Cette villa individuelle de construction récente, située à Benahavís, offre une expérience de vie exclusive sur un terrain généreux de 4200 m². Avec une impressionnante surface habitable de 552 m², cinq chambres et cinq salles de bains, ce programme incarne le design moderne et des finitions de haute qualité. La villa est stratégiquement positionnée à proximité de la côte et entourée d'un environnement rural et paisible, garantissant à la fois intimité et accès pratique aux commodités. L'emplacement combine le meilleur de la vie à la campagne avec la proximité de la vibrante Costa del Sol.
Comparée à des programmes comme Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se concentrent davantage sur les appartements et les petites habitations, cette villa se positionne dans un segment bien plus élevé. Avec un prix de départ de 3 500 000 €, elle vise une clientèle exclusive recherchant espace, intimité et luxe dans un quartier de villas. Alba Benalmadena (699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais représente probablement un type de bien immobilier ou un emplacement différent. Cette villa à Benahavís se distingue par sa taille de terrain considérable (4200 m²) et son emplacement privilégié à proximité de plusieurs parcours de golf, ce qui est rarement égalé par les programmes directement sur la côte. Son emplacement rural mais accessible vers la côte et les commodités offre un équilibre distinctif entre tranquillité et confort, caractéristique des zones les plus exclusives et moins densément peuplées de la Costa del Sol, comme Benahavís, qui mise sur des villas avec de plus grands terrains et plus d'intimité que les aménagements côtiers moyens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Benahavís, entre la côte animée et l'arrière-pays serein de la province de Málaga. La villa se trouve dans une zone rurale et calme, avec le littoral à seulement 4,6 km à vol d'oiseau. L'emplacement offre une échappée paisible tout en gardant les commodités essentielles et les domaines de golf à portée de main.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, du luxe et de l'intimité. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, il y a amplement de place pour les familles ou les invités. Les espaces de vie ouverts et les finitions modernes, comprenant un chauffage au sol et un ascenseur, garantissent un haut niveau de confort et rendent le bien immobilier adapté à toutes les étapes de la vie.
Le programme est actuellement en cours de construction, offrant aux acheteurs la possibilité de suivre la réalisation de leur bien immobilier. La date d'achèvement prévue n'est pas encore précisée, mais son statut de construction neuve garantit des techniques et des matériaux de construction modernes conformes aux normes actuelles.
Bien que la villa offre un cadre rural et paisible, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les transports en commun se limitent à une seule ligne de bus avec un unique arrêt, ce qui souligne la nécessité d'un transport personnel pour une mobilité totale et l'accès aux commodités au-delà des environs immédiats.
Ce programme convient idéalement aux acheteurs recherchant une villa spacieuse et luxueuse, avec un accent sur l'intimité et les finitions haut de gamme, située dans une zone exclusive de la Costa del Sol. Il séduit les familles ayant besoin de plusieurs chambres et salles de bains, appréciant un vaste espace de vie avec des équipements privés comme une piscine et un grand terrain. Le cadre, entouré de parcours de golf et de nature, attire les golfeurs et les amoureux de la nature qui préfèrent un environnement résidentiel calme tout en désirant la proximité des commodités et de la côte. De plus, ce bien immobilier constitue une option attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement dans une région espagnole prestigieuse. Son statut de construction neuve garantit des technologies modernes et durables, tandis que sa proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) et de la côte (4,6 km à vol d'oiseau) offre des avantages pratiques pour les grands voyageurs ou ceux qui préfèrent une résidence à l'année, y compris la possibilité d'utiliser la piscine chauffée.
La villa se caractérise par une construction et des finitions de haute qualité, conformes à son statut de construction neuve. Les spécifications comprennent la climatisation réversible, le chauffage au sol (y compris dans les salles de bains) et le double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur améliore le confort de vie et l'accessibilité. Des éléments extérieurs tels qu'une piscine privée (chauffée) et des terrasses couvertes contribuent à l'attrait luxueux et à la fonctionnalité du bien immobilier. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil, favorisant un environnement de vie lumineux et agréable. Les matériaux et techniques sont sélectionnés pour leur durabilité et leur confort moderne, avec une attention aux détails tant dans la conception intérieure qu'extérieure.
