פרויקט מגורים חדש בבניאביס, מחוז מלאגה, מציע דירות בבנייה חדשה בין 499,000 ל-810,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומתמקד בנוף עוצר נשימה אל עבר עמק הגולף ומפרץ מרבייה. הפרויקט מורכב מ-5 בניינים הכוללים 12 דירות עם 2-3 חדרי שינה, ומתהדר באדריכלות ים תיכונית המשלבת נוחות מודרנית עם סביבה טבעית.
בניאביס, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה ייחודית למגורים באזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שערים כמו מרבייה ואסטפונה מציעות קרבה ישירה לחוף ופעילות תוססת, בניאביס משלבת את השקט הכפרי עם נגישות גבוהה. פרויקטים סמוכים כמו Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו), שניהם בבניאביס, מציעים גם הם דירות חדשות באזורים דומים, עם דגש על נוף ושלווה. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף, אך עשויים להציע סביבה פחות כפרית. מיקומו של הפרויקט הנוכחי, גבוה בעמק, מעניק לו יתרון של נופים פנורמיים ייחודיים, המבדילים אותו מאפשרויות מגורים קרובות יותר לחוף, תוך שהוא שומר על קרבה נוחה למתקני הגולף והשירותים הקיימים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעמק, כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע מיקום ייחודי בין הרי בנאביס לחוף הים. מיקומו הגבוה מספק נופים פנורמיים של גבעות הגולף ועמק מרבייה, תוך שמירה על תחושת רוגע ושקט, הרחק מהמולת החוף.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים איכות חיים באזור כפרי ושליו, אך עם גישה נוחה למתקני גולף וקירבה יחסית לחוף. הפרויקט מציע סביבה מאובטחת ופרטית, עם נופים ירוקים ופנורמיים, המתאימה למשפחות וליחידים המחפשים מפלט שקט.
הבנייה של הפרויקט נמצאת בעיצומה, עם צפי לסיום בהתאם ללוחות הזמנים. הפרויקט כולל 5 בניינים המכילים בסך הכל 60 דירות. המפרט הטכני כולל חומרים וגימורים באיכות גבוהה, עם עיצוב פנים ים תיכוני מקורי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, ואינו ממוקם על קו החוף. גישה ישירה לתחבורה ציבורית מוגבלת, ונדרש רכב פרטי להתניידות יומיומית בענייני סופרמרקט, בית חולים ומרכז העיר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני או קבוע באזור אטרקטיבי בדרום ספרד, המשלב קרבה למתקני גולף ברמה עולמית עם סביבה שקטה וכפרית. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמחפשים איכות חיים, פרטיות וביטחון, תוך שהם נהנים מנופים פנורמיים וגישה נוחה למתקנים מקומיים. אנשים המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על פעילויות חוץ ומרחבי מחיה מרווחים, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, הפרויקט עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל צמיחה.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הדירות כוללות מפרט טכני עשיר, עם שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב ים תיכוני מקורי. פירוט כולל: ריצוף יוקרתי, מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מותקנות מראש, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, מטבחים מאובזרים במלואם, וחדרי אמבטיה בסטנדרט גבוה, כולל חדר אמבטיה צמוד (ensuite). כל דירה כוללת מרפסת פרטית או סולריום, המאפשרות ליהנות מהנופים הסובבים. בנוסף, כל הדירות מצוידות בחניה תת-קרקעית עם הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי ומחסן.
מחירי הדירות בפרויקט החדש נעים בין 499,000 אירו ל-810,000 אירו, בהתאם לגודל, מיקום בבניין ומספר החדרים (2-3 חדרי שינה). גודל הדירות נע בין 103 ל-127 מ"ר. קיימת הצעה מיוחדת עד 31 במרץ 2026 הכוללת שובר רהיטים. כל הדירות כוללות חניה תת-קרקעית ומחסן. כחלק מאורבניזציה פרטית ומאובטחת, הפרויקט מציע שירותי קונסיירז'.
בניאביס (Benahavís) היא עיירה הררית השוכנת במחוז מלאגה, מוקפת בנוף טבעי ירוק ועשיר, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף. האזור מציע שילוב ייחודי של שקט כפרי, קרבה למתקני גולף יוקרתיים וגישה נוחה לשירותים עירוניים. חיי היומיום באזור מאופיינים בשלווה, עם אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ. קהילת התושבים מגוונת, וכוללת תושבים מקומיים וזרים כאחד. הפרויקט עצמו ממוקם בתוך אורבניזציה פרטית ומאובטחת, המבטיחה פרטיות ושקט, ומציע נוף פנורמי של עמק הגולף והמפרץ. האווירה היא של קהילה מגובשת, עם דגש על איכות חיים וסביבה ירוקה.
בניאביס מציעה סביבה הרמונית המשלבת את השלווה של כפר הררי עם נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. במרחק של כ-4 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-6.7 ק"מ בית חולים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ ניתן למצוא מגוון של 14 מסעדות, בית ספר, בית מרקחת ו-3 בנקים. קירבתה של העיירה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מציע גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המעשירים את חווית המגורים. עם זאת, חשוב לציין כי רכב פרטי הינו חיוני להתניידות נוחה ויעילה באזור, בשל המרחקים והמיקום.
הפרויקט ממוקם באזור ההררי של בניאביס, כ-7 ק"מ מקו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה, בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים של עמק הגולף והמפרץ, תוך שמירה על סביבה שקטה וכפרית.
בניאביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובקרבת העיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ופעילויות. קירבתה לעיר מרבייה (כ-8.7 ק"מ מנמל יוסה באנוס) מאפשרת ליהנות מחיי הלילה, המסעדות והקניות של העיר, תוך שמירה על הסביבה השקטה והכפרית של בניאביס. בנוסף, הפרויקט ממוקם בקרבת מספר מסלולי גולף מובילים.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף מובילים, כמו La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. ישנה גם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-296 מטרים ואפילו בית מרקחת בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3°C. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמדד בכ-3,846 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה מעל פני הים הוא 174 מטר, והיא ממוקמת באזור הררי, מה שמספק נוף פנורמי מרהיב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בניאביס מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מסלולים מובילים, כולל La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט עירוניים, כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), ומתקני שחייה ציבוריים. למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, חופי הים הקרובים, כגון פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-7 ק"מ), ומציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בניאביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובקרבת העיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ופעילויות. קירבתה לעיר מרבייה (כ-8.7 ק"מ מנמל יוסה באנוס) מאפשרת ליהנות מחיי הלילה, המסעדות והקניות של העיר, תוך שמירה על הסביבה השקטה והכפרית של בניאביס. בנוסף, הפרויקט ממוקם בקרבת מספר מסלולי גולף מובילים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL539682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
