Ця простора окрема вілла являє собою значну можливість в ексклюзивному La Reserva del Alcuzcuz, закритому житловому комплексі поблизу Benahavís у провінції Málaga. Збудована у 1970 році та підтримувана у чудовому стані, нерухомість пропонує 9 спалень і 9 ванних кімнат на 1158 м² житлової площі на значній земельній ділянці 3560 м². Її орієнтація на південь максимізує природне освітлення та дає вражаючі панорамні види, що простягаються від навколишнього природного ландшафту до Середземного моря та далекого африканського узбережжя. Вілла готова до негайного заселення, поєднуючи сформовану велич із потенціалом для сучасної персоналізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу в Benahavís, ця вілла знаходиться в спокійному сільському оточенні в межах комплексу La Reserva del Alcuzcuz. Незважаючи на усамітненість, вона зберігає стратегічну близькість до прибережних зручностей. Локація балансує спокій андалузької сільської місцевості зі зручним доступом до жвавих центрів життя Marbella та Puerto Banús, розміщуючи мешканців між спокійною природою та динамічним прибережним життям.
Ця нерухомість розроблена для масштабного проживання та прийому гостей. Із дев'ятьма спальними люксами, просторими вітальнями та численними терасами вона пасує великим родинам або тим, хто часто приймає гостей. Такі елементи, як ліфт, винний погріб та ігрова кімната, підвищують щоденний комфорт і дозвілля. Значна площа ділянки також дозволяє активно користуватися відкритим простором та має потенціал для ландшафтного облаштування чи рекреаційних покращень.
Ця окрема вілла, готова до заселення існуюча нерухомість, завершена у 1970 році. Хоча це не новобудова у типовому розумінні, її чудовий стан і притаманна якість оригінальної забудови свідчать про міцний фундамент. Нерухомість є можливістю придбати значну резиденцію, якою можна користуватися негайно, із можливістю для власників впровадити сучасні оновлення відповідно до особистого стилю та сучасних стандартів життя.
Ця нерухомість, сформована резиденція, а не новобудова, тобто вона не пропонує найновіших щойно збудованих зручностей чи дизайну. Хоча вона має чудовий стан і вичерпні характеристики, вона не містить елементів, типових для сучасних проєктів «під ключ», як-от новоспроєктовані сади чи абсолютно нові технології розумного дому. Дорожній доступ, хоч і функціональний, є частиною сформованого комплексу, що відрізняється від приватного маєтку на замовлення.
Ця простора вілла пасує окремим особам або родинам, які шукають значну приватну резиденцію з достатнім простором для гостей або багатопоколінневого життя. Вона приваблює тих, хто цінує панорамні види та спокійне природне оточення, водночас бажаючи зручного доступу до розкішних прибережних зручностей. Нерухомість пасує любителям гольфу, враховуючи близькість кількох відомих полів, або особам, які часто приймають гостей і потребують просторих житлових та приймальних приміщень. Її статус готовності до заселення робить її придатною для покупців, які шукають негайного переїзду без періоду очікування, пов'язаного з новобудовою.
Вілла, завершена у 1970 році, має чудовий стан зі значною житловою площею 1158 м². Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, масштаб нерухомості та розташування в ексклюзивному комплексі свідчать про високоякісне будівництво. Такі елементи, як приватний басейн з підігрівом, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, центральне опалення та тепла підлога, а також ліфт вказують на витончений рівень оздоблення. Наявність вбудованих шаф, критих терас і загального дизайну, орієнтованого на панорамні види та вид на море, передбачає увагу до комфорту й естетики. Власники можуть оновити внутрішнє оздоблення відповідно до сучасних смаків, зберігаючи притаманну якість нерухомості.
Ця визначна вілла з 9 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €8 900 000. Як існуючий дім, це загальна вартість нерухомості в представленому вигляді, а не початкова ціна новобудови. Значна житлова площа 1158 м² на ділянці 3560 м² у поєднанні з провідною локацією та вичерпними характеристиками обґрунтовує цю оцінку. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення, що дозволяє безперехідний перехід для потенційних покупців.
Benahavís, який часто називають «їдальнею Costa del Sol», пропонує особливе поєднання традиційного андалузького шарму та розкішного життя. Муніципалітет характеризується гірським рельєфом, 70% його території має охоронний статус, що забезпечує тло природної краси. Ця конкретна вілла розташована в La Reserva del Alcuzcuz, житловому районі, відомому своєю тихістю та розкішними нерухомостями, часто з просторими ділянками та значною приватністю. Мешканці користуються спокоєм сільської місцевості, залишаючись у межах легкої доступності до прибережних атракцій. Район популярний серед тих, хто шукає високу якість життя, поєднуючи активності на природі, як-от гольф і піші прогулянки, з близькістю до витончених розважальних закладів та ресторанів у сусідніх Marbella і Puerto Banús. Громада сформована, забезпечуючи відчуття сталості та поєднання місцевих і міжнародних мешканців.
