تقع هذه الفيلا الفاخرة في بيناهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والخصوصية والموقع الأمامي على ملعب الجولف، مع إطلالات بانورامية وحمام سباحة خاص. تمتد الفيلا على مساحة 4200 متر مربع وتوفر 650 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الراقية، بما في ذلك خمس غرف نوم مع حمامات داخلية. يجمع التصميم بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي، مما يخلق ملاذًا هادئًا مثاليًا كمسكن دائم أو منزل ثانٍ راقٍ على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بينالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر Villa Solis (ابتداءً من 3,900,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الموقع المتميز في بيناهافيس (القريب من ملاعب الجولف الفاخرة والبيئة الريفية الهادئة)، ومساحة الأرض الأكبر (4200 متر مربع، وهو أمر كبير جدًا لمشروع سكني)، ومساحة البناء الأكبر (650 مترًا مربعًا). بينما توفر المشاريع الأخرى الوصول إلى سوق كوستا ديل سول، تستهدف Villa Solis المشترين الذين يبحثون عن الفخامة القصوى والمساحة والخصوصية، وهم على استعداد لدفع علاوة على ذلك. تشتهر منطقة بيناهافيس بعقاراتها الراقية ومرافق الجولف، مما يجعل Villa Solis فريدة من نوعها في شريحتها، وتستهدف السوق المتطورة مقارنة بالمشاريع في إستيپونا أو بينالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدية بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر بيئتها الريفية الهادئة تجربة معيشية بعيدة عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى مرافق المدن المجاورة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف الراقية.
يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية وجودة الحياة العالية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية ووسائل الراحة الحديثة مثل السينما الخاصة والساونا ونظام المنزل الذكي بيئة مريحة وعملية. يضيف المسبح الخاص المدفأ والحدائق المنسقة بعناية مساحات رائعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يخضع العقار حاليًا لمرحلة البناء، ومن المتوقع تسليمه بمعايير بناء عالية وتصميم عصري. كمشروع جديد، سيتم تجهيزه بأحدث تقنيات البناء وحلول كفاءة الطاقة، مما يضمن الراحة والاستدامة على المدى الطويل. يتطلب تاريخ الانتهاء المحدد مزيدًا من التأكيد.
على الرغم من أن المشروع يوفر تجربة معيشية فاخرة، إلا أن موقعه الريفي يتطلب سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق. بينما تتوفر المرافق الأساسية في المنطقة المجاورة، إلا أن مراكز التسوق الكبيرة والحياة الحضرية الصاخبة تتطلب القيادة. الفيلا لا تشمل الأثاث.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على ساحل كوستا ديل سول مع تفضيل بيئة هادئة. سيجد عشاق الجولف أن القرب من ملاعب مثل Marbella Club Golf Resort جذاب للغاية. ستقدر العائلات المساحة الواسعة وغرف النوم المتعددة والقرب من المدارس الدولية. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم تحت شمس الأندلس. تضمن وسائل الراحة مثل نظام المنزل الذكي والمصعد والتدفئة الأرضية الراحة لجميع الأعمار.
من المتوقع أن تصل جودة البناء والتشطيبات لهذه الفيلا إلى أعلى المعايير. يستفيد التصميم من الضوء الطبيعي، وتخلق النوافذ الكبيرة انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية مع إطلالات على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. تشمل المرافق الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرف نوم بحمامات داخلية، وسينما خاصة، وغرفة ألعاب، وساونا. يعزز الراحة التدفئة الأرضية وتكييف الهواء (البارد والساخن) والنوافذ المزدوجة والستائر الكهربائية. تضمن تقنيات المنزل الذكي والمصعد الراحة وسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات من 3,900,000 يورو. كسعر لمشروع جديد، يعكس هذا التميز الموقع، والمساحة الواسعة للأرض، ومعايير البناء العالية، والمرافق الشاملة. تمثل هذه العقارات استثمارًا كبيرًا في المنطقة نظرًا لتفردها وجودتها. الفيلا قيد الإنشاء حاليًا؛ يجب تأكيد المواعيد النهائية للتسليم.
تقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية خلابة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتُعرف باسم 'الجنة الذواقة في الأندلس'. بينما توفر أجواء ريفية هادئة، فإن موقعها يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تضم مدينة بيناهافيس نفسها 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة حوالي 11-26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن موقع الفيلا الذي تبلغ مساحته 4200 متر مربع مستوى عالٍ من الخصوصية، مع حدائق وشرفات منسقة بعناية توفر مساحة معيشة خارجية وفيرة.
تقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة. على الرغم من أنها تقع على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، إلا أنها توفر تجربة معيشية ريفية بعيدة عن صخب المناطق الساحلية. تضم المنطقة المجاورة 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.6 كم، والمركز الطبي حوالي 5.1 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات واسعة، وتتأثر بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا.
يقع هذا المشروع بالقرب من بلدة بيناهافيس بمقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية المحيطة (ماربيا، إستيپونا) والساحل والمطار وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم مزاياه الجغرافية وسهولة الوصول إليه.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في منطقة الأندلس، في منتصف الطريق بين الساحل والمناطق الداخلية. تقع على مقربة من مدن مشهورة مثل ماربيا وإستيپونا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والعقارات عالية الجودة وجمالها الطبيعي. تحتفظ مدينة بيناهافيس نفسها بسحر أندلسي تقليدي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.6 كم، وصيدلية على بعد 3.5 كم، ومستشفى على بعد 5.1 كم. سيستفيد عشاق الجولف من وجود العديد من الملاعب القريبة، مثل Marbella Club Golf Resort (781 مترًا)، و Flamingos Golf (2.4 كم)، و Tramores Golf (2.5 كم). تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 4.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة واحدة بالقرب من مكان الإقامة، يوصى باستخدام سيارة خاصة نظرًا للموقع.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجات الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة جبلية توفر إطلالات واسعة على الجبال وجزء من البحر. المنطقة هادئة نسبيًا، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن السلام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع الفيلا في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ مثل Playa del Saladillo (حوالي 4.6 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل Marbella Club Golf Resort (781 مترًا)، و Flamingos Golf (2.4 كم)، و Tramores Golf (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في منطقة الأندلس، في منتصف الطريق بين الساحل والمناطق الداخلية. تقع على مقربة من مدن مشهورة مثل ماربيا وإستيپونا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والعقارات عالية الجودة وجمالها الطبيعي. تحتفظ مدينة بيناهافيس نفسها بسحر أندلسي تقليدي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL785746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
