Представляем эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в престижном охраняемом сообществе La Reserva de Alcuzcuz в Бенаависе. Этот проект предлагает уникальное сочетание современной архитектуры и гармонии с природой, находясь в живописном природном ландшафте между лесом и морем. Расположенный всего в нескольких минутах от Марбельи и Пуэрто Бануса, комплекс обеспечивает уединенную и спокойную атмосферу, в то же время предоставляя легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям побережья.
Этот проект в Бенаависе отличается своим уединенным расположением в предгорьях, предлагая более спокойный образ жизни по сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье. В то время как Виста Лаго Резиденсес (от €6.995.000), Вилла Омега (от €7.000.000) и Эль Боске (от €7.900.000) также находятся в престижном районе Бенаавис и предлагают роскошные виллы, данный объект выделяется своей ценой (€8.900.000) и, предположительно, масштабом и эксклюзивностью, о чем свидетельствуют большая площадь участка и жилой площади. Проекты на первой линии в Марбелье или Эстепоне, как правило, имеют схожую или более высокую стоимость, но предлагают прямой доступ к пляжу, в то время как этот проект ориентирован на тех, кто ценит природу и гольф-поля, находясь при этом в пределах легкой досягаемости от пляжей (около 7 км). Близость к полям для гольфа, таким как La Zagaleta (1.9 км), является существенным преимуществом для любителей этого вида спорта, что также характерно для других проектов в этом районе, но здесь подчеркивается как ключевая особенность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Бенаависе, вглубь материка, в спокойной сельской местности, недалеко от побережья. Такое расположение обеспечивает уединение и близость к природе, но требует наличия автомобиля для повседневных поездок и доступа к более отдаленным удобствам, таким как пляжи и города.
Эта резиденция ориентирована на тех, кто ценит простор, уединение и связь с природой. Просторные жилые зоны, террасы с панорамными видами и продуманная планировка способствуют спокойному образу жизни. Наличие лифта, гаража и обширных складских помещений делает проживание максимально комфортным и практичным.
Объект находится в стадии строительства, что предполагает возможность адаптации некоторых элементов под индивидуальные предпочтения заказчика. Строительство ведется с использованием современных технологий и высококачественных материалов, обеспечивая соответствие актуальным стандартам энергоэффективности и комфорта. Ожидаемая дата завершения строительства не указана, но проект является новым освоением территории.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или на первую линию пляжа, так как расположен вглубь материка. Также отсутствует прямое сообщение с крупными городскими центрами через общественный транспорт, что делает автомобиль необходимым для большинства перемещений. Близость к крупным аэропортам означает, что может быть слышен легкий шум от самолетов, хотя расположение в горах может его минимизировать.
Данный объект идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих просторную, современную виллу в уединенном месте с красивыми видами, но с легким доступом к прибрежной инфраструктуре. Это может быть основной дом для большой семьи, где каждый найдет свое пространство, или роскошная вторая резиденция для проведения отпуска и приема гостей. Любители гольфа оценят близость к престижным полям. Тем, кто ценит приватность, безопасность и спокойствие, понравится расположение в охраняемом сообществе. Проект также может заинтересовать инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, с потенциалом для роста стоимости.
Проект предусматривает высокий уровень отделки, соответствующий его эксклюзивному статусу. В описании упоминаются «благородные материалы» и современная архитектура от Tobal Arquitectos, что предполагает использование качественных натуральных камней, дерева и современных композитных материалов. Большие площади остекления обеспечивают максимальное проникновение естественного света и связь с окружающей природой. Планируется установка лифта, связывающего все три уровня, а также встроенные шкафы и полностью оборудованные ванные комнаты. Особое внимание уделяется интеграции интерьера и экстерьера, с продуманным дизайном террас и зон отдыха. Ожидается, что технические решения, такие как система кондиционирования и отопления, будут соответствовать современным стандартам энергоэффективности.
