Cet appartement exclusif est situé dans la prestigieuse urbanisation Monte Halcones à Benahavis, Málaga. Il offre une vue panoramique incomparable sur la mer Méditerranée, les terrains de golf environnants et le paysage pittoresque des collines de Benahavis. Avec une superficie habitable généreuse de 199 m² et 3 chambres, ce bien est idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'emplacement et le style de vie. La construction de style classique combinée à des matériaux de haute qualité crée une atmosphère d'élégance et de confort intemporels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Monte Halcones, un quartier résidentiel exclusif dans les collines de Benahavis, à proximité de La Zagaleta. La proximité de parcours de golf renommés, de centres commerciaux et de restaurants souligne l'attractivité de cet emplacement. Malgré son aspect rural, la côte et les villes animées comme Marbella sont rapidement accessibles.
Cet appartement répond aux désirs de confort de vie toute l'année grâce à sa conception spacieuse et ses caractéristiques d'équipement de haute qualité. Une cuisine entièrement équipée, des sols en marbre, une cheminée et une climatisation intégrée (chaud/froid) assurent le bien-être. Le garage spacieux et une salle de stockage offrent une utilité pratique supplémentaire.
La description suggère une propriété existante construite avec des matériaux de haute qualité dans un style classique. La communauté résidentielle offre des équipements modernes tels qu'une sécurité 24h/24 et des espaces communs bien entretenus, y compris des jardins avec jeux d'eau et une piscine spectaculaire. Les caractéristiques telles que la climatisation et les sols en marbre contribuent à l'excellent état.
Cette propriété est destinée à l'habitation et n'offre pas d'accès direct aux services commerciaux au sein de l'appartement lui-même. L'attraction principale est la vue panoramique, influencée par la situation en pente et la construction environnante. Une voiture est recommandée pour explorer la région plus éloignée et pour un accès facile à certaines destinations.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un refuge dans un environnement prestigieux, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Les familles qui apprécient l'espace et le confort apprécieront les trois chambres et les beaux espaces communs. Les golfeurs trouveront leur paradis ici, entourés de parcours de première classe. Les personnes recherchant le calme et la sécurité bénéficieront de la surveillance 24h/24 de l'urbanisation. La connexion à Marbella et Puerto Banús plaira également à ceux qui aiment profiter de la vie nocturne animée et des boutiques et restaurants exclusifs de la côte.
La propriété se distingue par sa construction avec des matériaux de haute qualité, comme en témoignent les sols en marbre continus, les élégantes salles de bains en marbre et les cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque. Une climatisation centrale avec fonction de chauffage et de refroidissement assure un confort toute l'année, complété par une cheminée chaleureuse. Les armoires encastrées offrent de nombreux espaces de rangement. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la vue tout en contribuant à l'efficacité énergétique. La qualité de la finition est en phase avec les exigences élevées de l'urbanisation.
L'appartement est proposé à partir de 920 000 €. La surface habitable indiquée est de 199 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, les matériaux de haute qualité tels que les sols en marbre et l'équipement complet. Sont inclus un garage spacieux et une pièce de stockage. L'excellent état de la propriété et les beaux espaces communs de l'urbanisation contribuent également à sa valeur.
Monte Halcones, niché dans les collines de Benahavis, offre une atmosphère résidentielle calme et exclusive, tout en bénéficiant d'un excellent accès à la côte et aux centres urbains. Les environs sont caractérisés par des villas luxueuses et des parcours de golf bien entretenus, permettant un style de vie haut de gamme. La proximité des centres commerciaux et des restaurants de l'urbanisation elle-même, ainsi que le court trajet en voiture jusqu'à Marbella et Puerto Banús, promettent une qualité de vie élevée. Le climat, avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, invite aux activités de plein air toute l'année.
Vivre à Monte Halcones signifie une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. L'urbanisation elle-même dispose d'un petit centre commercial avec des services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie, accessibles à pied (553 m de la pharmacie, 2,6 km du supermarché). Les parcours de golf environnants sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment La Quinta Golf (253 m). La côte avec ses plages comme Playa de San Pedro n'est qu'à environ 5 km. La proximité de Marbella (quelques minutes en voiture) et de l'aéroport de Malaga (48 km) assure une bonne connectivité.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Monte Halcones, Benahavis. Elle illustre la proximité des parcours de golf importants tels que La Quinta, l'accessibilité des villes côtières comme San Pedro de Alcántara, et la bonne connexion avec Marbella ainsi qu'avec l'aéroport de Malaga. La position dans les collines est soulignée par l'indication d'altitude de 168 m au-dessus du niveau de la mer.
Monte Halcones est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les municipalités de Marbella et Benahavis. Il se trouve dans les collines au-dessus de la côte, offrant une atmosphère plus calme par rapport aux zones directement en bord de mer. La région est connue pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de première classe et sa proximité avec Marbella, l'une des villes les plus exclusives d'Espagne. La Costa del Sol elle-même est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son style de vie, et Monte Halcones offre un point de départ idéal pour profiter de tout cela.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 5 km, et des parcours de golf renommés comme La Quinta Golf sont pratiquement à votre porte (253 m). Le supermarché (2,6 km) et l'hôpital (3,0 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à 48 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit utile, il existe également à proximité une pharmacie (553 m) et un nombre limité de transports en commun (1 ligne, 1 arrêt) qui peuvent faciliter la vie quotidienne.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé dans les collines de Benahavis, à 168 m d'altitude, l'appartement bénéficie d'un microclimat agréable influencé par la proximité de la Méditerranée. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 4 mois, mais les températures douces permettent des activités en plein air toute l'année. Le paysage est caractérisé par des parcours de golf verdoyants et des collines boisées invitant à la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement 5 km, offrant un accès à des plages telles que Playa de San Pedro et Playa Canina Ventura del Mar. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, dont La Quinta Golf (253 m), le Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) et El Higueral Golf (2,2 km). Les environs offrent également des possibilités de randonnée dans les collines et les espaces naturels environnants. La proximité de Marbella et de Puerto Banús élargit l'offre de loisirs, des sports nautiques aux clubs et restaurants exclusifs.
Source: OpenStreetMap
Monte Halcones est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les municipalités de Marbella et Benahavis. Il se trouve dans les collines au-dessus de la côte, offrant une atmosphère plus calme par rapport aux zones directement en bord de mer. La région est connue pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de première classe et sa proximité avec Marbella, l'une des villes les plus exclusives d'Espagne. La Costa del Sol elle-même est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son style de vie, et Monte Halcones offre un point de départ idéal pour profiter de tout cela.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL411011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à Monte Halcones se positionne dans le segment haut de gamme. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent souvent des surfaces habitables plus petites et sont nettement moins chers, ce qui les rend attrayants pour un public plus large. Alba Benalmadena, plus proche en prix, se concentre peut-être sur d'autres groupes cibles ou offre d'autres caractéristiques. L'appartement proposé ici se distingue par son emplacement exclusif dans les collines de Benahavis, sa surface généreuse, sa vue panoramique et sa proximité avec plusieurs parcours de golf de première classe. Alors qu'Estepona et Benalmádena se concentrent davantage sur l'infrastructure côtière, Monte Halcones offre une alternative plus calme mais bien connectée dans l'arrière-pays. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, la vue et un environnement luxueux et proche du golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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