Ta przestronna willa wolnostojąca stanowi znaczącą okazję w ekskluzywnym La Reserva del Alcuzcuz, osiedlu zamkniętym położonym w pobliżu Benahavís w prowincji Málaga. Wybudowana w 1970 roku i utrzymana w doskonałym stanie, nieruchomość oferuje 9 sypialni i 9 łazienek na 1158 m² powierzchni mieszkalnej, na znacznej działce o powierzchni 3560 m². Ekspozycja południowa maksymalizuje dostęp do naturalnego światła i pozwala podziwiać imponujące panoramiczne widoki, od otaczającego naturalnego krajobrazu po Morze Śródziemne i odległe wybrzeże Afryki. Willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, łącząc ustaloną świetność z potencjałem na nowoczesne dostosowanie do własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu w Benahavís, willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy w obrębie osiedla La Reserva del Alcuzcuz. Oferując kameralność, zachowuje strategiczną bliskość nadmorskich udogodnień. Lokalizacja łączy spokój andaluzyjskiej prowincji z wygodnym dostępem do tętniących życiem centrów lifestyle'owych Marbelli i Puerto Banús, umieszczając mieszkańców pomiędzy serene naturą a dynamicznym życiem nadmorskim.
Nieruchomość została zaprojektowana do obszernego mieszkania i przyjmowania gości. Z dziewięcioma apartamentami sypialnianymi, przestronnymi strefami dziennymi i licznymi tarasami, doskonale odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób często goszczących. Udogodnienia takie jak winda, piwniczka na wino i sala gier podnoszą codzienny komfort i relaks. Rozmiar działki pozwala również na znaczne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej oraz potencjał na aranżację zieleni lub udogodnienia rekreacyjne.
Ta willa wolnostojąca to gotowa do zamieszkania, istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku. Choć nie jest to typowa nowa inwestycja, jej doskonały stan i inherentna jakość pierwotnej budowy świadczą o solidnych fundamentach. Nieruchomość stanowi okazję na nabycie okazałej rezydencji, z której można cieszyć się od razu, z możliwością wprowadzenia przez właścicieli nowoczesnych aktualizacji odpowiadających ich osobistemu stylowi i standardom współczesnego życia.
Nieruchomość jest istniejącą rezydencją, a nie nową inwestycją, co oznacza brak najnowszych nowo wybudowanych udogodnień czy projektów. Choć może poszczycić się doskonałym stanem i kompleksowymi cechami, nie zawiera elementów typowych dla nowoczesnych projektów „pod klucz”, takich jak nowo zaaranżowane ogrody czy najnowsza technologia smart home. Dojazd drogowy, choć funkcjonalny, wchodzi w skład istniejącego osiedla, co odróżnia go od indywidualnej prywatnej posiadłości.
Ta przestronna willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących okazałej prywatnej rezydencji z dużą przestrzenią dla gości lub życia wielopokoleniowego. Przyciąga tych, którzy cenią panoramiczne widoki i spokojne, naturalne otoczenie, a jednocześnie pragną wygodnego dostępu do eleganckich nadmorskich udogodnień. Nieruchomość odpowiada miłośnikom golfu, biorąc pod uwagę bliskość kilku renomowanych pól, lub osobom często przyjmującym gości, wymagającym obszernych stref dziennych i recepcyjnych. Status gotowości do zamieszkania czyni ją odpowiednią dla kupujących szukających natychmiastowego przeprowadzki bez okresu oczekiwania związanego z nową budową.
Willa ukończona w 1970 roku prezentuje doskonały stan z obszerną powierzchnią mieszkalną 1158 m². Choć szczegóły materiałowe nie zostały podane, skala nieruchomości i lokalizacja w ekskluzywnym osiedlu wskazują na wysoką jakość wykonania. Cechy takie jak prywatny basen podgrzewany, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie centralne i podłogowe oraz winda świadczą o wyrafinowanym poziomie wykończenia. Obecność zabudowanych szaf, zadaszonych tarasów oraz ogólny projekt nastawiony na widoki panoramiczne i morskie sugerują dbałość o komfort i walory estetyczne. Właściciele mogą zdecydować się na odświeżenie wykończeń wnętrz zgodnie ze współczesnym gustem, zachowując inherentną jakość nieruchomości.
Ta wybitna willa z 9 sypialniami oferowana jest za stałą cenę ofertową 8 900 000 €. Jako istniejący dom, kwota ta stanowi całkowity koszt nieruchomości w przedstawionym stanie, a nie cenę wyjściową dla nowej budowy. Znacząca powierzchnia mieszkalna 1158 m² na działce 3560 m², wraz z doskonałą lokalizacją i rozbudowanymi cechami, uzasadnia tę wycenę. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia płynne przejście dla potencjalnych kupujących.