Представленный дом является единственным объектом в рамках данного предложения, с фиксированной ценой в 8 900 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, масштабность постройки (908 м² жилой площади на участке 3082 м²) и высокий уровень отделки, ожидаемый от нового строительства в данном престижном районе. Покупатели должны учитывать, что, помимо указанной стоимости, могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с мебелью, ландшафтным дизайном и налогами на приобретение недвижимости в Испании.
Это место для тех, кто ищет уединения и спокойствия в окружении природы, но при этом хочет оставаться недалеко от оживленных прибрежных центров. Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает уникальное сочетание горного ландшафта и близости к средиземноморскому побережью. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, где утренний кофе пьют на просторной террасе с видом на горы или море, а дни посвящены гольфу, прогулкам или отдыху у собственного бассейна. Несмотря на сельскую местность, близость к ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям обеспечивает высокий уровень комфорта. Отсутствие развитой сети общественного транспорта подчеркивает необходимость личного автомобиля, что типично для этой части Коста-дель-Соль, где ценится мобильность и независимость.
Расположение в Бенаависе, вглубь материка, обеспечивает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами. Ближайший супермаркет находится в 4 км, что требует использования автомобиля для ежедневных покупок. Однако в радиусе 2 км уже имеется множество ресторанов (14), аптека (1) и банк (3), что говорит о наличии базовой инфраструктуры в непосредственной близости. Город Бенаавис сам по себе является живописной испанской деревней с богатой историей и культурой. Высота расположения (123 м над уровнем моря) способствует более свежему воздуху и панорамным видам, но также может означать более прохладные вечера в зимний период по сравнению с побережьем.
Визуализация расположения проекта в Бенаависе, вглубь материка, подчеркивает его уединенность и близость к природным ландшафтам. Карта демонстрирует расстояние до побережья, основных городов, а также расположение гольф-полей и аэропорта, что помогает оценить доступность и окружение.
Проект расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, в привилегированном месте между побережьем и внутренними районами Андалусии. Он находится в 7 км от побережья, между оживленными городами Марбелья и Эстепона. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к основным туристическим центрам Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи и Пуэрто Бануса составляет около 8.8 км, а до Эстепоны, чуть больше. Такое расположение позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами прибрежной жизни, включая пляжи, рестораны и магазины, сохраняя при этом спокойствие и уединение горной местности.
Дом расположен примерно в 7 км от пляжей, таких как Playa del Saladillo. Аэропорт Малаги находится в 48 км, что делает его достаточно доступным для международных путешественников. Близость к гольф-полям является значительным преимуществом: La Zagaleta Country Club находится всего в 1.9 км. Также поблизости (в радиусе 2 км) расположены рестораны, спортивные центры, включая муниципальные бассейны и спортивный зал. Инфраструктура для электромобилей также доступна в пределах 300 метров, что является плюсом для владельцев таких автомобилей. Однако, общественный транспорт представлен минимально (1 маршрут и 1 остановка), что подтверждает необходимость наличия автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в предгорьях, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с жарким побережьем. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, с среднегодовой температурой около 17.8°C. Количество солнечных часов в году типично для Коста-дель-Соль, позволяя наслаждаться солнечной погодой большую часть года. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, но благодаря расположению на возвышенности, температура обычно на несколько градусов ниже, чем на побережье. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (123 м) и холмистая местность способствуют живописным видам и улучшенному качеству воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что проект расположен вглубь материка, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км. Это делает их доступными для поездок на автомобиле. Регион Бенаавис известен своими гольф-полями; в непосредственной близости расположены несколько престижных клубов, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Также в радиусе 1 км имеются спортивные центры с бассейнами и тренажерными залами, что предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Близость к марине Пуэрто Банус (8.8 км) открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, в привилегированном месте между побережьем и внутренними районами Андалусии. Он находится в 7 км от побережья, между оживленными городами Марбелья и Эстепона. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к основным туристическим центрам Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи и Пуэрто Бануса составляет около 8.8 км, а до Эстепоны, чуть больше. Такое расположение позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами прибрежной жизни, включая пляжи, рестораны и магазины, сохраняя при этом спокойствие и уединение горной местности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