Оточення цієї вілли в Benahavís пропонує поєднання спокійних природних ландшафтів та доступної розкоші. Розташована в глибині суходолу, нерухомість оточена пагорбами та зеленню, забезпечуючи мирний притулок від безпосереднього прибережного шуму. Близькість до полів для гольфу, таких як La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort (в межах 2,3 км), задовольняє ентузіастів цього спорту. Основні зручності, як-от супермаркети й аптеки, розташовані приблизно за 3,7 км та 707 метрів відповідно. Висота району 204 метри надає особливі види та унікальний мікроклімат. Попри сільське відчуття, муніципалітет добре сполучений, що забезпечує розумну доступність щоденних потреб і дозвілля.
Ця карта підкреслює розташування вілли в межах Benahavís, муніципалітету, відомого своєю природною красою та піднесеним положенням. Вона демонструє близькість до ключових полів для гольфу та відносну відстань до узбережжя, показуючи баланс між сільським притулком та доступним пляжним життям. Навколишні охоронювані території та зв'язок із більшими містами, як-от Marbella, також візуально представлені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benahavís стратегічно розташований у західній частині Costa del Sol, між популярними прибережними містами Marbella та Estepona. Він є частиною більшої провінції Málaga, ключового економічного та культурного центру Андалусії. Положення муніципалітету в глибині суходолу, піднесене над узбережжям, забезпечує особливе природне оточення. Ця локація пропонує баланс між спокоєм сьєрр та доступністю до жвавих курортів і послуг Costa del Sol. Він розташований приблизно за 14 км від Marbella і значно далі від міст Algeciras та Málaga, що ставить його в більш усамітнену, але добре сполучену частину регіону.
Ця вілла розташована в глибині суходолу, приблизно за 6,6 км від найближчих пляжів, як-от Playa del Saladillo. Доступ до основних транспортних вузлів включає аеропорт Málaga за 48 км та аеропорт Gibraltar приблизно за 50 км. Нерухомість стратегічно розташована поблизу численних полів для гольфу, а La Zagaleta Country Club Course лише за 2,2 км. Основні послуги, як-от супермаркет,, за 3,7 км, лікарня, за 6,5 км. Хоча варіанти громадського транспорту обмежені (1 маршрут, 1 зупинка), автомобіль є необхідним для зручних поїздок до навколишніх міст, як-от Marbella (14 км), та для доступу до зручностей і транспортних зв'язків ширшого регіону.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís відомий своїм винятковим природним оточенням, 70% його території охороняється через екологічну значущість. Муніципалітет виграє від унікального мікроклімату, на який впливають Serranía de Ronda та біосферний заповідник ЮНЕСКО Sierra de las Nieves. Середньорічна температура тримається близько 18,1°C, з місячними середніми від 12°C у прохолодніші періоди до 26°C у тепліші місяці, що підтримує подовжений сезон життя на відкритому повітрі. Район має рясну кількість сонячних днів, що додає привабливості регіону. Хоча безпосередні околиці вілли сільські й зелені, узбережжя поблизу має виражений середземноморський клімат з гарячим літом та м'якою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині суходолу, вона пропонує відносно зручний доступ до знаменитого узбережжя Costa del Sol. Пляжі, як-от Playa del Saladillo,, приблизно за 6,6 км. Район також є центром для ентузіастів гольфу, з кількома полями, включно з La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort у радіусі 2,3 км. Для активного способу життя локально доступні різні спортивні об'єкти, включно з муніципальними спортивними центрами та басейнами в межах 1 км. Близькість до марин, як-от Puerto Banús (8,7 км), додатково розширює рекреаційні можливості, надаючи доступ до водних видів спорту та жвавого соціального життя.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У районі Benahavís розкішні нерухомості часто досягають значних цін, що відображає ексклюзивність та бажану локацію. Порівнянні проєкти, як-от Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences та Villa Omega, цінуються в подібному високому сегменті, зазвичай від €6,5 млн до €7 млн. Ця конкретна вілла за €8 900 000 позиціонується у верхній частині цього сегмента, ймовірно, через значний розмір (1158 м² житлової площі) та велику ділянку (3560 м²). Хоча новобудови поблизу можуть пропонувати сучасний дизайн, ця існуюча нерухомість забезпечує негайну доступність та сформовані характеристики. Привабливість полягає в поєднанні зрілої, величної резиденції в затребуваному анклаві, що пропонує приватність і просторі види, характерні для піднесених житлових зон Benahavís, на відміну від густіших прибережних забудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
UK
ID