Vila tunggal yang luas ini menghadirkan peluang besar di dalam kawasan eksklusif La Reserva del Alcuzcuz, sebuah perumahan cluster dekat Benahavís di provinsi Málaga. Dibangun pada tahun 1970 dan terawat dalam kondisi sangat baik, properti ini menawarkan 9 kamar tidur dan 9 kamar mandi dengan luas ruang hunian 1158 m² di atas kavling tanah seluas 3560 m². Orientasi menghadap selatan memaksimalkan cahaya alami serta menghadirkan pemandangan panorama yang mengesankan, mulai dari lanskap alam sekitar hingga Laut Mediterania dan pantai Afrika yang jauh. Vila ini siap huni dan dapat langsung ditempati, memadukan kemegahan klasik dengan potensi penyesuaian modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Benahavís, vila ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang di dalam perumahan La Reserva del Alcuzcuz. Meski menawarkan kesejahteraan privat, lokasinya tetap dekat secara strategis dengan fasilitas pesisir. Lokasi ini menyeimbangkan ketenangan pedesaan Andalusia dengan akses mudah ke pusat gaya hidup yang ramai seperti Marbella dan Puerto Banús, menempatkan penghuni antara alam yang damai dan kehidupan pesisir yang dinamis.
Properti ini dirancang untuk hunian luas dan hiburan. Dengan sembilan suite kamar tidur, area ruang keluarga yang luas, serta banyak teras, vila ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Fasilitas seperti lift, ruang penyimpanan anggur, dan ruang permainan meningkatkan kenyamanan dan kesenangan sehari-hari. Luas tanah yang besar juga memungkinkan dinikmatinya ruang luar secara maksimal serta berpotensi untuk penataan lansekap atau fasilitas rekreasi.
Vila tunggal ini adalah properti eksisting yang siap huni dan selesai dibangun pada tahun 1970. Meski bukan proyek baru dalam arti umum, kondisinya yang sangat baik dan kualitas konstruksi aslinya menunjukkan fondasi yang kokoh. Properti ini merupakan kesempatan untuk memiliki kediaman besar yang dapat langsung dinikmati, dengan ruang bagi pemilik untuk menerapkan pembaruan kontemporer sesuai gaya pribadi dan standar hidup modern.
Properti ini adalah kediaman yang sudah mapan, bukan proyek baru, artinya tidak menawarkan fasilitas atau desain terbaru dari konstruksi baru. Meski berada dalam kondisi sangat baik dengan fasilitas lengkap, properti ini tidak mencakup elemen khas proyek siap huni modern seperti taman yang baru ditata atau teknologi smart home terbaru. Akses jalan, meski fungsional, merupakan bagian dari perumahan yang telah mapan, berbeda dari kompleks privat khusus.
Vila luas ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari kediaman privat besar dengan ruang cukup untuk tamu atau hunian multigenerasi. Menarik bagi mereka yang menghargai pemandangan panorama dan lingkungan alam yang tenang, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas pesisir kelas atas. Properti ini cocok bagi pecinta golf, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama, atau bagi individu yang sering menjamu tamu dan membutuhkan ruang tinggal serta ruang resepsi yang luas. Status siap huninya menjadikannya pilihan bagi pembeli yang ingin langsung pindah tanpa masa tunggu seperti pada konstruksi baru.
Vila yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini berada dalam kondisi sangat baik dengan luas hunian 1158 m². Meski detail material spesifik tidak disebutkan, skala properti dan lokasinya di perumahan eksklusif mengindikasikan konstruksi berkualitas tinggi. Fasilitas seperti kolam renang pribadi berpemanas, AC panas-dingin, pemanas central dan pemanas lantai, serta lift menunjukkan tingkat finishing yang canggih. Keberadaan lemari pakaian terpasang, teras tertutup, serta desain keseluruhan yang berfokus pada pemandangan panorama dan laut menunjukkan perhatian pada kenyamanan dan daya tarik estetika. Pemilik dapat memperbarui finishing interior agar sesuai selera kontemporer sambil mempertahankan kualitas bawaan properti.
Vila bergengsi dengan 9 kamar tidur ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €8.900.000. Sebagai rumah eksisting, harga ini merupakan total biaya properti sesuai kondisi yang ditampilkan, bukan harga mulai dari proyek baru. Luas hunian signifikan 1158 m² di atas kavling 3560 m², dipadukan dengan lokasi utama dan fasilitas lengkap, menjadi dasar valuasi ini. Ketersediaannya bersifat langsung karena properti siap huni, memungkinkan transisi yang mulus bagi calon pembeli.
Benahavís, sering disebut sebagai 'ruang makan Costa del Sol', menawarkan perpaduan khas antara pesona tradisional Andalusia dan kehidupan kelas atas. Wilayah ini dicirikan oleh kontur pegunungannya, dengan 70% ditetapkan sebagai kawasan lindung lingkungan, memastikan latar keindahan alam. Vila ini terletak di La Reserva del Alcuzcuz, kawasan hunian yang dikenal dengan ketenangan dan properti mewahnya, sering dengan kavling luas dan privasi tinggi. Penghuni menikmati ketenangan suasana pedesaan, namun tetap mudah mencapai atraksi pesisir. Kawasan ini populer bagi mereka yang mencari kualitas hidup tinggi, memadukan aktivitas luar ruangan seperti golf dan mendaki dengan kedekatan fasilitas rekreasi dan kuliner yang canggih di Marbella dan Puerto Banús. Komunitasnya sudah mapan, memberikan rasa kepermanenan serta perpaduan penghuni lokal dan internasional.
