Este empreendimento de luxo, localizado na prestigiada comunidade fechada de La Reserva de Alcuzcuz em Benahavís, oferece um refúgio de paz entre floresta e mar. Com uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente com a paisagem, esta villa proporciona uma conexão constante com a natureza e a luz. A proximidade com Marbella e Puerto Banús, combinada com um ambiente sereno e vistas deslumbrantes, define um estilo de vida exclusivo na Costa del Sol.
Em comparação com outros empreendimentos de luxo em Benahavís, como Vista Lago Residences (a partir de €6.995.000), Villa Omega (a partir de €7.000.000) e El Bosque (a partir de €7.900.000), esta propriedade posiciona-se no segmento mais elevado do mercado, com um preço de €8.900.000. Enquanto as outras opções oferecem tipologias semelhantes, esta moradia destaca-se pelas suas generosas dimensões, tanto de área construída (908 m²) como de lote (3.082 m²), características que justificam o seu valor superior. A localização dentro de La Reserva de Alcuzcuz, uma área conhecida pela sua exclusividade e tranquilidade, distingue-a de projetos potencialmente mais próximos de núcleos urbanos. A integração arquitetónica com a paisagem e as vistas panorâmicas complementam o perfil desta residência, que compete num nicho de mercado focado em espaço, privacidade e qualidade de construção de topo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa encosta suave virada a sul, o projeto beneficia de uma localização privilegiada em Benahavís. A proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância da costa estabelecem uma ligação harmoniosa entre o ambiente rural e as atrações costeiras, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta residência foi concebida para quem procura um estilo de vida que privilegie o espaço, a privacidade e a ligação com o exterior. As amplas superfícies envidraçadas, os terraços extensos e a distribuição inteligente dos espaços promovem um fluxo contínuo entre o interior e a natureza circundante, atendendo a um desejo por conforto e serenidade.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para satisfazer os mais elevados padrões de qualidade e design contemporâneo. A fase atual de desenvolvimento garante que os futuros proprietários beneficiarão de uma moradia moderna, equipada com as mais recentes técnicas construtivas e acabamentos.
Este empreendimento não oferece proximidade imediata a transportes públicos a partir da porta, sendo um veículo essencial para deslocações diárias. O acesso a serviços como supermercados e hospitais requer uma curta deslocação de carro. O conceito da propriedade foca-se na privacidade e tranquilidade, não sendo ideal para quem procura um ambiente urbano vibrante à porta.
O projeto enfatiza a coexistência harmoniosa entre arquitetura contemporânea e o ambiente natural, utilizando materiais nobres e um design que maximiza a entrada de luz natural. As características incluem amplas superfícies envidraçadas que integram a paisagem no interior, terraços extensos que prolongam os espaços de convivência ao ar livre, e um sistema de elevador privativo que conecta os três níveis da residência. A cozinha principal é complementada por uma cozinha de serviço e duas despensas, oferecendo funcionalidade. As casas de banho privativas em cada um dos seis quartos garantem conforto e privacidade. A piscina privativa de 75 m² inclui uma área técnica integrada e instalações de apoio, demonstrando atenção aos detalhes e à qualidade construtiva.
Esta residência de luxo é apresentada com um preço fixo de €8.900.000, refletindo a sua exclusividade, dimensões generosas e localização privilegiada. A propriedade dispõe de seis quartos e seis casas de banho, distribuídos por uma área de construção de 908 m² num lote de 3.082 m². Não existe variação de preço para outras unidades, uma vez que se trata de uma moradia individual. A disponibilidade está diretamente ligada à conclusão da fase de construção, com informações detalhadas sobre prazos a serem fornecidas mediante consulta.
Benahavís, uma vila pitoresca aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a uma curta distância da costa, oferece um cenário de vida tranquilo e integrado na natureza. A propriedade, situada na exclusiva comunidade de La Reserva de Alcuzcuz, beneficia de uma paisagem rural serena, ideal para quem procura paz sem sacrificar o acesso a comodidades. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a proximidade a restaurantes (14 num raio de 2km) e a 18 buracos de golfe em menos de 2km sugere um estilo de vida ativo e de lazer. A área circundante, com 9.472 habitantes previstos em 2025, mantém um caráter de refúgio, complementado pela presença de infraestruturas como farmácias e bancos a uma curta distância. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C, convida a desfrutar do exterior durante grande parte do ano.
A vida em Benahavís, especificamente dentro da comunidade fechada de La Reserva de Alcuzcuz, é caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade à natureza. A 4 km encontra-se o supermercado mais próximo, essencial para as necessidades diárias, enquanto o hospital se localiza a 6,7 km, oferecendo acesso a cuidados de saúde. A uma curta distância de carro (menos de 2 km) encontram-se campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club. A vila de Benahavís, a 7 km da costa, oferece uma seleção de 14 restaurantes num raio de 2 km, complementando o estilo de vida residencial com opções gastronómicas. A presença de uma farmácia e de um posto de carregamento de veículos elétricos a poucos metros do empreendimento adiciona conveniência prática ao dia a dia.
A localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, é um fator chave. Esta área oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos. O mapa ilustra a sua posição montanhosa, com acesso a campos de golfe de classe mundial e a uma distância razoável das praias e das infraestruturas de transporte.
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um refúgio de tranquilidade rural, a poucos quilómetros da agitação das cidades costeiras e das suas marinas, como Puerto Banús (8.8 km). A sua proximidade a importantes campos de golfe distingue-a como um destino de eleição para os amantes deste desporto. A altitude e o terreno montanhoso proporcionam uma paisagem distinta da zona costeira, criando um microclima e vistas únicas, mantendo, contudo, um acesso fácil às infraestruturas e ao estilo de vida cosmopolita da região.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é definida pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 51 km, com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. Para os entusiastas do golfe, campos como La Zagaleta Country Club estão a apenas 1,8 km de distância. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 4 km e a um hospital a 6,7 km. Embora a mobilidade dependa de um veículo, a rede de estradas permite um acesso relativamente rápido a centros urbanos e a infraestruturas importantes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Situada a 123 metros acima do nível do mar, a área oferece vistas panorâmicas e um ambiente menos húmido do que a linha costeira. O 'swimming season', com temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, ideal para aproveitar a piscina privativa. O relevo da região, com inclinações naturais, contribui para a paisagem e para as vistas, enquanto a proximidade a áreas naturais e a ausência de poluição luminosa significativa tornam a área propícia ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece oportunidades para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os golfistas, Benahavís é um destino de eleição, com campos como La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. A oferta de lazer desportivo na área inclui centros como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, localizados a menos de 1 km, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) convida à exploração paisagística.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um refúgio de tranquilidade rural, a poucos quilómetros da agitação das cidades costeiras e das suas marinas, como Puerto Banús (8.8 km). A sua proximidade a importantes campos de golfe distingue-a como um destino de eleição para os amantes deste desporto. A altitude e o terreno montanhoso proporcionam uma paisagem distinta da zona costeira, criando um microclima e vistas únicas, mantendo, contudo, um acesso fácil às infraestruturas e ao estilo de vida cosmopolita da região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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