Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Benahavís, un comune pittoresco nella provincia di Málaga, incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda. La proprietà è situata in un ambiente naturale sereno, a breve distanza dalla costa, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alle vivaci aree urbane. Progettato con un'architettura contemporanea che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, questo progetto mira a offrire uno stile di vita di lusso incentrato sulla connessione con la natura e il comfort.
Rispetto ad altre nuove costruzioni nella zona di Benahavís, come Vista Lago Residences (a partire da €6.995.000) e Villa Omega (a partire da €7.000.000), questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di €8.900.000. Questa differenza di prezzo può essere attribuita alle dimensioni superiori della proprietà (908 m² contro i metraggi generalmente inferiori dei progetti comparabili), alla dimensione del terreno (3.082 m²) e alla specificità del design architettonico e delle finiture di lusso. Mentre i progetti comparabili offrono anch'essi un elevato standard di vita e accesso ai campi da golf, questa proprietà si distingue per la sua esclusività e per gli ampi spazi offerti. El Bosque, con un prezzo di partenza di €7.900.000, si avvicina di più in termini di prezzo ma potrebbe differire per dimensioni e caratteristiche specifiche. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di metratura, dimensioni del terreno, design e budget.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto gode di una posizione appartata in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La sua collocazione collinare offre prospettive panoramiche, mentre la vicinanza a importanti centri urbani e alla costa garantisce un facile accesso ai servizi e alle attività ricreative, pur mantenendo un'atmosfera di quiete.
Questa residenza è concepita per chi cerca uno spazio abitativo spazioso e privato, con un forte legame tra interni ed esterni. La villa è ideale per famiglie o individui che apprezzano un design architettonico moderno, finiture di alta qualità e la comodità di ampi spazi abitativi, aree living all'aperto e una piscina privata.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per una data futura da definire. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno di strutture moderne e tecniche costruttive aggiornate. La fase di sviluppo in corso offre la possibilità di seguire da vicino il progresso della costruzione.
La proprietà non offre la vicinanza immediata a servizi urbani come negozi o scuole raggiungibili a piedi; è pertanto necessaria la disponibilità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la sua posizione nell'entroterra, sebbene vantaggiosa per la tranquillità, implica distanze maggiori rispetto alla linea costiera e alle spiagge.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca un'abitazione di prestigio con ampi spazi, sia interni che esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricevere ospiti in un ambiente lussuoso e riservato. È adatta a chi apprezza la tranquillità della campagna, la vicinanza a campi da golf di alto livello e la possibilità di godere di viste panoramiche, pur mantenendo un accesso relativamente agevole ai servizi e alla vita sociale di Marbella e Puerto Banús. La villa, con le sue tre livelli, ascensore privato e piscina, è pensata per chi privilegia un elevato standard di comfort, privacy e un continuo dialogo tra architettura e natura, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Il progetto si distingue per l'impiego di materiali nobili e una progettazione architettonica contemporanea, curata da Tobal Arquitectos. L'enfasi è posta sulla creazione di spazi ampi e luminosi, con una forte integrazione tra l'ambiente interno ed esterno. Le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale di permeare gli interni e di far dialogare la casa con il paesaggio circostante. La residenza è dotata di un ascensore privato che collega tutti i livelli, garantendo comodità e accessibilità. Le caratteristiche includono terrazze coperte e private, armadi a muro, una cucina-soggiorno moderna, e bagni en-suite per diverse camere. La piscina privata di 75 m² è un elemento centrale, concepita come un'estensione dell'architettura, con aree tecniche integrate e spazi adiacenti per il cambio e lo stoccaggio.
Il prezzo di questa esclusiva proprietà è di €8.900.000. Questa singola offerta riflette le dimensioni considerevoli dell'abitazione, con 908 m² di superficie costruita su un terreno di 3.082 m². Le caratteristiche di lusso, la posizione privilegiata all'interno della comunità recintata di La Reserva de Alcuzcuz e il design architettonico avanzato contribuiscono alla definizione di questo valore di mercato. Al momento, non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie abitative all'interno di questo sviluppo.
Benahavís è un comune con una forte identità di villaggio di montagna, circondato da un paesaggio naturale che invita alla tranquillità e alle attività all'aria aperta. Nonostante la sua atmosfera appartata, il comune vanta una notevole concentrazione di ristoranti di alta qualità, che contribuiscono a un'offerta gastronomica distintiva nella regione. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate, ma senza rinunciare all'accesso a infrastrutture moderne e a un'ampia gamma di opportunità ricreative, tra cui spiccano i numerosi campi da golf di fama mondiale. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare e le temperature medie annue di circa 17.8°C creano un clima mite per gran parte dell'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità di un villaggio di montagna con la prossimità alla costa e ai centri urbani. La località offre un ritmo di vita più rilassato, ma con accesso a una gamma sorprendentemente ampia di servizi di alta qualità, in particolare ristoranti rinomati. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale, come La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral, attira appassionati di questo sport. La natura circostante, con le sue colline e panorami, invita ad attività all'aperto. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione del progetto all'interno del comune di Benahavís, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali città come Marbella ed Estepona. Il contesto geografico rivela un'area prevalentemente collinare e verde, con una densa concentrazione di campi da golf nelle vicinanze, suggerendo un ambiente orientato alla natura e al tempo libero di alta gamma.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella a est e Estepona a ovest. Questa ubicazione garantisce un relativo isolamento e tranquillità, tipico di un villaggio di montagna, pur rimanendo a breve distanza in auto da entrambe le città. La vicinanza a Marbella (circa 10-15 minuti in auto a seconda del traffico) permette un facile accesso alle sue rinomate spiagge, al porto turistico di Puerto Banús e alla sua vivace vita notturna e commerciale. Estepona, d'altra parte, offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dalle comodità urbane e dalle attrazioni costiere.
La proprietà si trova a 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi internazionali, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 49 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4.0 km e una farmacia a soli 362 metri. Il campo da golf più vicino, La Zagaleta Country Club, è a 1.9 km. La mobilità è agevolata dalla presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri, ma per la maggior parte degli spostamenti è consigliato l'uso di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 17.8°C. La zona riceve un numero significativo di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare conferisce un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi più caldi, e la topografia collinare offre panorami naturali suggestivi. Il paesaggio è caratterizzato da una combinazione di aree verdi e terreni collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km di distanza. La regione è particolarmente rinomata per la sua offerta golfistica, con numerosi campi di alto livello nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Oltre al golf, Benahavís dispone di strutture sportive comunali, tra cui palestre e piscine, e aree naturali che incoraggiano escursioni e attività all'aperto. La presenza di supermercati, ristoranti e farmacie nelle vicinanze supporta uno stile di vita comodo e attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella a est e Estepona a ovest. Questa ubicazione garantisce un relativo isolamento e tranquillità, tipico di un villaggio di montagna, pur rimanendo a breve distanza in auto da entrambe le città. La vicinanza a Marbella (circa 10-15 minuti in auto a seconda del traffico) permette un facile accesso alle sue rinomate spiagge, al porto turistico di Puerto Banús e alla sua vivace vita notturna e commerciale. Estepona, d'altra parte, offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dalle comodità urbane e dalle attrazioni costiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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