مشروع سكني جديد يقع في منطقة بينهافيس الهادئة بمقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير المعاصر مزيجًا من التصميم الحديث والعيش المريح في بيئة طبيعية خلابة. تم تصميم المشروع لتوفير تجربة معيشية استثنائية، مع التركيز على الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة والهدوء الذي تتميز به المنطقة.
في منطقة بينهافيس، تتراوح أسعار العقارات الجديدة عادةً بناءً على الموقع المحدد والإطلالات. مشروعنا، الذي يبدأ من 499,000 يورو، يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للمشاريع الجديدة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى جودة التشطيبات والمرافق المشتركة. مشاريع أخرى في نفس البلدية مثل Altura 160 و Fuente Lirios تقدم نقاط دخول بأسعار مختلفة، مع Altura 160 بسعر يبدأ من 499,000 يورو، مما يجعلها منافسة مباشرة من حيث نقطة البداية السعرية. في المقابل، مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا، التي تبدأ من 418,800 يورو، تقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر ولكن في موقع مختلف قليلاً. موقع مشروعنا، مع إطلالاته على الجولف والهدوء النسبي، يبرره كخيار لراغبي أسلوب حياة معين. تتميز بينهافيس بتقديمها مزيجًا من الطبيعة والجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة، وهذا ينعكس على تسعير العقارات الفاخرة فيها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب منطقة ريفية هادئة، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والجبال، مع سهولة الوصول النسبي إلى المرافق الساحلية والمدن المجاورة. طبيعة المنطقة توفر شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية.
تستهدف الشقق المصممة حديثًا المشترين الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في بيئة طبيعية هادئة. تلبي الشقق احتياجات الحياة المعاصرة من خلال التشطيبات عالية الجودة والمساحات المفتوحة، وتوفر الراحة المثلى للمقيمين الذين يقدرون الجودة والجماليات.
يتم تطوير المشروع حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في المستقبل القريب. المشروع عبارة عن مجمع سكني جديد يقدم وحدات سكنية حديثة، بما في ذلك شقق من غرفتي نوم. تم التخطيط بعناية لضمان أعلى معايير البناء والجودة.
لا يوفر المشروع شاطئًا خاصًا أو وصولًا مباشرًا إلى البحر، حيث يقع في منطقة مرتفعة inland. المرافق الرياضية والترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف تتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن الوجهات السياحية الرئيسية قد تتطلب بعض السفر.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع هادئ ومميز في كوستا ديل سول، مع التركيز على أسلوب حياة يتسم بالاسترخاء والقرب من الطبيعة. إنه خيار جيد لمن يقدرون المناظر البانورامية، القرب من ملاعب الجولف، والعيش في مجتمع آمن ومسيج. يعتبر مثاليًا كمنزل ثانٍ أو كمقر إقامة رئيسي لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. الأزواج الذين يخططون لبدء حياة جديدة أو الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعد التقاعد قد يجدون في هذا المشروع بيئة مثالية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي مستوحى من الطراز المتوسطي الأصيل، بما يتناسب مع المكانة المرموقة للمجمع السكني. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء، مع التركيز على التفاصيل الأصلية. تشمل المنازل غرف معيشة واسعة، غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية، وحمامات إضافية. تندمج التراسات ذات التصميم المناظري مع غرف المعيشة لخلق مساحات مريحة ومضيئة، مع الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالات الخارجية. سيتم تسليم المنازل مجهزة بالكامل لتكون جاهزة للسكن، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تضمن راحة المقيمين.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 499,000 يورو وتصل إلى 810,000 يورو. يتوفر خيار الشقق المكونة من غرفتي نوم، والتي تشكل جزءًا من النطاق السعري الأدنى. تختلف الأسعار بناءً على المساحة المحددة، الموقع داخل المبنى، والإطلالات. لا توجد حاليًا تفاصيل حول نماذج الشقق المكونة من 3 غرف نوم أو مساحاتها. يتوفر عرض خاص يتضمن قسيمة أثاث حتى 31 مارس 2026.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة بينهافيس، المعروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من ملاعب الجولف الراقية. المنطقة تتميز بكونها قرية جبلية هادئة، تقع على مسافة قصيرة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من صخب الحياة الساحلية. العيش هنا يعني الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، الهواء النقي، وفرص الاسترخاء. الحياة اليومية في بينهافيس غالبًا ما تتمحور حول الاستمتاع بالطبيعة، ممارسة الأنشطة الخارجية مثل الجولف، وتناول الطعام في المطاعم المحلية الأصيلة. يتطلب التنقل في المنطقة امتلاك سيارة، خاصة للانتقالات اليومية والوصول إلى الشواطئ أو المدن الكبرى مثل ماربيا.
تتمتع بينهافيس بموقع استراتيجي كقرية جبلية بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تغطي البلدية مساحة 145 كم²، وتوفر بيئة طبيعية غنية بالمنتجعات الصحية وملاعب الجولف. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مطاعم، مدارس، صيدليات، بنوك، ومقاهي، مما يوفر أساسيات الحياة اليومية. الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية التي توفرها المناطق الساحلية القريبة.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. هذه المنطقة معروفة بتلالها الخضراء، ملاعب الجولف، وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة معيشية تجمع بين الطبيعة والراحة.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحيتين، وعلى مقربة من روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر هدوء الضواحي مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والأسواق.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي تبعد حوالي 7 كم. تتوفر محلات البقالة على بعد 4 كم، والصيدليات والمراكز الصحية في نطاق قريب. لمحبي الجولف، تقع نوادي مرموقة مثل لا زاغاليتا و ماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد كيلومترات قليلة. التنقل اليومي يتطلب سيارة، حيث تتوفر خطوط نقل عام محدودة (حافلة واحدة) مع محطة واحدة فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,846 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالسواحل المباشرة. تضاريس المنطقة الجبلية توفر بيئة طبيعية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة مرتفعة inland، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي تقع على بعد حوالي 7 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، على بعد أقل من 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحيتين، وعلى مقربة من روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر هدوء الضواحي مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والأسواق.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL539682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
