rural paisible, à une courte distance en voiture des commodités. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux attractions côtières, nécessitant toutefois un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et luxueux, combinant des équipements de bien-être et de divertissement. Les six chambres et neuf salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou aux hôtes fréquents. L'accent mis sur les finitions haut de gamme et la technologie moderne répond aux exigences des acheteurs à la recherche d'un confort et d'une sophistication élevés.
Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette villa offre l'attrait d'une propriété existante avec les avantages d'installations modernes. Bien que la structure principale date d'il y a plus d'une décennie, les rénovations récentes garantissent que les systèmes et les finitions sont à jour, offrant une qualité de vie contemporaine.
La villa est située à l'intérieur des terres, loin de la première ligne de plage, bien que la mer soit visible. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate est à noter. Le chauffage central est disponible, mais les informations sur l'efficacité énergétique spécifique (label) ne sont pas fournies.
Ref: VL914496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspondra aux attentes d'acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse sur la Costa del Sol, offrant à la fois intimité et accès aux commodités. Elle convient aux familles qui privilégient le confort, l'espace et les installations de loisirs privées telles qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. De plus, les personnes appréciant le calme de l'arrière-pays tout en souhaitant rester à une distance raisonnable de la côte et des centres urbains comme Marbella et Estepona pourraient y trouver leur compte. La configuration de la villa, avec des espaces de vie multiples et un logement séparé pour le personnel, la rend également adaptée à ceux qui organisent fréquemment des réceptions ou qui ont besoin d'un personnel résident.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, utilisant des matériaux de haute qualité et intégrant des technologies modernes. Les finitions sont décrites comme étant haut de gamme, créant une atmosphère lumineuse et sophistiquée. L'intérieur comprend six chambres et neuf salles de bains, deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers premium, et un bureau. Les espaces extérieurs bénéficient d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'une zone barbecue et de jardins paysagers. Le niveau inférieur est dédié au bien-être avec une cave à vin, un sauna, une salle de sport et une deuxième cuisine. Un système domotique avancé et des systèmes de sécurité complets sont également installés, témoignant d'un souci du détail et de la qualité dans toute la propriété.
Le prix de vente s'élève à 12 500 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (994 m² habitables sur 2253 m² de terrain), son emplacement dans un quartier recherché de Benahavís, et le niveau élevé de rénovation et de finitions. Le fait qu'elle soit prête à être occupée simplifie le processus d'acquisition pour les acheteurs potentiels. Il est à noter qu'une parcelle adjacente pourrait être acquise en supplément, augmentant ainsi la superficie totale du terrain, ce qui aurait un impact sur le coût final et le potentiel de développement de la propriété.
Vivre dans cette villa, c'est embrasser un rythme de vie où le luxe rencontre la tranquillité. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse, profitant de la vue sur le golf et la mer, suivies d'activités dans le gymnase privé ou d'un moment de détente au sauna. La proximité de Benahavís, un charmant village blanc andalou, offre des options de restauration locale, tandis que la côte et Marbella sont accessibles pour des sorties plus animées. La villa est conçue pour le divertissement, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien définis, une piscine à débordement et un espace barbecue, idéaux pour recevoir des invités dans un cadre exclusif. L'intimité est assurée par le grand terrain et les jardins paysagers, créant une oasis de calme.
Benahavís, un village blanc pittoresque, est niché entre Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Son environnement est caractérisé par des paysages vallonnés et une atmosphère plus rurale par rapport aux zones côtières animées. La villa est située dans une communauté résidentielle exclusive, offrant calme et sécurité. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à quelques minutes en voiture. La région environnante est réputée pour ses parcours de golf de premier plan et ses centres sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Bien que l'accès aux transports publics soit limité (une seule ligne et un arrêt), la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 300 mètres est un atout pour la mobilité durable.
Située dans la municipalité de Benahavís, cette villa bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la Costa del Sol. Sa localisation, à l'intérieur des terres et en altitude, offre une perspective unique sur le paysage environnant, mêlant montagnes et vue sur la mer, tout en étant à proximité des centres d'intérêt majeurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est stratégiquement positionnée à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, située dans l'enclave géographique entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte, ce qui permet de bénéficier d'un environnement plus calme et rural tout en restant à proximité des centres d'activité et des commodités des deux villes. Cette localisation offre un accès facile aux attractions de la Costa del Sol, y compris ses plages, ses terrains de golf et ses infrastructures de loisirs, tout en étant ancrée dans le charme d'un village andalou traditionnel.
La villa est idéalement située pour accéder à diverses commodités et attractions. Elle se trouve à environ 3,7 km d'un supermarché et à 6,5 km d'un hôpital. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à 2,2 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, offrant une bonne connectivité internationale. La marina de Puerto Banús est à moins de 9 km. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km et d'écoles à proximité immédiate (moins de 2 km) renforce l'attractivité de la localisation pour une vie quotidienne confortable et agréable.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La baignade en mer est généralement possible pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 204 mètres, offrant des vues dégagées et un environnement potentiellement moins humide que la côte immédiate. La proximité des montagnes et la végétation environnante contribuent à un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à moins de 7 km. La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec pas moins de trois parcours de renommée mondiale à moins de 3 km : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Pour le sport et les loisirs, plusieurs installations sont disponibles à proximité, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km. Les marinas, comme Puerto Banús, sont également accessibles pour les activités nautiques et de plaisance.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est stratégiquement positionnée à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, située dans l'enclave géographique entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte, ce qui permet de bénéficier d'un environnement plus calme et rural tout en restant à proximité des centres d'activité et des commodités des deux villes. Cette localisation offre un accès facile aux attractions de la Costa del Sol, y compris ses plages, ses terrains de golf et ses infrastructures de loisirs, tout en étant ancrée dans le charme d'un village andalou traditionnel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Cette villa se positionne dans le segment très haut de gamme de l'immobilier à Benahavís, une zone déjà reconnue pour ses propriétés exclusives, notamment autour des domaines de golf comme La Zagaleta. Comparée à 'Villa Maximus' (à partir de 11,9 M€) et 'Villa Amara' (à partir de 9,98 M€), également situées à Benahavís, elle présente un prix légèrement supérieur, ce qui peut s'expliquer par une superficie habitable plus importante ou des caractéristiques spécifiques. Ces trois propriétés partagent une localisation dans un environnement privilégié, axé sur le golf et la tranquillité, mais distinct des projets plus denses comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 524 600 €), qui cible un marché différent avec des appartements et maisons de ville à des prix plus accessibles et une proximité immédiate avec la côte. L'absence de données précises sur les finitions spécifiques des autres villas rend une comparaison exhaustive difficile, mais la description de cette propriété suggère un niveau de luxe et d'équipement qui la place parmi les résidences les plus recherchées de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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