Este novo empreendimento está situado em Benahavís, Málaga, uma área conhecida pelo seu encanto pitoresco e proximidade a campos de golfe de renome. A oferta residencial compreende apartamentos de dois e três quartos, projetados para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. A construção está atualmente em andamento, com uma previsão de entrega que permite aos futuros proprietários planear a sua mudança para a Costa del Sol. Os preços variam entre €499.000 e €810.000, refletindo a qualidade e localização.
O mercado imobiliário em Benahavís, onde este projeto se insere, é caracterizado pela procura de propriedades que combinam luxo, tranquilidade e proximidade a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como campos de golfe. Comparativamente a outros empreendimentos na mesma área, como Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000), este projeto apresenta um posicionamento de preço alinhado com as ofertas de construção nova na região, variando entre €499.000 e €810.000. A ênfase em vistas panorâmicas, segurança e áreas comuns partilhadas, como piscinas e jardins, é um diferencial comum nesta zona exclusiva da Costa del Sol. Em contraste com projetos mais próximos da costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), os empreendimentos em Benahavís tendem a oferecer um ambiente mais sereno e rural, embora possam implicar uma maior dependência de transporte privado para aceder a certas comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, a uma curta distância da costa, este projeto em Benahavís oferece um ambiente rural tranquilo. A sua posição elevada proporciona vistas desafogadas sobre campos de golfe e a paisagem envolvente. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, é assegurada, embora a dependência de um veículo seja notória para o acesso a áreas mais distantes.
O projeto destina-se a quem procura um refúgio sereno com acesso a comodidades modernas. Os apartamentos, com dois e três quartos, são concebidos para o conforto e a fruição da paisagem. A presença de varandas amplas, casas de banho privativas e a possibilidade de personalização em certas fases da construção respondem a necessidades de um estilo de vida contemporâneo e relaxado.
A fase atual de construção indica um empreendimento novo, com previsão de conclusão futura. Esta condição permite aos compradores potenciais familiarizarem-se com os planos e especificações. A obra em curso assegura que as unidades beneficiarão das mais recentes técnicas de construção e padrões de eficiência energética, integrando-se nas tendências atuais do mercado imobiliário.
O projeto não oferece acesso imediato a praias ou ao mar a partir da propriedade. A mobilidade diária é fortemente dependente de um veículo automóvel, devido à localização mais isolada e rural. O acesso a transportes públicos é limitado, com apenas uma linha e uma paragem nas imediações, o que pode ser uma consideração para quem prefere alternativas ao carro.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a infraestruturas modernas e de lazer. É uma opção para reformados que desejam um ambiente sereno com um clima ameno durante a maior parte do ano, ou para famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe e espaços verdes, combinada com a segurança de um complexo residencial fechado. A distância de 6,9 km até à praia torna-o atraente para quem aprecia a vida costeira, mas prefere residir numa localidade mais sossegada, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados (4 km) e centros de saúde (6,7 km). A necessidade de um carro para deslocações diárias indica que se adequa a quem já possui ou planeia adquirir um veículo.
Os apartamentos deste novo empreendimento foram concebidos com um foco na qualidade e no design mediterrânico. As especificações de construção incluem materiais de elevada qualidade e acabamentos que visam proporcionar um ambiente confortável e esteticamente agradável. As cozinhas vêm totalmente equipadas, prontas para uso imediato. Os interiores integram um design original que complementa a localização prestigiada. As janelas de vidros duplos e a pré-instalação de ar condicionado e aquecimento (U/F Heating) contribuem para o conforto térmico e eficiência energética. Cada unidade beneficia de uma varanda privativa e, dependendo da tipologia, de um solário, permitindo a fruição do ambiente exterior.
A oferta deste novo desenvolvimento em Benahavís apresenta apartamentos com duas e três assoalhadas, cujos preços se situam entre €499.000 e €810.000. A variação de preço é determinada por fatores como a tipologia, a área útil e a localização específica dentro do complexo, incluindo vistas e terraços. As unidades de dois quartos começam nos €499.000, enquanto as opções de três quartos atingem os €810.000. A disponibilidade de unidades específicas deve ser consultada diretamente, dada a natureza de um projeto em construção.
Benahavís, um município que se estende por 145 km², é caracterizado por uma paisagem que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade da vibrante costa. Com uma população de cerca de 9.472 habitantes (prevista para 2025), a área mantém um ambiente autêntico, longe da agitação das zonas mais turísticas, mas com acesso facilitado a serviços. A oferta de restaurantes, escolas e bancos nas proximidades contribui para a conveniência quotidiana. O turismo é uma componente, com vários hotéis e uma capacidade considerável de alojamento, mas a configuração do projeto numa urbanização privada garante um enclave de calma para os residentes.
Situado em Benahavís, o projeto beneficia de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A apenas 4 km de um supermercado e 6,7 km de um hospital, as necessidades básicas estão bem cobertas. A proximidade a 14 restaurantes, 3 bancos e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta local diversificada. Com 9.472 habitantes previstos para 2025, Benahavís mantém um ritmo de vida mais calmo, ideal para quem procura evitar a agitação das cidades maiores, enquanto a costa e outras comodidades se encontram a uma curta distância de carro.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, destacando a sua posição entre a costa e o interior da Andaluzia. As marcações indicam a proximidade a campos de golfe, o centro da vila e a distância aproximada até à costa, contextualizando a oferta residencial no seu ambiente geográfico.
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila andaluza e o acesso rápido a centros urbanos mais desenvolvidos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro, assim como Estepona, que oferece um centro histórico encantador e praias extensas. A proximidade a estas cidades consolida Benahavís como uma base residencial conveniente para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 48 km, um trajeto que pode durar cerca de 45 minutos de carro, dependendo do trânsito. O acesso a praias como Playa del Saladillo ou Playa Isdabe é de aproximadamente 7 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade é notável, com vários campos a menos de 3 km, incluindo La Zagaleta Country Club a 1,9 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros são comodidades convenientes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região é abençoada com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, permitindo a desfruta de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 174 metros contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira, e as paisagens montanhosas oferecem um cenário natural distinto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto esteja localizado no interior, a costa está acessível a cerca de 7 km, onde se encontram praias como Playa del Saladillo. A área circundante é um paraíso para os golfistas, com campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas proximidades. Para desportos e lazer, existem instalações como o Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km e Piscinas Municipales a 1.0 km. A oferta de atividades recreativas é vasta, alinhada com o estilo de vida ativo promovido na Costa del Sol.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila andaluza e o acesso rápido a centros urbanos mais desenvolvidos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro, assim como Estepona, que oferece um centro histórico encantador e praias extensas. A proximidade a estas cidades consolida Benahavís como uma base residencial conveniente para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL539682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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