Cette villa individuelle exclusive est proposée à partir de 3 500 000 €. Le programme comprend cinq chambres et cinq salles de bains, réparties sur une généreuse surface habitable de 552 m² sur un terrain de 4200 m². En tant que programme de construction neuve, le prix demandé reflète les finitions luxueuses, la taille du bien immobilier et son emplacement stratégique. Le tarif est indicatif de la haute qualité des matériaux, des équipements modernes tels qu'une piscine privée, et de sa position privilégiée à proximité des parcours de golf et de la côte. Aucun détail n'est disponible concernant les variations de prix en fonction de configurations ou d'étages spécifiques ; le prix indiqué est le prix de départ pour ce type de bien immobilier.
Benahavís est une charmante ville espagnole offrant un mélange distinctif d'atmosphère andalouse traditionnelle et de luxe moderne. Située à deux pas de la côte, elle combine la tranquillité des montagnes avec le dynamisme de la Costa del Sol. La région se caractérise par des collines vallonnées, des parcours de golf et de magnifiques paysages naturels, avec la mer Méditerranée en toile de fond. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et 3 846 heures de soleil par an, le climat invite à un mode de vie en plein air. La vie à Benahavís tourne autour de la jouissance de sa beauté naturelle et de la proximité des commodités. À courte distance, vous trouverez divers parcours de golf, des centres sportifs et des points de vue qui mettent en valeur la splendeur naturelle. La communauté locale compte environ 9 472 habitants, favorisant une atmosphère intime, tandis que le tourisme, avec 24 hôtels et 11 154 lits, maintient la région vivante sans être envahissante. Des installations telles que des restaurants, des pharmacies et des banques sont bien représentées dans un rayon de 2 km, contribuant au confort quotidien. La région possède un marché immobilier dynamique avec 2 299 transactions, ce qui témoigne d'un intérêt soutenu et d'un potentiel d'investissement.
La villa est située dans une zone rurale et calme près de Benahavís, une région renommée pour sa beauté naturelle et ses domaines de golf exclusifs. Les environs immédiats se caractérisent par un terrain vallonné et des vues dégagées, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez plusieurs restaurants, une pharmacie et des banques, simplifiant la vie quotidienne. La verdure des parcours de golf environnants et la proximité d'espaces naturels comme « Mirador del Tajo del Novio » (0,5 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le village de Benahavís lui-même, à 7 km de la côte, conserve un charme andalou authentique.
L'emplacement de cette villa à Benahavís vous place dans une zone distinctive de la Costa del Sol, renommée pour ses parcours de golf et sa beauté naturelle. La ville se situe à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte, mêlant une atmosphère paisible et un accès facile aux plages et aux installations maritimes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, nichée entre les stations balnéaires populaires de Marbella et d'Estepona, et la région historique de l'intérieur des terres de Ronda. Cet emplacement place le programme dans une région connue pour son art de vivre luxueux, ses parcours de golf et son magnifique littoral. Sa proximité de Marbella (env. 8,7 km jusqu'à Puerto Banús) et d'Estepona (env. 5,8 km jusqu'à The International School of Estepona) donne accès à un large éventail de commodités, des écoles internationales et commerces aux restaurants gastronomiques et ports de plaisance. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat attrayant et sa qualité de vie, Benahavís offrant une alternative verte et tranquille aux zones urbaines directement sur la côte.
L'accessibilité à cette villa repose principalement sur les transports privés. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est soulignée par les options limitées de transports en commun (1 ligne de bus). Le bien immobilier se trouve à 4,6 km (à vol d'oiseau) de plages comme Playa del Saladillo. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, dont Marbella Club Golf Resort (781 m) et Flamingos Golf (2,4 km). Les commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie et des centres de santé se trouvent à environ 3,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 45 km, ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les voyageurs internationaux.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 11 °C et 26 °C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement 3 846 heures de soleil par an, contribuant à un climat de vie agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement les 20 °C. Son emplacement à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de nature et offrant des vues à la fois sur les montagnes et la mer, procure un cadre naturel unique. L'altitude et les pentes du terrain contribuent à des vues panoramiques, tandis que le climat facilite les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas en front de mer, des plages populaires comme Playa del Saladillo se trouvent à seulement 4,6 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent l'expérience typique de la Costa del Sol avec soleil, mer et diverses possibilités de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec de multiples parcours de golf renommés dans un rayon de 2,5 km, dont Marbella Club Golf Resort et Flamingos Golf. De plus, la région propose des installations sportives variées, comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales, soutenant un large éventail d'activités récréatives. Des points de vue comme Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à explorer le paysage.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL785746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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