Marbella Club Hills Phase II à Benahavís, Málaga, présente une sélection d'appartements de luxe conçus pour allier tranquillité et exclusivité à des paysages naturels impressionnants. Situé dans une enclave prestigieuse à proximité de parcours de golf renommés, ce projet promet un art de vivre raffiné. Avec un fort accent sur la préservation de la nature, en maintenant 95 % du terrain intact, les résidents sont immergés dans la verdure. La Phase II comprend six bâtiments de faible densité, chacun ne comptant que cinq appartements, garantissant une atmosphère intime et une grande intimité. L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet se situe à Benahavís, une municipalité pittoresque de la province de Málaga, nichée entre Marbella, Estepona et Ronda. Il se trouve à environ 7 kilomètres de la côte et à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée.
Pour ceux qui recherchent une résidence axée sur le luxe, l'espace et la nature, Marbella Club Hills Phase II offre une solution adaptée. Les appartements sont conçus avec des équipements modernes, de vastes terrasses et un souci du confort, répondant aux attentes des résidents en quête d'un mode de vie de haute qualité dans un environnement serein.
Marbella Club Hills Phase II est un programme neuf qui a débuté au quatrième trimestre 2023. Le projet est livré par phases, avec l'achèvement de la Phase II prévu pour le premier trimestre 2027. Les appartements sont construits dans six bâtiments à petite échelle, privilégiant une construction de faible densité.
Le développement se concentre exclusivement sur les appartements et ne propose ni villas ni autres types de logements. Sa situation dans les collines de Benahavís implique qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, les options de transport public étant limitées. Il n'y a pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches se trouvent à une distance aérienne considérable.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe sur la Costa del Sol avec un fort accent sur l'intimité et la nature, sans compromis sur des équipements de haute qualité. C'est une option attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement exclusif. La proximité des parcours de golf et le prestige de l'emplacement le rendent particulièrement attrayant pour les golfeurs et ceux qui apprécient un mode de vie sophistiqué. Les acheteurs qui privilégient une architecture en harmonie avec l'environnement naturel apprécieront l'approche de « construction à faible densité ». Il convient également à ceux qui recherchent une résidence sécurisée avec sécurité 24h/24 et services de conciergerie, qui préfèrent la tranquillité de l'arrière-pays andalou à l'agitation du littoral immédiat, tout en souhaitant un accès aisé aux commodités de Marbella.
Les appartements de Marbella Club Hills Phase II se caractérisent par des finitions de haute qualité, conçues pour maximiser le luxe et le confort. Les équipements standard comprennent une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés et un chauffage au sol. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes portes coulissantes reliant harmonieusement de vastes terrasses. La chambre principale comprend une salle de bains attenante. De plus, chaque logement est livré avec une place de parking en parking souterrain et un débarras privé. Les équipements communs comprennent une salle de sport, un espace lounge, un spa et des piscines extérieures chauffées, avec une piscine intérieure et une salle de sport supplémentaire prévues pour la Phase 3.
Marbella Club Hills Phase II propose des appartements à partir de 830 000 €. Les détails du projet précisent une gamme de penthouses, d'appartements au premier étage et de duplex en rez-de-chaussée. Les penthouses comptent 3 à 4 chambres avec des surfaces intérieures de 142 à 195 m² et des terrasses allant jusqu'à 163 m² plus un toit-terrasse. Les appartements au premier étage offrent également 2 à 3 chambres. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de 3 chambres et d'un espace de jardin supplémentaire. Les informations du projet indiquent que la Phase I est entièrement occupée et que la Phase II proposait des prix de lancement anticipés jusqu'à fin octobre 2023. Le prix indiqué de 830 000 € est une estimation pour un appartement dans cette phase.
Benahavís, la municipalité qui accueille Marbella Club Hills Phase II, est connue comme un « pueblo blanco » (village blanc) dans les montagnes andalouses. Elle offre un mélange singulier d'une atmosphère rurale et tranquille et de la proximité des villes côtières animées de la Costa del Sol. Avec une population d'environ 9 500 habitants (2025), le village conserve son caractère authentique tout en disposant d'une gamme d'équipements, notamment des restaurants, des commerces et des installations sportives dans un rayon de 2 km. La région est une destination de choix pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité, comme le Marbella Club Golf Resort et Flamingos Golf. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et le dynamisme des villes voisines comme Marbella et Puerto Banús, accessibles en environ 20 et 15 minutes de trajet en voiture respectivement.
