Desarrollo residencial de nueva construcción en Benahavís, Málaga, compuesto por 28 apartamentos de estilo mediterráneo con 2 o 3 dormitorios. Situado en un entorno rural tranquilo cerca de la Serranía de Ronda y el río Guadalmina, a solo 7 km de la costa. Cada vivienda incluye plaza de garaje subterránea privada y acceso a piscina comunitaria en la azotea. Las unidades se entregarán completamente equipadas con materiales de alta calidad y acabados premium. El proyecto tiene licencia de construcción, con obras previstas desde mayo de 2025 hasta abril de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en Benahavís, un municipio interior situado entre Marbella, Estepona y Ronda. Su ubicación es rural y montañosa, a 174 metros sobre el nivel del mar, a 7 kilómetros de la línea costera. La propiedad está cerca de campos de golf de prestigio como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, accesibles en pocos minutos en coche.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales prácticas, con apartamentos de 2 o 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Cada unidad incluye plaza de aparcamiento subterráneo privado y terraza privada. Las viviendas ofrecen vistas a la montaña y al entorno urbano, con orientación sureste para maximizar la luz solar. Los acabados son contemporáneos y de alta calidad, con armarios empotrados y baño en suite en el dormitorio principal.
El proyecto ha obtenido la licencia de construcción necesaria y está programado para comenzar las obras en mayo de 2025, con finalización prevista para abril de 2027. El desarrollo consta de 28 apartamentos distribuidos en un edificio con ascensor. Se incluyen preinstalaciones para puntos de recarga de vehículos eléctricos en cada unidad. La construcción sigue las normativas energéticas actuales con eficiencia energética certificada.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playas, ya que se ubica en un entorno interior a 7 kilómetros de la costa. Es necesario disponer de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado en la zona. Las viviendas no incluyen jardines privados ni piscinas individuales. La ubicación rural implica que algunas comodidades urbanas están a mayor distancia que en zonas costeras más desarrolladas.
Este desarrollo resulta especialmente adecuado para personas que buscan una segunda residencia en un entorno tranquilo pero con acceso rápido a zonas costeras. Es apropiado para golfistas frecuentes, dada su proximidad a varios campos de prestigio como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. También resulta interesante para parejas o pequeñas familias que desean combinar la vida en un pueblo andaluz auténtico con acceso a servicios de calidad. La ubicación es ideal para quienes trabajan de forma remota y buscan un cambio de entorno temporal o permanente. Los requisitos de movilidad (necesidad de vehículo propio) lo hacen menos adecuado para personas que no conducen o prefieren depender del transporte público. Para inversores, representa una opción estable en una zona con alta demanda de alquileres vacacionales, especialmente durante la temporada de golf.
El proyecto utiliza materiales de alta calidad seleccionados por su durabilidad y estética mediterránea contemporánea. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de gama alta y encimeras de materiales resistentes como cuarzo o granito. Los suelos son de porcelánico o madera de alta calidad, elegidos por su resistencia al uso intensivo y clima local. Los baños presentan sanitarios de diseño y grifería de marcas reconocidas, con acabados en materiales como porcelana y acero inoxidable. Las carpinterías exteriores e interiores utilizan perfiles de alta gama con rotura de puente térmico para mejorar la eficiencia energética. Todos los apartamentos incluyen doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Las terrazas y solárium están pavimentadas con materiales antideslizantes y resistentes a la intemperie. La instalación eléctrica cumple con las normativas más recientes, incluyendo preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos y sistemas de iluminación LED de bajo consumo.
Los precios de las viviendas en este desarrollo van desde 400.000 € hasta 890.000 €, dependiendo del tamaño y características específicas de cada unidad. Los apartamentos de 2 dormitorios con 78 m² construidos parten desde 400.000 €, mientras que las unidades más grandes de 3 dormitorios con 128 m² alcanzan hasta 890.000 €. Esta variación de precios refleja las diferencias en superficie, distribución y vistas. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento subterránea y acabados de alta calidad, lo que representa un valor consistente en el mercado de Benahavís en comparación con desarrollos similares en la zona.
Benahavís ofrece un ritmo de vida tranquilo en un entorno natural montañoso, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio costero sin renunciar a la proximidad de servicios y ocio. Las mañanas suelen comenzar con desayunos en las terrazas de los apartamentos, disfrutando de las vistas a la montaña y la luz del mediodía. Los residentes tienen acceso cercano a campos de golf para prácticas matutinas o tardías. A lo largo del día, se puede explorar el casco antiguo del pueblo con sus restaurantes y tiendas locales. Las tardes son perfectas para pasear por las rutas naturales o relajarse en la piscina comunitaria. Por la noche, la proximidad a Marbella y Puerto Banús permite opciones de entretenimiento más animadas a solo 15 minutos en coche. La vida cotidiana combina la tranquilidad rural con acceso a servicios y ocio de calidad.
