エステポーナの Acqua Gardens（€418,800）や Aby Upper（€320,000）など、主にマンションや小規模住宅に焦点を当てたプロジェクトと比較すると、このヴィラははるかに高いセグメントに位置しています。最低販売価格€3,500,000で、ヴィラ街における広さ、プライバシー、贅沢を求める限られた顧客層をターゲットにしています。Alba Benalmadena（€699,000）は価格帯が近いものの、おそらく異なるタイプの物件や立地を代表しています。ベナアビスのこのヴィラは、広大な敷地面積（4,200 m²）と複数のゴルフ場に近い絶好の立地により際立っており、これは海岸沿いのプロジェクトではほぼ得られない魅力です。田園的でありながら海岸や生活施設へアクセスしやすい立地は、ベナアビスのような、平均的な海岸開発よりも大きな敷地と高いプライバシーを持つヴィラに焦点を当てた、コスタ・デル・ソルのより高級で低密度な地域に特徴的な、静けさと利便性の独特なバランスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの中心部、賑やかな海岸とマラガ県の静かな内陸部の中間に位置しています。ヴィラは閑静な田園地帯にあり、海岸線まで直線距離でわずか4.6 kmです。この立地は、平穏な隠れ家であると同時に、必要な生活施設やゴルフリゾートへのアクセスも確保しています。
このヴィラは、広さ、贅沢さ、プライバシーを求める方のために設計されました。5つの寝室と5つのバスルームがあり、家族やゲストのための十分な空間があります。オープンなリビングエリアと、床暖房やエレベーターを含むモダンな設備は、高い快適性を保証し、人生のあらゆる段階に対応する物件となっています。
プロジェクトは現在建設中であり、購入者は自分の物件が完成していく過程を見届ける機会を得られます。完成予定日はまだ明示されていませんが、新築というステータスは、現行基準に適合した最新の建築技術と材料を保証します。
ヴィラは静かな田園環境を提供しますが、日常の移動には車が不可欠です。公共交通機関は1つのバス路線と1つの停留所に限られており、周辺地域以降へのアクセスと完全な機動性を確保するには自家用車が必要です。
このプロジェクトは、プライバシーと高級な仕上げを重視し、コスタ・デル・ソルの高級エリアに位置する広々とした贅沢なヴィラを求める購入者に理想的です。複数の寝室とバスルームを必要とする家族に、プールや広大な土地などの専用設備を備えたゆとりある居住空間がアピールします。ゴルフ場と自然に囲まれた環境は、静かな住宅環境を好みつつ生活施設や海岸への近さも望む、ゴルファーや自然愛好家を惹きつけます。 さらに、この物件は、名高いスペインの地域でセカンドハウスや投資を探す国際的な購入者にとって魅力的な選択肢です。新築ステータスは最新技術と持続可能性を保証し、マラガ空港（45 km）と海岸（直線距離4.6 km）への近さは、頻繁に移動する方や、温水プールの利用を含む通年居住を好む方に実用的な利点を提供します。
このヴィラは新築にふさわしい高品質な建築と仕上げが特徴です。仕様には冷暖房エアコン、（バスルームを含む）床暖房、複層ガラスが含まれ、一年を通じて最適な快適さを保証します。エレベーターの設置は居住の利便性とアクセシビリティを高めます。専用（温水）プールや屋根付きテラスなどの外部設備は、物件の豪華な魅力と機能性に寄与しています。南向きの立地は日光の取り込みを最大化し、明るく快適な住環境を育みます。素材と技術は耐久性とモダンな快適さのために選ばれ、内装と外装のデザインの両方に細部へのこだわりが息づいています。
この特別な独立型ヴィラは、€3,500,000からの提供です。プロジェクトは5つの寝室と5つのバスルームを備え、4,200 m²の土地上に552 m²の豪勢な居住空間が広がります。新築プロジェクトとして、売出価格は贅沢な仕上げ、物件の規模、そして戦略的な立地を反映しています。この価格は、高品質な素材、専用プールなどのモダンな設備、そしてゴルフ場と海岸に近い絶好のポジションを示すものです。特定の間取りや階による価格変動に関する詳細はありません。提示された価格はこの物件タイプの最低販売価格です。
ベナアビスは、伝統的なアンダルシアの雰囲気とモダンな贅沢が独自に融合した魅力的なスペインの町です。海岸からすぐの場所に位置し、山の静けさとコスタ・デル・ソルの活気を兼ね備えています。この地域は、ゆるやかな丘陵、ゴルフ場、美しい自然景観に特徴づけられ、地中海を背景に持ちます。年平均気温18.3°C、年間日照時間3,846時間という気候は、アウトドアライフスタイルを誘います。 ベナアビスでの生活は、自然の美しさと生活施設への近さを楽しむことを中心に展開します。近距離には複数のゴルフ場、スポーツセンター、自然の壮大さを際立たせる展望台があります。地元コミュニティは約9,472人の住民で構成され、親密な雰囲気を醸し出す一方、24軒のホテルと11,154床を持つ観光業は、押しつけがましくない程度に地域を活気づけています。 レストラン、薬局、銀行などの施設は半径2 km以内に充実しており、日常の利便性に貢献しています。この地域は2,299件の取引を誇る活発な不動産市場を有し、継続的な関心と投資可能性を示しています。