Marbella Club Hills Phase II est situé dans un cadre rural à Benahavís, à environ 7 kilomètres de la côte. Les environs immédiats se caractérisent par un terrain vallonné et de nombreux parcours de golf, dont le Marbella Club Golf Resort (921 mètres) et Flamingos Golf (2,1 km). Cela crée une atmosphère paisible avec une verdure abondante et des vues panoramiques. Le supermarché le plus proche est à 3,3 km et un hôpital se trouve à 4,8 km du développement. Les stations balnéaires animées de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ 20 et 15 minutes de trajet en voiture respectivement, offrant un large éventail de restaurants, de commerces et d'options de divertissement. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et un accès pratique aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
Le projet Marbella Club Hills Phase II est situé dans la municipalité de Benahavís, une zone verte et vallonnée de la province de Málaga, entre Marbella et Estepona. L'emplacement se caractérise par sa proximité de plusieurs parcours de golf et offre des vues panoramiques sur le littoral et l'arrière-pays.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella Club Hills Phase II est stratégiquement situé à Benahavís, une zone montagneuse réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Le projet est à courte distance des villes côtières animées de Marbella et Estepona, toutes deux accessibles en 15-20 minutes de trajet en voiture. Ce positionnement permet aux résidents de profiter de l'exclusivité et de la sérénité de la région intérieure tout en ayant un accès pratique aux commodités, aux plages et à la vie nocturne de la Costa del Sol. Benahavís fait partie de la province de Málaga, une région célèbre pour ses paysages variés, des plaines côtières aux chaînes de montagnes.
L'accès à Marbella Club Hills Phase II se fait principalement par la route, une voiture étant indispensable pour les trajets quotidiens en raison de sa situation rurale. Le supermarché le plus proche est à 3,3 km et une pharmacie à 3,6 km. L'hôpital se trouve à 4,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 51 km à vol d'oiseau, soit environ 45 minutes de trajet en voiture. Les plages comme Playa del Saladillo sont à 4,3 km à vol d'oiseau, soit environ 10-15 minutes de trajet en voiture. La proximité de plusieurs parcours de golf est un atout majeur, avec le Marbella Club Golf Resort à seulement 921 mètres. Les transports publics sont limités, avec 1 ligne de bus et 1 arrêt de bus dans la municipalité de Benahavís.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie historiquement de 3 846 heures de soleil par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer à Benahavís procure des températures plus fraîches qu'en bord de mer, et sa situation sur les collines offre souvent des vues spectaculaires. La pente du terrain peut varier, contribuant aux panoramas exceptionnels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Marbella Club Hills Phase II soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo est à 4,3 km à vol d'oiseau, soit environ 10-15 minutes de trajet en voiture. Parmi les autres plages proches figurent Playa del Sol Villacana (4,4 km). Pour les passionnés de golf, les environs immédiats offrent de nombreuses options, dont le Marbella Club Golf Resort (921 m), Flamingos Golf (2,1 km) et Tramores Golf (2,2 km). De plus, diverses installations sportives sont disponibles dans la municipalité de Benahavís, comme le Pabellón Municipal de Deportes et plusieurs piscines, à moins de 1-2 km. Les sports nautiques et les ports de plaisance se trouvent à proximité, à Puerto Banús (8,7 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL548322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Club Hills Phase II se positionne dans le segment supérieur du marché des appartements à Benahavís, avec un prix de départ de 830 000 €. Comparé à Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), également à Benahavís, Marbella Club Hills offre des surfaces intérieures plus grandes et une orientation plus exclusive vers la nature et les équipements liés au golf, comme l'adhésion prioritaire au club de golf. Solenne, un autre projet à Benahavís, démarre à 990 000 €, ce qui le place dans une tranche de prix supérieure et peut indiquer des finitions encore plus luxueuses ou des superficies de terrain plus grandes. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, se situe dans une gamme de prix nettement inférieure et propose des appartements plus orientés vers le littoral, ciblant un segment d'acheteurs plus large. L'emplacement de Marbella Club Hills, dans les collines avec un accent sur la nature et le golf, le distingue des projets directement sur le littoral d'Estepona. Le prix de 830 000 € reflète l'emplacement exclusif, les équipements proposés et la valeur de marché générale de l'immobilier de luxe dans cette partie spécifique de la Costa del Sol, connue pour ses stations de golf et son caractère résidentiel et tranquille.
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