Questa villa indipendente di nuova costruzione, situata a Benahavís, offre un'esperienza abitativa esclusiva su un generoso terreno di 4200 m². Con un'impressionante superficie abitativa di 552 m², cinque camere da letto e cinque bagni, questo progetto incarna il design moderno e le finiture di alta qualità. La villa è strategicamente posizionata vicino alla costa e circondata da un ambiente rurale e tranquillo, garantendo sia privacy sia un comodo accesso ai servizi. La posizione combina il meglio della vita rurale con la vicinanza alla vivace Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, che si concentrano maggiormente su appartamenti e abitazioni più piccole, questa villa si posiziona in un segmento molto più alto. Con un prezzo a partire da €3.500.000, si rivolge a una clientela esclusiva in cerca di spazio, privacy e lusso in una zona di ville. Alba Benalmadena (€699.000) è più vicina come fascia di prezzo, ma rappresenta probabilmente un tipo di immobile o una posizione diversa. Questa villa a Benahavís si distingue per la notevole superficie del terreno (4200 m²) e la posizione privilegiata vicino a più campi da golf, raramente eguagliata dai progetti direttamente sulla costa. La sua posizione rurale ma accessibile alla costa e ai servizi offre un equilibrio distintivo tra tranquillità e comodità, caratteristico delle zone più esclusive e meno densamente popolate della Costa del Sol, come Benahavís, che punta su ville con terreni più ampi e maggiore privacy rispetto alla media delle urbanizzazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel cuore di Benahavís, tra la vivace costa e il sereno entroterra della provincia di Málaga. La villa si trova in una zona rurale e silenziosa, con la linea di costa a soli 4,6 km in linea d'aria. La posizione offre un rifugio tranquillo mantenendo servizi essenziali e campi da golf a portata di mano.
Questa villa è progettata per chi cerca spazio, lusso e privacy. Con cinque camere da letto e cinque bagni, c'è ampio spazio per famiglie o ospiti. Le zone giorno a pianta aperta e le finiture moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento e un ascensore, garantiscono un elevato livello di comfort e rendono l'immobile adatto a tutte le fasi della vita.
Il progetto è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di seguire la realizzazione del proprio immobile. La data di completamento prevista non è ancora specificata, ma lo stato di nuova costruzione assicura tecniche e materiali edilizi moderni conformi agli standard attuali.
Sebbene la villa offra un ambiente rurale e tranquillo, l'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il trasporto pubblico è limitato a una sola linea di autobus con un'unica fermata, il che sottolinea la necessità di un mezzo personale per una piena mobilità e per accedere ai servizi al di fuori delle immediate vicinanze.
Questo progetto è ideale per acquirenti in cerca di una villa spaziosa e lussuosa, con particolare attenzione a privacy e finiture di alto livello, situata in una zona esclusiva della Costa del Sol. Attrae famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, che apprezzano un ampio spazio abitativo con servizi privati come una piscina e un grande terreno. L'ambiente, circondato da campi da golf e natura, attira golfisti e amanti della natura che preferiscono un contesto residenziale tranquillo ma desiderano la vicinanza ai servizi e alla costa. Inoltre, questo immobile è un'opzione attraente per acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa o di un investimento in una prestigiosa regione spagnola. Lo stato di nuova costruzione garantisce tecnologia moderna e sostenibilità, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) e alla costa (4,6 km in linea d'aria) offre vantaggi pratici per chi viaggia spesso o per chi preferisce una residenza tutto l'anno, compresa la possibilità di utilizzare la piscina riscaldata.
La villa si distingue per la costruzione e le finiture di alta qualità, conformi al suo status di nuova costruzione. Le specifiche includono aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento (bagni compresi) e doppi vetri, che garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. La presenza di un ascensore migliora la comodità abitativa e l'accessibilità. Elementi esterni come una piscina privata (riscaldata) e terrazze coperte contribuiscono all'appeal lussuoso e alla funzionalità dell'immobile. L'esposizione a sud massimizza l'esposizione solare, favorendo un ambiente luminoso e piacevole. Materiali e tecniche sono selezionati per durabilità e comfort moderno, con attenzione ai dettagli sia nel design interno sia in quello esterno.
