Situato nell'entroterra della Costa del Sol, questo nuovo sviluppo residenziale a Benahavís offre una prospettiva di vita tranquilla in un'area rinomata per i suoi campi da golf e paesaggi naturali. Il progetto è composto da un numero limitato di appartamenti, concepiti per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. La posizione combina la serenità rurale con un accesso comodo alle principali vie di comunicazione, rendendolo un punto strategico per chi cerca un equilibrio tra vita appartata e la vivacità della costa.
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Benahavís, come Altura 160 (a partire da €499.000) e Fuente Lirios (a partire da €400.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo simile, puntando su caratteristiche specifiche di qualità e servizi. La sua localizzazione all'interno di un'urbanizzazione rinomata e custodita, con accesso a piscine e giardini comuni, lo differenzia da progetti più semplici o isolati. Comparato con sviluppi sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), la principale differenza risiede nell'ambientazione: mentre Estepona offre una maggiore vicinanza alla spiaggia e un'atmosfera più marittima, Benahavís privilegia la tranquillità dell'entroterra, la vicinanza ai campi da golf e viste panoramiche. I prezzi all'interno di questo specifico sviluppo variano da €499.000 a €810.000, riflettendo la tipologia di unità (appartamenti da 2-3 camere) e le loro caratteristiche, come la dimensione delle terrazze e l'orientamento. L'offerta di un'urbanizzazione esclusiva con servizi dedicati come sicurezza e concierge, in un contesto paesaggistico di pregio, giustifica il posizionamento di prezzo per chi ricerca un ambiente residenziale di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona elevata di Benahavís, offrendo una vista dominante sulla valle del golf e sulla baia di Marbella. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e la lontananza dalla costa diretta definiscono il suo posizionamento in un contesto più appartato ma accessibile.
Questo sviluppo si rivolge a chi desidera una residenza in un ambiente sereno, circondato dalla natura e con viste aperte. La progettazione degli interni, con ampie terrazze e un design mediterraneo, mira a soddisfare l'esigenza di spazio, luce e connessione con l'ambiente esterno.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione e fa parte di un complesso residenziale pianificato in 5 edifici. La consegna è prevista indicativamente, offrendo agli acquirenti la possibilità di inserirsi in un progetto nuovo e moderno.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né una posizione centrale nel vivace nucleo urbano. La necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana e la distanza dall'aeroporto principale sono elementi da considerare per chi non dispone di mezzi propri o necessita di spostamenti frequenti.
Questa proposta immobiliare è indicata per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e appartato, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate ma pur sempre connesso alle principali attrattive della Costa del Sol. È ideale per appassionati di golf, grazie alla vicinanza di diversi campi prestigiosi, e per coloro che apprezzano viste panoramiche e un ambiente naturale. La tipologia di alloggi, con ampie terrazze e finiture di qualità, si adatta a chi desidera una residenza principale o una seconda casa che offra comfort e uno stile di vita mediterraneo rilassato. La necessità di un veicolo privato suggerisce che questo tipo di proprietà sia più consono a residenti che prediligono la comodità e l'indipendenza negli spostamenti.
Gli appartamenti sono progettati per offrire un elevato standard qualitativo, con un design che fonde lo stile mediterraneo con finiture moderne e funzionali. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli creano un continuum tra gli spazi interni ed esterni, massimizzando l'illuminazione naturale e valorizzando le viste panoramiche. Gli interni prevedono soggiorni spaziosi e camere da letto principali con bagno privato. Le cucine sono completamente attrezzate. Le specifiche tecniche includono materiali di pregio e un'installazione predisposta per l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento. Ogni unità dispone di un posto auto sotterraneo con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un locale ripostiglio.
L'offerta di immobili in questo nuovo sviluppo residenziale a Benahavís varia da un prezzo di partenza di €499.000 fino a €810.000. Questa forbice di prezzo riflette le diverse configurazioni abitative disponibili, tipicamente appartamenti e attici con 2 o 3 camere da letto e 2 bagni. Le metrature abitative si estendono da 103 m² a 127 m². È importante notare che le offerte speciali, come voucher per mobili, possono essere soggette a scadenze specifiche, come quella indicata per il 31 marzo 2026.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è un comune caratterizzato da un'ambientazione prevalentemente rurale e collinare, punteggiato da rinomati campi da golf. Questa posizione, a circa 7 chilometri dalla costa, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere più urbanizzate. L'ambiente circostante è ideale per chi apprezza la tranquillità, le attività all'aria aperta e i paesaggi naturali. La presenza di ristoranti, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze, unita a un forte focus sul turismo golfistico, definisce il carattere della zona. La vita quotidiana qui si svolge a un passo dal verde dei campi da golf e dalle bellezze naturali, con la comodità di avere le infrastrutture urbane e le spiagge a breve distanza in auto.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'area che bilancia la serenità rurale con la prossimità a centri urbani e servizi. Il comune, situato nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa, offre un contesto ideale per chi cerca un ritmo di vita più pacato. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, distanti pochi chilometri, attira un pubblico interessato a questo sport. Le infrastrutture locali includono ristoranti, farmacie e banche, mentre per esigenze mediche più complesse e shopping di vario genere è necessario spostarsi verso centri urbani vicini come Marbella o Estepona. L'aeroporto di Málaga, a circa 48 km, garantisce la connettività internazionale.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Mostra la sua vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa, sottolineando il suo carattere di rifugio tranquillo con accesso ai servizi costieri.
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Málaga, incastonata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna, pur mantenendo una prossimità geografica a centri di interesse turistico e commerciale. La distanza dalla costa, circa 7 chilometri, la rende una scelta privilegiata per chi cerca un'esperienza più appartata rispetto alla vivace vita marittima. La sua inclusione nel 'Golf Valley' sottolinea ulteriormente il suo legame con uno stile di vita orientato allo sport e al relax all'aria aperta, posizionandola come un'alternativa residenziale di pregio nell'area.
La posizione di questo sviluppo a Benahavís offre un accesso agevolato a diverse comodità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista approssimativamente 49 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.0 km, e un ospedale a 6.7 km. La presenza di infrastrutture sportive come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km e punti panoramici nelle vicinanze arricchisce l'offerta di svago locale. Le principali città come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo una gamma più ampia di servizi, negozi e ristoranti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C e una media di 18.3°C. L'area registra circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata insolazione. Sebbene la localizzazione non sia direttamente sulla costa, la vicinanza al mare influenza il clima, mitigando le temperature estive e invernali. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare e la sua posizione collinare offrono un ambiente piacevole, con un potenziale per viste panoramiche estese. Il periodo propizio per godere delle attività acquatiche, come nuotare in mare o in piscina, si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia prevalentemente un comune dell'entroterra, la sua vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge. Le più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la regione è particolarmente rinomata, con numerosi campi di alto livello come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, tutti situati entro un raggio di pochi chilometri dal progetto. Le strutture sportive locali includono centri polisportivi e piscine comunali, offrendo opportunità per il fitness e il benessere quotidiano.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Málaga, incastonata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna, pur mantenendo una prossimità geografica a centri di interesse turistico e commerciale. La distanza dalla costa, circa 7 chilometri, la rende una scelta privilegiata per chi cerca un'esperienza più appartata rispetto alla vivace vita marittima. La sua inclusione nel 'Golf Valley' sottolinea ulteriormente il suo legame con uno stile di vita orientato allo sport e al relax all'aria aperta, posizionandola come un'alternativa residenziale di pregio nell'area.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL539682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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