ヴィラはベナアビス近郊の閑静な田園地帯に位置し、この地域は自然の美しさと高級ゴルフリゾートで知られています。周辺は丘陵地帯と広大な眺望に特徴づけられ、都市の利便性への近さを重視しながら静けさを求める方に理想的です。半径2 km以内には複数のレストラン、薬局、銀行があり、日常生活が簡素化されます。周囲のゴルフ場の緑と、「Mirador del Tajo del Novio」（0.5 km）などの自然地域への近さは、屋外レクリエーションの機会を豊かに提供します。海岸から7 kmのベナアビス村自体は、本物のアンダルシアの魅力を今に伝えています。
ベナアビスにあるこのヴィラの立地は、ゴルフ場と自然の美しさで名高いコスタ・デル・ソルの特色あるエリアにあなたを導きます。町は内陸にありますが海岸まで近く、穏やかな雰囲気とビーチや海洋施設への容易なアクセスを融合させています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはマラガ県の戦略的な位置にあり、人気の海岸都市マルベーリャとエステポーナ、そして歴史ある内陸部のロンダの間に位置しています。この立地により、プロジェクトは贅沢なライフスタイル、ゴルフ場、美しい海岸線で知られる地域に位置することになります。マルベーリャ（プエルト・バヌスまで約8.7 km）やエステポーナ（The International School of Estepona まで約5.8 km）への近さは、インターナショナルスクールやショッピング施設からグルメレストラン、マリーナまで、幅広い施設へのアクセスを提供します。コスタ・デル・ソル全体が魅力的な気候と生活の質で称賛されており、ベナアビスは海岸沿いの都市部に代わる、静かで緑豊かな選択肢を提供しています。
このヴィラへのアクセスは主に自家用交通に依存します。限られた公共交通機関（バス路線1本）により、日常の移動には車が必要です。物件は Playa del Saladillo などのビーチから（直線距離で）4.6 kmの場所にあります。ゴルフ愛好家は、Marbella Club Golf Resort（781 m）や Flamingos Golf（2.4 km）など、名門コースへの近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの必須施設は約3.5 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは45 km以内で到達でき、国際旅行者のアクセスを大幅に向上させています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は11°Cから26°Cです。この地域は歴史的に年間3,846時間の日照時間を記録しており、快適な居住気候に貢献しています。海水温が継続的に20°Cを超えるシーズンは約4か月間続きます。海抜174 mの立地は、自然に囲まれ、山と海の両方の眺めを提供し、独特の自然環境を実現しています。標高と地形の傾斜はパノラマビューをもたらし、気候は年間を通じたアウトドア活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチフロントではありませんが、Playa del Saladillo などの人気ビーチが直線距離でわずか4.6 km先にあります。これらのビーチは、太陽、海、さまざまなマリンスポーツの機会とともに、典型的なコスタ・デル・ソルの体験を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この立地は絶好であり、Marbella Club Golf Resort や Flamingos Golf を含む複数の名門ゴルフ場が半径2.5 km以内にあります。さらに、Pabellon Municipal de Deportes（0.6 km）や市営プールなどの多様なスポーツ施設があり、幅広いレクリエーション活動をサポートしています。Mirador del Tajo del Novio（0.5 km）などの展望台は、風景の探訪へと誘います。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL785746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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