Questa esclusiva villa indipendente è offerta a partire da €3.500.000. Il progetto comprende cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti su una generosa superficie abitativa di 552 m² su un terreno di 4200 m². In quanto progetto di nuova costruzione, il prezzo richiesto riflette le finiture di lusso, le dimensioni dell'immobile e la sua posizione strategica. Il prezzo è indicativo dei materiali di alta qualità, dei comfort moderni come una piscina privata e della posizione privilegiata vicino ai campi da golf e alla costa. Non sono disponibili dettagli sulle variazioni di prezzo in base a configurazioni o piani specifici; il prezzo indicato è il prezzo a partire da per questo tipo di immobile.
Benahavís è un affascinante paesino spagnolo che offre un connubio distintivo tra atmosfera andalusa tradizionale e lusso moderno. Situato a un passo dalla costa, combina la tranquillità delle montagne con la vivacità della Costa del Sol. La zona è caratterizzata da colline ondulate, campi da golf e splendidi paesaggi naturali, con il Mar Mediterraneo come sfondo. Con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, il clima invita a uno stile di vita all'aperto. La vita a Benahavís ruota attorno al godimento della sua bellezza naturale e alla vicinanza ai servizi. A breve distanza si trovano vari campi da golf, centri sportivi e punti panoramici che esaltano lo splendore naturale. La comunità locale conta circa 9.472 abitanti, creando un'atmosfera intima, mentre il turismo, con 24 hotel e 11.154 posti letto, mantiene la regione vivace senza risultare opprimente. Servizi come ristoranti, farmacie e banche sono ben rappresentati entro un raggio di 2 km, contribuendo alla comodità quotidiana. La regione vanta un dinamico mercato immobiliare con 2.299 transazioni, a indicare un interesse costante e un potenziale di investimento.
La villa si trova in una zona rurale e tranquilla vicino a Benahavís, una regione rinomata per la sua bellezza naturale e gli esclusivi campi da golf. I dintorni immediati sono caratterizzati da un terreno collinare e da viste panoramiche, ideali per chi cerca tranquillità pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. Entro un raggio di 2 km si trovano diversi ristoranti, una farmacia e banche, che semplificano la vita quotidiana. Il verde dei campi da golf circostanti e la vicinanza ad aree naturali come 'Mirador del Tajo del Novio' (0,5 km) offrono ampie opportunità ricreative all'aperto. Il paese di Benahavís stesso, a 7 km dalla costa, conserva un autentico fascino andaluso.
La posizione di questa villa a Benahavís vi colloca in una zona distintiva della Costa del Sol, rinomata per i suoi campi da golf e la bellezza naturale. Il paese si trova nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa, unendo un'atmosfera tranquilla a un facile accesso alle spiagge e alle strutture balneari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, incastonata tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona e la storica regione dell'entroterra di Ronda. Questa posizione colloca il progetto in una regione nota per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf e la splendida costa. La vicinanza a Marbella (ca. 8,7 km fino a Puerto Banús) ed Estepona (ca. 5,8 km fino a The International School of Estepona) garantisce accesso a un'ampia gamma di servizi, dalle scuole internazionali e negozi ai ristoranti gourmet e ai porti turistici. La Costa del Sol nel suo insieme è celebrata per il suo clima attraente e la qualità della vita, con Benahavís che offre un'alternativa verde e tranquilla rispetto alle aree urbane direttamente sulla costa.
L'accessibilità a questa villa si basa principalmente sui mezzi privati. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è sottolineata dalle limitate opzioni di trasporto pubblico (1 linea di autobus). L'immobile si trova a 4,6 km (in linea d'aria) da spiagge come Playa del Saladillo. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati, tra cui Marbella Club Golf Resort (781 m) e Flamingos Golf (2,4 km). Servizi essenziali come supermercato, farmacia e centri medici si trovano a circa 3,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro 45 km, aumentando notevolmente l'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La zona registra storicamente 3.846 ore di sole all'anno, contribuendo a un clima gradevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La posizione a 174 metri sul livello del mare, circondata dalla natura e con viste sia sulle montagne sia sul mare, offre un contesto naturale unico. L'altitudine e i pendii del terreno contribuiscono a viste panoramiche, mentre il clima facilita attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa non sia direttamente fronte mare, spiagge popolari come Playa del Saladillo si trovano a soli 4,6 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono la tipica esperienza della Costa del Sol con sole, mare e varie opportunità di sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con numerosi campi rinomati entro un raggio di 2,5 km, tra cui Marbella Club Golf Resort e Flamingos Golf. Inoltre, la zona offre strutture sportive diversificate, come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali, che supportano un'ampia gamma di attività ricreative. Punti panoramici come Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano all'esplorazione del paesaggio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL785746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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