La ubicación en Benahavís ofrece acceso equilibrado entre entornos naturales y servicios urbanos. A 7 kilómetros de distancia se encuentran las playas más cercanas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en coche. El supermercado más cercano está a 4 kilómetros, mientras que el hospital a 6,7 km. La zona cuenta con 14 restaurantes, 4 cafeterías y 3 bancos en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo servicios diarios sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a campos de golf es excepcional, con tres campos a menos de 3,1 kilómetros. Para conexiones internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 kilómetros, aproximadamente 40 minutos en coche. La proximidad a San Pedro de Alcántara y Puerto Banús (15 minutos) amplía las opciones de compras, entretenimiento y vida nocturna. La infraestructura vial es buena, con carreteras bien mantenidas que conectan eficientemente con la costa y otras localidades importantes.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en Benahavís, destacando su posición interior a 7 kilómetros de la costa. Se observan las proximidades a campos de golf como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, así como las conexiones viales con Marbella, Estepona y la autopista AP-7. La topografía montañosa de la Serranía de Ronda es visible en el entorno inmediato del proyecto.
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 7 kilómetros de la línea costera, entre Marbella al este y Estepona al oeste, ambos a aproximadamente 15-20 minutos en coche. Hacia el norte, la localidad de Ronda está a aproximadamente 45 minutos por carreteras montañosas panorámicas. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo de montaña con rápido acceso a las comodidades y servicios de las zonas costeras más desarrolladas. La posición geográfica también facilita exploraciones tanto a la Costa del Sol Este como a la zona de la Serranía de Ronda, ofreciendo diversidad de experiencias en un radio relativamente reducido.
Las playas más cercanas se ubican a aproximadamente 7 kilómetros: Playa del Saladillo (6,9 km), Playa Isdabe (7,0 km), accesibles en 10-15 minutos en vehículo. La localidad costera de San Pedro de Alcántara está a 15 minutos, mientras que Puerto Banús se encuentra a similar distancia. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 48 kilómetros, aproximadamente 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf son particularmente accesibles: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km), todos a menos de 5 minutos en coche. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se ubica a 6,7 km. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 296 metros del desarrollo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio anuales de 18,3°C, oscilando entre mínimas invernales de 11°C y máximas estivales de 26°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas ligeramente más frescas que en la costa durante los meses de verano, con noches más agradables. La localidad registra aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luz natural. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende por cuatro meses, típicamente desde junio hasta septiembre. La precipitación anual es moderada, concentrada principalmente en los meses de invierno, mientras que los veranos son secos. Esta combinación climática permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con primaveras y otoños especialmente agradables para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el desarrollo no tiene acceso directo a la playa, varias playas se encuentran a menos de 7 kilómetros. Las más cercanas son Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas de fácil acceso en vehículo. Estas playas ofrecen servicios básicos durante la temporada estival. Para opciones recreativas, la proximidad a campos de golf es destacable: La Zagaleta Country Club con su campo de 18 hoyos a apenas 1,9 km; Marbella Club Golf Resort a 2,6 km; y El Higueral Golf a 3,1 km. Adicionalmente, la zona cuenta con 25 instalaciones deportivas, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km, el Gimnasio Municipal a 0,8 km y las Piscinas Municipales a 1,0 km. Los residentes también pueden disfrutar de rutas de senderismo en la Serranía de Ronda, con miradores cercanos como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) que ofrecen impresionantes vistas panorámicas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 7 kilómetros de la línea costera, entre Marbella al este y Estepona al oeste, ambos a aproximadamente 15-20 minutos en coche. Hacia el norte, la localidad de Ronda está a aproximadamente 45 minutos por carreteras montañosas panorámicas. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo de montaña con rápido acceso a las comodidades y servicios de las zonas costeras más desarrolladas. La posición geográfica también facilita exploraciones tanto a la Costa del Sol Este como a la zona de la Serranía de Ronda, ofreciendo diversidad de experiencias en un radio relativamente reducido.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con otros desarrollos de la zona, este proyecto en Benahavís presenta un equilibrio interesante entre precio y ubicación. Mientras que Altura 160 en la misma localidad parte desde 499.000 €, este desarrollo ofrece opciones desde 400.000 €, lo que representa un punto de entrada más accesible. Fuente Lirios, también en Benahavís, tiene un precio de partida similar (400.000 €), pero este nuevo desarrollo destaca por su cercanía a campos de golf de élite. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este proyecto ofrece una ubicación más montañosa y tranquila, alejada del bullicio costero directo pero manteniendo buena accesibilidad. La combinación de acabados premium, inclusión de plaza de garaje y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos posiciona este desarrollo favorablemente dentro del segmento de gama media-alta de Benahavís. La finalización prevista para 2027 también representa una ventaja en comparación con proyectos más antiguos que podrían requerir renovaciones a corto plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
