Новый жилой комплекс в Бенависисе, престижной деревне в провинции Малага, предлагающий 28 средиземноморских квартир с 2 или 3 спальнями. Комплекс расположен в горной местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Строительство начнется в мае 2025 года с плановым завершением в апреле 2027 года. Каждая квартира оснащена подземным паркоместом и доступом к общему бассейну на крыше. Проект уже получил разрешение на строительство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в сердце Бенависиса, на высоте 174 метра над уровнем моря. Комплекс окружен природной красотой гор Серрания-де-Ронда и рекой Гуадальмина. Расположение обеспечивает тихую, загородную атмосферу при сохранении близости к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Близость к полям для гольфа делает его привлекательным для любителей этого вида спорта.
Комплекс удовлетворяет потребности в функциональном жилье для сезонного проживания или постоянного проживания. Планировки квартир с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами подходят для пар, небольших семей или как второй дом. Наличие подземной парковки, хранилища и террасы обеспечивает практичное использование пространства. Общий бассейн на крыше дополняет жилой опыт без необходимости содержания собственного бассейна.
Проект находится на этапе разработки, строительство начнется в мае 2025 года. Планируемая дата завершения работ - апрель 2027 года. Уже получено разрешение на строительство, что подтверждает соответствие проекта местным строительным нормам. Каждая квартира будет оснащена предустановкой для зарядной станции электромобиля, что отражает современный подход к экологичности и будущим потребностям жильцов.
Проект не предлагает собственных садовых участков или частных бассейнов, что может быть важно для некоторых покупателей. Расположение в загородной местности требует наличия автомобиля для повседневных перемещений. Комплекс не имеет прямого выхода к пляжу или прибрежной полосе, что ограничивает возможность пеших прогулок по побережью. Отсутствие коммерческих помещений на территории проекта требует использования местных услуг Бенависиса или соседних городов.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих баланс между спокойной загородной жизнью и доступом к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Он будет интересен любителям гольфа благодаря близости к нескольким элитным гольф-клубам, включая La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Комплекс также подходит для тех, кто хочет избежать туристической суеты прибрежных зон, оставаясь при этом в 15 минутах езды от Пуэрто-Банус. Для семей с детьми важно наличие образовательных учреждений в регионе, включая международную школу в Эстепоне. Пенсионеры оценят спокойный темп жизни и наличие медицинских центров в Бенависисе и соседних городах. Инвесторы могут рассмотреть этот проект с учетом роста стоимости недвижимости в регионе и стабильного спроса на жилье в этой престижной зоне.
Квартиры будут сданы полностью оборудованными высококачественными материалами и премиальной отделкой. Внутреннее пространство отличается современным дизайном, сочетающим средиземноморские элементы с современными решениями. Установлены встроенные шкафы в каждой спальне, обеспечивающие оптимальное использование пространства. Ванные комнаты выполнены с использованием качественной сантехники и плитки. Двойное остекление улучшает теплоизоляцию и шумоизоляцию, что особенно важно в летние месяцы. Каждая квартира имеет частную террасу для наслаждения окружающим пейзажем. Лифт в здании обеспечивает удобство доступа для всех жителей, включая людей с ограниченными возможностями. В подвале расположены подсобные помещения для каждого владельца, что решает вопрос хранения вещей.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от 400 000 евро и достигают 890 000 евро в зависимости от планировки, размера и расположения в комплексе. Площадь предлагаемых квартир варьируется от 78 до 128 квадратных метров с возможностью выбора 2- или 3-комнатных планировок. Цена включает подземное парковочное место и доступ к общему бассейну на крыше. Стоимость квадратного метра находится в среднем диапазоне для Бенависиса, отражая баланс между загородным расположением и близостью к элитным курортам Марбельи.
Бенависис предлагает уникальный образ жизни, сочетающий аутентичную андалусскую атмосферу с современными удобствами. Жизнь в этом регионе проходит в более медленном темпе по сравнению с оживленными прибрежными курортами. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на горы, за которым следует посещение местных рынков или знаменитых ресторанов Бенависиса, известных своей кухней. День можно посвятить игре в гольф на одном из множества близлежащих полей или исследованию природных красот Серрания-де-Ронда. Вечера проводятся в спокойной обстановке деревни или с короткой поездкой в оживленные районы Пуэрто-Банус или Марбелья, расположенные всего в 15 минутах езды. Важно отметить, что наличие автомобиля необходимо для полноценного использования всех преимуществ региона.
