Nový rezidenční projekt v Benahavísu nabízí 28 středomořských bytů s 2 až 3 ložnicemi. Projekt se nachází v klidné vnitrozemské oblasti provincie Málaga, poblíž Serranía de Ronda a řeky Guadalmina. Každá jednotka zahrnuje podzemní parkovací stání a přístup ke společnému střešnímu bazénu. Výstavba začne v květnu 2025 s plánovaným dokončením v dubnu 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Benahavís, mezi městy Marbella, Estepona a Ronda, přibližně 7 km od pobřeží. Tato horská vesnice nabízí klidnou atmosféru s blízkostí k několika špičkovým golfovým hřištím. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke službám.
Byty jsou navrženy pro střednědobý a dlouhodobý pobyt s důrazem na funkční uspořádání. Každá jednotka nabízí 2 až 3 ložnice, 2 koupelny a soukromou terasu. Podzemní parkování řeší praktickou potřebu stání, zatímco společné prostory přispívají k komunitnímu životu.
Projekt má již uděleno stavební povolení, přičemž výstavba začne v květnu 2025. Plánované dokončení je stanoveno na duben 2027. Byty budou dodávány plně vybavené s materiály vysoké kvality a moderním interiérovým designem. Každá jednotka zahrnuje přípravu pro nabíjecí stanici elektromobilů.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím, protože se nachází ve vnitrozemí. Vzhledem k odlehlé poloze je automobil nezbytný pro denní dopravu. Nemá vlastní komerční služby v rámci komplexu. Je určen primárně pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty, nikoli pro krátkodobé turistické ubytování.
Tento projekt je vhodný pro singles, páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení s možností trvalého přestěhování. Ideální pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti několika špičkových hřišť. Vyhovuje těm, kteří preferují klidnější prostředí městského ruchu, ale stále chtějí mít snadný přístup k pobřežním městům jako Marbella a Puerto Banús. Projekt je také vhodný pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají kvalitní bydlení s moderním vybavením. Seniorů ocení bezbariérový přístup a klidnou atmosféru obce. Pro investory představuje projekt příležitost v lokalitě s historicky stabilní hodnotou nemovitostí v oblasti Costa del Sol.
Projekt využívá materiály vysoké kvality s důrazem na moderní, současný design. Byty budou dodávány s dokončenými koupelnami, vestavěnými skříněmi a klimatizací pro vytápění i chlazení. Dvoukřídlá okna zlepšují tepelnou izolaci a snižují venkovní hluk. Podlahové materiály budou kombinací dlaždic a dřeva v závislosti na místnosti. Kuchyně budou vybaveny kvalitními spotřebiči a pracovními plochami odolnými vůči každodennímu používání. Balkony a terasy budou opatřeny odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima. Společné prostory včetně střešního bazénu budou udržovány profesionální správou, což zajišťuje konzistentní kvalitu a čistotu. Projekt zahrnuje také technické zázemí s dostatečnou kapacitou pro budoucí modernizace.
Ceny bytů v tomto projektu začínají od 400 000 eur a dosahují až 890 000 eur v závislosti na velikosti a specifických charakteristikách jednotky. Plocha bytů se pohybuje od 78 do 128 metrů čtverečních. Tento cenový rozsah odráží kvalitu materiálů, polohu a vybavení každé jednotky. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís představuje střední až vyšší cenovou kategorii, což odpovídá prestižní lokalitě a kvalitnímu standardu výstavby.
Život v tomto projektu představuje spojení andaluského venkovského stylu s moderním komfortem. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na hory, pak vyrazit na golfové hřiště vzdálené jen pár minut jízdy. Odpoledne strávené u společného bazénu na střeše nabízí možnost sociálního kontaktu s ostatními obyvateli. Večer můžete využít místní restaurace v obci nebo se vydat do nedalekých pobřežních měst. Díky klidné atmosféře Benahavísu je tato lokalita vhodná pro ty, kteří hledají únik z ruchu turistických center, ale zároveň chtějí mít přístup k jejich vybavení. Auto je zde nezbytností pro nákupy, návštěvy lékaře nebo kulturní aktivity v okolí.