Benahavís, często nazywane „jadłodajnią Costa del Sol”, oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i eleganckiego stylu życia. Gminę charakteryzuje górzysty teren, z 70% objętym ochroną środowiskową, co gwarantuje tło naturalnego piękna. Ta konkretna willa znajduje się w La Reserva del Alcuzcuz, dzielnicy mieszkalnej znanej z kameralności i luksusowych nieruchomości, często z rozległymi działkami i dużą prywatnością. Mieszkańcy korzystają ze spokoju wiejskiej okolicy, pozostając w łatwym zasięgu nadmorskich atrakcji. Okolica cieszy się popularnością wśród osób poszukujących wysokiej jakości życia, łączących aktywności na świeżym powietrzu, takie jak golf i piesze wędrówki, z bliskością wyrafinowanych obiektów rekreacyjnych i opcji gastronomicznych w pobliskiej Marbelli i Puerto Banús. Społeczność jest ugruntowana, co daje poczucie stabilności i mieszankę lokalnych i międzynarodowych mieszkańców.
Otoczenie tej willi w Benahavís oferuje połączenie spokojnych krajobrazów naturalnych i dostępnego luksusu. Położona w głębi lądu, nieruchomość otoczona jest wzgórzami i zielenią, zapewniając spokojne sanktuarium z dala od nadmorskiego zgiełku. Bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort (w promieniu 2,3 km), zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się odpowiednio w odległości około 3,7 km i 707 metrów. Położenie na wysokości 204 metrów zapewnia wyjątkowe widoki i unikalny mikroklimat. Mimo wiejskiego charakteru, gmina jest dobrze skomunikowana, zapewniając dostęp do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych w rozsądnym zasięgu.
Ta mapa przedstawia położenie willi w Benahavís, gminie znanej z naturalnego piękna i wyniesionej lokalizacji. Pokazuje bliskość kluczowych pól golfowych i względną odległość od wybrzeża, demonstrując równowagę między wiejską ucieczką a dostępnym życiem plażowym. Otaczające obszary chronione oraz połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, są również wizualnie zaznaczone.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís strategicznie położone jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy popularnymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Wchodzi w skład większej prowincji Málaga, kluczowego centrum gospodarczego i kulturalnego Andaluzji. Położenie gminy w głębi lądu, na wyniesieniu ponad wybrzeżem, zapewnia wyjątkowe naturalne otoczenie. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem górskich sierr a dostępem do tętniących życiem kurortów i usług Costa del Sol. Miejscowość oddalona jest o około 14 km od Marbelli i znacznie dalej od miast Algeciras i Málaga, co umieszcza ją w bardziej odosobnionej, lecz dobrze skomunikowanej części regionu.
Willa położona jest w głębi lądu, około 6,6 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo. Do głównych węzłów transportowych należą lotnisko w Máladze (48 km) i lotnisko w Gibraltarze (około 50 km). Nieruchomość strategicznie znajduje się w pobliżu licznych pól golfowych, a pole La Zagaleta Country Club Course oddalone jest jedynie o 2,2 km. Podstawowe usługi, takie jak supermarket, znajdują się 3,7 km, a szpital 6,5 km dalej. Opcje transportu publicznego są ograniczone (1 linia, 1 przystanek), dlatego samochód jest niezbędny do wygodnego podróżowania do okolicznych miast, takich jak Marbella (14 km), oraz korzystania z udogodnień i połączeń w szerszym regionie.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís słynie z wyjątkowego położenia naturalnego, z 70% terytorium objętym ochroną ze względu na znaczenie środowiskowe. Gmina korzysta z unikalnego mikroklimatu kształtowanego przez Serranía de Ronda i Rezerwat Biosfery UNESCO Sierra de las Nieves. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,1°C, ze średnimi miesięcznymi od 12°C w chłodniejszych okresach do 26°C w cieplejszych miesiącach, co sprzyja wydłużonemu sezonowi życia na świeżym powietrzu. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co zwiększa atrakcyjność regionu. Mimo że bezpośrednie otoczenie willi jest wiejskie i bujnie zielone, pobliskie wybrzeże oferuje wyraźny klimat śródziemnomorski, charakteryzujący się gorącymi latami i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć położona w głębi lądu, willa oferuje stosunkowo wygodny dostęp do renomowanego wybrzeża Costa del Sol. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 6,6 km. Okolica to również centrum dla miłośników golfu, z wieloma polami, w tym La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort w promieniu 2,3 km. Dla aktywnego stylu życia dostępne są lokalnie różne obiekty sportowe, w tym miejskie centra sportowe i baseny w promieniu 1 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (8,7 km), dodatkowo poszerza opcje rekreacyjne, oferując dostęp do sportów wodnych i tętniącej życiem sceny towarzyskiej.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W rejonie Benahavís luksusowe nieruchomości osiągają często znaczne ceny, co odzwierciedla ekskluzywność i atrakcyjną lokalizację. Porównywalne projekty, takie jak Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences i Villa Omega, wyceniane są w podobnym wysokim segmencie, zazwyczaj od 6,5 do 7 milionów euro. Ta konkretna willa, za 8 900 000 €, plasuje się w górnej części tego segmentu, prawdopodobnie ze względu na znaczny rozmiar (1158 m² powierzchni mieszkalnej) i rozległą działkę (3560 m²). Podczas gdy nowe inwestycje w okolicy mogą oferować współczesne projekty, ta istniejąca nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność i ugruntowane atuty. Jej atrakcyjność tkwi w połączeniu dojrzałej, okazałej rezydencji w poszukiwanej enklawie, oferującej prywatność i rozległe widoki charakterystyczne dla położonych na wyniesieniach stref mieszkalnych Benahavís, odrębnych od gęstszych inwestycji nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
UK
ID