וילה בודדת חדשה זו, הממוקמת בבנהביס, מציעה חוויית מגורים בלעדית על מגרש נדיב של 4200 מ"ר. עם שטח בנוי מרשים של 552 מ"ר, חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, פרויקט זה מגלם עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת החוף ומוקפת בסביבה כפרית ושלווה, ומבטיחה הן פרטיות והן גישה נוחה לשירותים. המיקום משלב את מיטב החיים הכפריים עם קרבה לקוסטה דל סול התוססת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (€418,800) ו-Aby Upper (€320,000) באסטפונה, המתמקדים יותר בדירות ובתים קטנים יותר, וילה זו ממצבת את עצמה בפלח מחירים גבוה בהרבה. עם מחיר התחלתי של €3,500,000, היא פונה לקהל בלעדי המחפש מרחב, פרטיות ויוקרה באזור וילות. Alba Benalmadena (€699,000) קרוב יותר בטווח המחירים אך ככל הנראה מייצג סוג נכס או מיקום שונה. וילה זו בבנהביס בולטת בזכות שטח המגרש המשמעותי שלה (4200 מ"ר) ומיקומה המצוין ליד מספר מגרשי גולף, דבר שפרויקטים השוכנים ישירות על החוף כמעט ולא מצליחים לשחזר. מיקומה הכפרי אך הנגיש לחוף ולשירותים מציע איזון ייחודי בין שלווה לנוחות, אופייני לאזורים הבלעדיים והפחות צפופים של קוסטה דל סול, כמו בנהביס, המתמקדת בווילות עם מגרשים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר מהפיתוחים החופיים הממוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב בנהביס, בין החוף השוקק לבין האזור הכפרי השליו של פרובינציית מאלגה. הווילה נמצאת באזור כפרי שקט, כאשר קו החוף במרחק 4.6 ק"מ בלבד בקו ישר. המיקום מציע מפלט שליו תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים ולמגרשי גולף.
וילה זו תוכננה עבור המחפשים מרחב, יוקרה ופרטיות. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יש מקום רב למשפחות או לאורחים. חללי המגורים הפתוחים והגימורים המודרניים, לרבות חימום תת-רצפתי ומעלית, מבטיחים רמת נוחות גבוהה והופכים את הנכס למתאים לכל שלבי החיים.
הפרויקט נמצא כרגע בבנייה, ומציע לרוכשים את ההזדמנות לחזות בהגשמת הנכס שלהם. תאריך ההשלמה הצפוי טרם נקבע, אך מעמד הבנייה החדשה מבטיח שיטות בנייה וחומרים מודרניים העומדים בתקנים הנוכחיים.
למרות שהווילה מציעה סביבה כפרית שקטה, רכב הכרחי לנסיעות היומיומיות. התחבורה הציבורית מוגבלת לקו אוטובוס אחד עם תחנה בודדת, המדגיש את הצורך בתחבורה פרטית לניידות מלאה ולגישה לשירותים מחוץ לסביבה הקרובה.
פרויקט זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים וילה מרווחת ויוקרתית עם דגש על פרטיות וגימורים ברמה גבוהה, הממוקמת באזור בלעדי של קוסטה דל סול. הוא פונה למשפחות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, המעריכות שטח בנוי נדיב עם שירותים פרטיים כמו בריכת שחייה ומגרש גדול. הסביבה, מוקפת במגרשי גולף וטבע, מושכת שחקני גולף וחובבי טבע המעדיפים סביבת מגורים שקטה אך מעוניינים בקרבה לשירותים ולחוף. יתרה מזאת, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני או השקעה באזור ספרדי יוקרתי. מעמד הבנייה החדשה מבטיח טכנולוגיה מודרנית וקיימות, בעוד שקרבתו לנמל התעופה מאלגה (45 ק"מ) ולחוף (4.6 ק"מ בקו ישר) מציעה יתרונות מעשיים עבור נוסעים תכופים או המעדיפים מגורים לכל השנה, לרבות האפשרות להשתמש בבריכה המחוממת.
הווילה מאופיינת בבנייה וגימורים באיכות גבוהה, כראוי למעמדה כבנייה חדשה. המפרט כולל מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי (לרבות בחדרי הרחצה) וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. קיומה של מעלית משפר את נוחות המגורים והנגישות. תכונות חיצוניות כמו בריכת שחייה פרטית (מחוממת) ומרפסות שמש מקורות תורמות לאטרקטיביות היוקרתית ולפונקציונליות של הנכס. הכיוון לדרום ממקסם את החשיפה לשמש ומטפח סביבת מגורים מוארת ונעימה. חומרים וטכניקות נבחרו בשל עמידותם ונוחותם המודרנית, עם תשומת לב לפרטים הן בעיצוב הפנים והן בחוץ.