Benahavís nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. V obci najdete základní obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, zatímco větší nákupní a kulturní možnosti jsou v dosahu 15-20 minut jízdy autem. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, která činí místní život atraktivní pro sportovní nadšence. Infrastruktura v oblasti je dobrá s kvalitními silnicemi propojujícími Benahavís s pobřežním pásmem a dalšími městy. Pro každodenní život je nezbytné vlastní vozidlo, protože veřejná doprava je v oblasti omezená. Nedaleko se nacházejí mezinárodní školy, což je výhoda pro rodiny s dětmi. Regionální charakter obce zachovává autentický andaluský životní styl bez masivní turistické komercializace.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Viditelná je strategická poloha mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Z mapy je zřejmá blízkost několika golfových hřišť a horského masívu Serranía de Ronda, který utváří charakter celé oblasti. Dálnice A7 a AP7 propojují oblast s dalšími částemi Costa del Sol.
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbella, Estepona a Rondou. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním městům s jejich bohatou infrastrukturou, přičemž si zachovává klidnější charakter horské vesnice. Oblast je součástí tzv. „golfové údolí“ Costa del Sol, s nejvyšší koncentrací špičkových hřišť v regionu. Díky své poloze mezi pobřežím a horami nabízí jedinečnou kombinaci středomořského klimatu a horské přírody. Benahavís je administrativně součástí provincie Málaga, ale geograficky tvoří přechodnou zónu mezi pobřežním pásmem a vnitrozemskými horami Andalusie.
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo se nacházejí přibližně 7 km od projektu, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 40-50 minut jízdy. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou dosažitelná během 5 minut jízdy. Supermarkety a základní obchody jsou vzdáleny asi 4 km, zatímco nemocnice se nachází 6,7 km od projektu. Lázeňské město Marbella a luxusní přístav Puerto Banús jsou v dosahu 15 minut jízdy. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena přibližně 20 minut jízdy. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 296 metrů od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez přílišných veder v letních měsících. Ročně oblast nabízí 3 846 hodin slunečního svitu, což ji řadí mezi nejjasnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s měsíčními průměry od 11°C v zimě do 26°C v létě. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Horská poloha přináší mírně vyšší srážky než v přímořských oblastech, což udržuje okolní krajinu zelenou i v letních měsících. Mikroklima vytvářené blízkostí hor a moře zajišťuje příjemné teploty po většinu roku bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dosažitelné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe se vyznačují jemným pískem a dobrou vybaveností. Oblast je proslulá především svými golfovými možnostmi, přičemž v dosahu 3 km se nacházejí tři špičková hřiště: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra včetně kryté sportovní haly, městského gymnázia a veřejných bazénů. V oblasti je 25 sportovních zařízení různých typů. Turistům a obyvatelům slouží také vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio, která nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu. Oblast Benahavís je známá svými pěšími trasami a možnostmi pro horskou turistiku v přírodním parku Sierra de las Nieves.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbella, Estepona a Rondou. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním městům s jejich bohatou infrastrukturou, přičemž si zachovává klidnější charakter horské vesnice. Oblast je součástí tzv. „golfové údolí“ Costa del Sol, s nejvyšší koncentrací špičkových hřišť v regionu. Díky své poloze mezi pobřežím a horami nabízí jedinečnou kombinaci středomořského klimatu a horské přírody. Benahavís je administrativně součástí provincie Málaga, ale geograficky tvoří přechodnou zónu mezi pobřežním pásmem a vnitrozemskými horami Andalusie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Benahavís se odlišuje od pobřežních vývojů tím, že nabízí klidnější prostředí s větším důrazem na přírodní prostředí a místní komunitu. Ve srovnání s projektem Altura 160 ve stejné oblasti, jehož ceny začínají od 499 000 eur, představuje tento vývoj cenově dostupnější možnost při zachování podobné kvality. Oproti projektu Fuente Lirios s cenami od 400 000 eur nabízí tento projekt výhodu v podobě většího počtu společných vybavení a lepší polohy vůči golfovým hřištím. V porovnání s projektem Acqua Gardens v Estepona, který je sice blíže pobřeží, ale zároveň vystaven větší turistické zátěži, nabízí Benahavís autentičtější andaluský životní styl. Hlavním rozlišovacím faktorem tohoto projektu je jedinečná kombinace venkovského charakteru s přístupem k špičkovým golfovým zařízením a blízkostí k pobřežnímu vybavení, což v okolních oblastech není tak snadno dostupné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