Инфраструктура Бенависиса и близлежащих районов обеспечивает комфортную повседневную жизнь. В радиусе 2 км от комплекса находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка, аптека и один образовательный центр. Для более серьезных покупок или услуг жители могут отправиться в Марбелью или Эстепону, расположенные в пределах 20-30 минут езды. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения в самом Бенависисе и больницей на расстоянии 6,7 км. Наличие спортивного зала, плавательного бассейна и муниципального спортзала в пешей доступности способствует активному образу жизни. Дорожная сеть хорошо развита, что обеспечивает легкий доступ к основным курортным районам и аэропортам.
Комплекс расположен в центральной части Бенависиса, в шаговой доступности от основных городских удобств. Карта показывает близость проекта к трем престижным гольф-клубам, которые формируют спортивное сердце региона. Горная местность создает естественные границы для развития, сохраняя при этом панорамные виды на Средиземное море с возвышенных участков. Дорожная сеть обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и основным транспортным артериям региона.
Бенависис стратегически расположен между тремя ключевыми центрами Коста-дель-Соль: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это положение обеспечивает легкий доступ как к оживленным прибрежным курортам, так и к историческим внутренним городам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны - 20 км, а до Ронды - около 50 км. Такое положение позволяет жителям наслаждаться разнообразием ландшафтов и деятельности: от оживленных пляжей и магазинов Марбельи до исторических достопримечательностей Ронды. Близость к международным школам в Эстепоне (5,8 км) делает это место привлекательным для семей с детьми.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находятся на расстоянии около 7 км от комплекса, что составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле. Международный аэропорт Малаги удален на 48 км (примерно 45 минут езды), а аэропорт Гибралтара - на 49 км. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной мариной и ресторанами, находится в 15 минутах езды. Для любителей гольфа исключительное преимущество представляет близость к гольф-клубам: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах от комплекса, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис enjoys благоприятный климат со среднегодовой температурой 18,3°C. Летние температуры варьируются от 26°C до 30°C, а зимние редко опускаются ниже 11°C. Регион характеризуется 3 846 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (174 метра) способствует более прохладной температуре по сравнению с прибрежными зонами в летние месяцы и снижает влажность. Гористая местность обеспечивает естественную защиту от сильных ветров и создает живописные ландшафты с многочисленными смотровыми площадками.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенависис является внутренней деревней, в пределах 10 минут езды находится несколько песчаных пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе. Пуэрто-Банус с его роскошной мариной и пляжными клубами находится всего в 15 минутах езды. Для любителей активного отдыха регион предлагает исключительные возможности для гольфа с тремя элитными полями в радиусе 3,1 км. Спортивная инфраструктура включает муниципальный спортивный зал (0,6 км), муниципальный плавательный бассейн (1,0 км) и 25 различных спортивных объектов в регионе. Марина Пуэрто-Банус (8,7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга, а горная местность идеальна для пеших прогулок и велоспорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис стратегически расположен между тремя ключевыми центрами Коста-дель-Соль: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это положение обеспечивает легкий доступ как к оживленным прибрежным курортам, так и к историческим внутренним городам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны - 20 км, а до Ронды - около 50 км. Такое положение позволяет жителям наслаждаться разнообразием ландшафтов и деятельности: от оживленных пляжей и магазинов Марбельи до исторических достопримечательностей Ронды. Близость к международным школам в Эстепоне (5,8 км) делает это место привлекательным для семей с детьми.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенависис занимает уникальное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными проектами Марбельи, он предлагает более спокойную атмосферу и естественное окружение при сохранении близости к престижным курортам. Цены здесь, в среднем, ниже, чем в элитных прибрежных зонах, но выше, чем в менее известных внутренних городах. В сравнении с аналогичными проектами в Бенависисе, такими как Altura 160 (от 499 000 евро) и Fuente Lirios (от 400 000 евро), данный комплекс предлагает конкурентное ценообразование и схожий уровень качества. В отличие от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), здесь меньше туристической суеты, но требуется больше использования автомобиля для доступа к пляжам. Регион привлекателен для тех, кто ценит гольф, с тремя элитными полями в непосредственной близости, что делает его более ориентированным на гольф по сравнению с большинством прибрежных зон. В целом, Бенависис предлагает сбалансированный образ жизни между природой, роскошными удобствами и аутентичной испанской культурой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