Lingkungan sekitar vila ini di Benahavís menawarkan perpaduan lanskap alam yang tenang dan kemewahan yang mudah diakses. Berada di pedalaman, properti dikelilingi perbukitan dan tanaman hijau, menyediakan tempat peristirahatan yang damai menjauh dari hiruk-pikuk pesisir. Kedekatan dengan lapangan golf seperti La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort (dalam radius 2,3 km) memanjakan para penggemar olahraga ini. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak sekitar 3,7 km dan 707 meter. Ketinggian wilayah 204 meter menghadirkan pemandangan khas dan iklim mikro yang unik. Meski bernuansa pedesaan, wilayah ini terhubung dengan baik, memastikan kebutuhan harian dan aktivitas rekreasi berada dalam jangkauan wajar.
Peta ini menyoroti posisi vila di dalam Benahavís, kotamadya yang dikenal dengan keindahan alam dan lokasinya yang tinggi. Peta ini memperlihatkan kedekatan dengan lapangan golf utama dan jarak relatif terhadap pantai, menunjukkan keseimbangan antara tempat peristirahatan pedesaan dan kehidupan pantai yang mudah diakses. Kawasan lindung di sekitarnya serta koneksi ke kota-kota besar seperti Marbella juga ditampilkan secara visual.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís terletak strategis di bagian barat Costa del Sol, diapit oleh kota pesisir populer Marbella dan Estepona. Wilayah ini bagian dari provinsi Málaga yang lebih besar, pusat ekonomi dan budaya utama di Andalusia. Posisi pedalaman kotamadya, berada di dataran tinggi di atas pantai, memberikan latar alam yang khas. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan sierra dan aksesibilitas ke resor serta layanan yang ramai di Costa del Sol. Berjarak sekitar 14 km dari Marbella dan cukup jauh dari kota Algeciras dan Málaga, menempatkannya di bagian wilayah yang lebih sepi namun terhubung dengan baik.
Vila ini berada di pedalaman, sekitar 6,6 km dari pantai terdekat seperti Playa del Saladillo. Akses ke hub transportasi utama meliputi Bandara Málaga sejauh 48 km dan Bandara Gibraltar sekitar 50 km. Properti terletak strategis dekat banyak lapangan golf, dengan La Zagaleta Country Club Course hanya 2,2 km. Layanan penting seperti supermarket berjarak 3,7 km, dan rumah sakit berada 6,5 km. Meski pilihan transportasi umum terbatas (1 jalur, 1 pemberhentian), mobil sangat diperlukan untuk perjalanan yang praktis ke kota-kota sekitar seperti Marbella (14 km) serta mengakses fasilitas dan jalur transportasi wilayah yang lebih luas.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís terkenal dengan lanskap alamnya yang luar biasa, dengan 70% wilayahnya dilindungi karena nilai lingkungannya. Wilayah ini mendapat keuntungan dari iklim mikro unik yang dipengaruhi oleh Serranía de Ronda dan Cagar Biosfer UNESCO Sierra de las Nieves. Suhu rata-rata tahunan berkisar 18,1°C, dengan rata-rata bulanan dari 12°C pada periode dingin hingga 26°C pada bulan hangat, mendukung musim hidup luar ruangan yang panjang. Kawasan ini mendapat sinar matahari berlimpah, menambah daya tarik wilayahnya. Meski lingkungan langsung vila bersifat pedesaan dan hijau, pesisir terdekat memiliki iklim Mediterania khas dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski berada di pedalaman, vila ini menawarkan akses yang relatif mudah ke garis pantai ternama Costa del Sol. Pantai seperti Playa del Saladillo berjarak sekitar 6,6 km. Kawasan ini juga merupakan pusat bagi penggemar golf, dengan banyak lapangan termasuk La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort dalam radius 2,3 km. Untuk gaya hidup aktif, tersedia berbagai fasilitas olahraga lokal, termasuk pusat olahraga kota dan kolam renang dalam radius 1 km. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Banús (8,7 km) semakin memperkaya opsi rekreasi, memberikan akses ke olahraga air dan kehidupan sosial yang vibrannya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di kawasan Benahavís, properti mewah sering kali dihargai sangat tinggi, mencerminkan eksklusivitas dan lokasinya yang diminati. Proyek sebanding seperti Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences, dan Villa Omega dihargai dalam rentang kelas atas serupa, umumnya mulai dari €6,5 juta hingga €7 juta. Vila ini, dengan harga €8.900.000, memposisikan diri di ujung atas segmen tersebut, kemungkinan karena ukurannya yang besar (luas hunian 1158 m²) dan kavlingnya yang luas (3560 m²). Meski proyek baru di sekitarnya mungkin menawarkan desain kontemporer, properti eksisting ini memberikan ketersediaan langsung dan fasilitas yang telah mapan. Daya tariknya terletak pada perpaduan kediaman besar yang matang di enklaf yang diminati, menawarkan privasi dan pemandangan luas yang menjadi ciri khas kawasan hunian dataran tinggi Benahavís, berbeda dari pengembangan pesisir yang lebih padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
UK
ID