וילה בודדת בלעדית זו מוצעת החל מ-€3,500,000. הפרויקט כולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הפרוסים על שטח בנוי נדיב של 552 מ"ר במגרש של 4200 מ"ר. כפרויקט בנייה חדשה, המחיר המבוקש משקף את הגימורים היוקרתיים, את גודל הנכס ואת מיקומו האסטרטגי. התמחור מעיד על חומרים באיכות גבוהה, שירותים מודרניים כגון בריכת שחייה פרטית, ומיקום מצוין בקרבת מגרשי גולף והחוף. אין פרטים זמינים לגבי שינויי מחיר בהתאם לתצורות או קומות ספציפיות; המחיר המצוין הוא המחיר ההתחלתי עבור סוג נכס זה.
בנהביס היא עיירה ספרדית מקסימה המציעה שילוב ייחודי בין אווירה אנדלוסית מסורתית ליוקרה מודרנית. העיירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, ומשלבת את השלווה של ההרים עם התוססות של קוסטה דל סול. האזור מאופיין בגבעות מתונות, מגרשי גולף ונופים טבעיים יפהפיים, עם הים התיכון כרקע. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה, האקלים מזמין לאורח חיים בחוץ. החיים בבנהביס סובבים סביב הנאה מיופיו הטבעי וקרבה לשירותים. במרחק קצר תמצאו מגרשי גולף שונים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית המדגישות את הפאר הטבעי. הקהילה המקומית מונה כ-9,472 תושבים, היוצרים אווירה אינטימית, בעוד שהתיירות, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, שומרת על אזור תוסס מבלי להיות מכביד. שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים מיוצגים היטב ברדיוס 2 ק"מ, התורמים לנוחות יומיומית. האזור מתהדר בשוק נדל"ן דינמי עם 2,299 עסקאות, המעיד על עניין מתמשך ופוטנציאל השקעה.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט ליד בנהביס, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף הבלעדיים שלו. הסביבה הקרובה מאופיינת בשטח הררי ונופים רחבים, אידיאלית עבור המחפשים שלווה תוך הערכת קרבה לשירותים עירוניים. ברדיוס 2 ק"מ תמצאו מספר מסעדות, בית מרקחת ובנקים, המפשטים את חיי היומיום. הירוק של מגרשי הגולף הסובבים והקרבה לאזורים טבעיים כמו 'Mirador del Tajo del Novio' (0.5 ק"מ) מציעים הזדמנויות רבות לפנאי בחוץ. הכפר בנהביס עצמו, במרחק 7 ק"מ מהחוף, שומר על קסם אנדלוסי אותנטי.
מיקומה של וילה זו בבנהביס מציב אותך באזור ייחודי של קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף והיופי הטבעי שלו. העיירה יושבת בפנים הארץ אך במרחק קצר מהחוף, ומשלבת אווירה שלווה עם גישה קלה לחופים ולמתקנים ימיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מאלגה, בין עיירות החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, לבין אזור הפנים ההיסטורי של רונדה. מיקום זה מציב את הפרויקט בתוך אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובקו החוף היפהפה. קרבתו למרבלה (כ-8.7 ק"מ ל-Puerto Banús) ולאסטפונה (כ-5.8 ק"מ ל-The International School of Estepona) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, החל מבתי ספר בינלאומיים וחנויות ועד מסעדות גורמה ומרינות. הקוסטה דל סול כולה מפורסמת בזכות האקלים הנעים ואיכות החיים שלה, כאשר בנהביס מציעה אלטרנטיבה ירוקה ושלווה לאזורים העירוניים השוכנים ישירות על החוף.
הנגישות לווילה זו מתבססת בעיקר על תחבורה פרטית. הצורך ברכב לנסיעות יומיומיות מודגם באמצעות אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות (קו אוטובוס אחד). הנכס ממוקם במרחק 4.6 ק"מ (בקו ישר) מחופים כמו Playa del Saladillo. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לכמה מגרשים מפורסמים, לרבות Marbella Club Golf Resort (781 מ') ו-Flamingos Golf (2.4 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש במרחק 45 ק"מ, מה שמשפר משמעותית את הנגישות עבור נוסעים בינלאומיים.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. האזור רושם היסטורית 3,846 שעות שמש בשנה, התורמות לאקלים מגורים נעים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים עולה בעקביות על 20 מעלות. מיקומה בגובה 174 מטרים מעל פני הים, מוקפת בטבע ומציעה נופים הן להרים והן לים, מספק סביבה טבעית ייחודית. הגובה ושיפועי השטח תורמים לנופים פנורמיים, בעוד שהאקלים מאפשר פעילויות חוצות לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה אינה בקו ראשון לים, חופים פופולריים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק 4.6 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים אלה מציעים את חוויית קוסטה דל סול האופיינית עם שמש, ים ומגוון הזדמנויות לספורט ימי. עבור חובבי גולף, המיקום יוצא דופן, עם מספר מגרשי גולף מפורסמים ברדיוס 2.5 ק"מ, לרבות Marbella Club Golf Resort ו-Flamingos Golf. בנוסף, האזור מספק מתקני ספורט מגוונים, כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות, התומכים במגוון רחב של פעילויות פנאי. נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) מזמינות לחקור את הנוף.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL785746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID