बेनाहविस, मालागा में स्थित यह नया आवासीय विकास 28 भूमध्यसागरीय शैली के अपार्टमेंट पेश करता है जिसमें 2 या 3 बेडरूम हैं। प्रत्येक घर में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक सामुदायिक छत पूल तक पहुंच शामिल है। यह परियोजना सेरानिया डी रोंडा पहाड़ियों और ग्वाडालमिना नदी के पास प्राकृतिक सुंदरता से घिरे एक प्रामाणिक एंडालुसियाई जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है। निर्माण मई 2025 में शुरू होगा और अप्रैल 2027 तक पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनाहविस में एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गाँव है। यह तट से 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और क्षेत्र के कुछ शीर्ष गोल्फ कोर्स से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है। इसका दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण पहाड़ों और आसपास के शहरी क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करता है।
परियोजना 78 वर्ग मीटर से लेकर 128 वर्ग मीटर तक के अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो युगलों और छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक इकाई में 2 या 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी टेरेस, सोलारियम और भंडारण कमरे जैसी सुविधाएँ व्यावहारिक भंडारण और आउटडोर जीवन शैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसे निर्माण लाइसेंस प्राप्त हुआ है। निर्माण कार्य मई 2025 में शुरू होगा और अप्रैल 2027 तक पूरा होने की योजना है। विकास में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और प्रीमियम फिनिश के साथ पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट शामिल होंगे। प्रत्येक इकाई में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट के लिए पूर्व-स्थापना भी शामिल होगी।
परियोजना तटीय पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है। दैनिक यात्रा के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। परियोजना में कोई वाणिज्यिक स्थान या दुकानें शामिल नहीं हैं, केवल आवासीय इकाइयां और सामुदायिक सुविधाएं हैं। अपार्टमेंट केवल दो आकारों में उपलब्ध हैं, जो विविध आवासीय आवश्यकताओं को सीमित करता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में एक दूसरा घर या स्थायी निवास खोज रहे हैं, लेकिन अभी भी तटीय क्षेत्रों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ी इस परियोजना से विशेष रूप से आकर्षित होंगे, क्योंकि यह क्षेत्र के कुछ सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। जो लोग भीड़भाड़ वाले तटीय क्षेत्रों से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह परियोजना उन युगलों और छोटे परिवारों के लिए भी अच्छी तरह से उपयुक्त है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट की तलाश में हैं जो कम रखरखाव की पेशकश करता है।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और प्रीमियम फिनिश के साथ पूरी तरह से सुसज्जित वितरित किए जाएंगे। निर्माण में ऊर्जा दक्षता के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो तापमान नियंत्रण में सुधार करता है और ऊर्जा लागत को कम करता है। अपार्टमेंट में फिटेड वॉर्डरोब, एन-सूट बाथरूम, और एक आधुनिक किचन शामिल होंगे जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण होंगे। निजी टेरेस और सोलारियम क्षेत्र टिकाऊ सामग्री से बने होंगे जो मौसम की स्थिति का सामना कर सकते हैं। भवन में एक लिफ्ट भी होगी, जो सभी निवासियों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती है, और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए विशेष पहुंच सुविधाएं भी उपलब्ध होंगी।
परियोजना में अपार्टमेंट की कीमतें 400,000 यूरो से शुरू होकर 890,000 यूरो तक हैं। कीमत संरचना मुख्य रूप से अपार्टमेंट के आकार (78-128 वर्ग मीटर) और विशिष्ट विशेषताओं जैसे कि दृश्यों और फर्श के स्तर पर निर्भर करती है। बेनाहविस क्षेत्र में इसी तरह की परियोजनाओं की तुलना में, ये कीमतें उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और प्रीमियम फिनिश को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी हैं। प्रत्येक इकाई में निजी पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है, जो कुल मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाती है।
बेनाहविस में यह निवास एक शांत, पर्वतीय वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की गति धीमी होती है। सुबह में, निवासी स्थानीय कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं या पास के दृश्यबिंदुओं से पहाड़ी दृश्यों का पता लगा सकते हैं। दोपहर के समय, तापमान अक्सर छत पर या पास के सार्वजनिक पूल में आराम करने के लिए आदर्श होता है। गोल्फ उत्साही केवल कुछ मिनटों में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं। शाम को, कई स्थानीय रेस्तरां पारंपरिक एंडालुसियाई व्यंजन परोसते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी समुद्र तट पर एक दिन बिताने के लिए निकटतम तटीय क्षेत्रों की यात्रा कर सकते हैं, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर हैं।
बेनाहविस में यह परियोजना प्रमुख सुविधाओं से विविध दूरियों पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 4.0 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं अच्छी तरह से कवर की गई हैं, क्योंकि निकटतम अस्पताल केवल 6.7 किलोमीटर दूर है और एक फार्मेसी केवल 362 मीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, और एंडालुसिया इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय विकल्प भी उपलब्ध हैं। यह स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
नक्शा परियोजना की पहाड़ी स्थिति को दर्शाता है, जो बेनाहविस गाँव के केंद्र के पास स्थित है। यह दिखाता है कि परियोजना कैसे तट से 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, लेकिन फिर भी क्षेत्र के प्रमुख गोल्फ कोर्स और शहरों से आसान पहुंच के भीतर है। स्पेनिश जीवन शैली की इस छवि में पहाड़ी पृष्ठभूमि और भूमध्यसागरीय वातावरण का संयोजन शामिल है।
बेनाहविस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गाँव के रूप में कार्य करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए एक प्रमुख गंतव्य है। एस्टेपोना, जो लगभग उतनी ही दूर है, एक और तटीय शहर है जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। परियोजना का यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से निवासी क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ आकर्षणों का पता लगा सकते हैं।
परियोजना से तटों तक पहुंच में लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव लगती है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो (6.9 किमी), प्लाया डेल सलाडिलो (7.0 किमी), और प्लाया इस्डाबे (7.0 किमी) शामिल हैं। मार्बेला और एस्टेपोना शहर लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम हवाईअड्डे, मालागा-कोस्टा डेल सोल और जिब्राल्टर, दोनों लगभग 48-51 किलोमीटर दूर हैं, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग 45 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स के संदर्भ में, परियोजना असाधारण रूप से अच्छी तरह से स्थित है, जिसमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किमी), मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस में जलवायु मध्यधरा प्रकार का है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। परियोजना समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के दौरान थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करती है और आसपास के परिदृश्य का बेहतर दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनाहविस में परियोजना के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं, दोनों ही लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट स्पेनिश तट के आकर्षण का प्रतिनिधित्व करते हैं और गर्मियों के महीनों के दौरान आराम करने के लिए लोकप्रिय स्थान हैं। गोल्फ प्रमुख आकर्षण में से एक है, जिसमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो स्पेन में सबसे अनन्य गोल्फ सुविधाओं में से एक है। अन्य खेल सुविधाओं में पाबेलोन म्युनिसिपल डी डेपोर्टेस (0.6 किमी), जिमनासियो म्युनिसिपल (0.8 किमी), और पिसिनास म्युनिसिपल्स (1.0 किमी) शामिल हैं, जो कई तरह के मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं। क्षेत्र में कुल 25 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गाँव के रूप में कार्य करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए एक प्रमुख गंतव्य है। एस्टेपोना, जो लगभग उतनी ही दूर है, एक और तटीय शहर है जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। परियोजना का यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से निवासी क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ आकर्षणों का पता लगा सकते हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहविस में यह परियोजना आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकासों की तुलना में एक संतुलित पेशकश प्रस्तुत करती है। मार्बेला में समान गुणवत्ता वाली परियोजनाएं आमतौर पर उच्च मूल्य निर्धारण के साथ आती हैं, जो अक्सर 1,000,000 यूरो से अधिक होती हैं, जबकि यह विकास 400,000 यूरो से शुरू होता है। एस्टेपोना की तुलना में, जहां अधिक समुद्र तट-उन्मुख विकास हैं, बेनाहविस एक अधिक ग्रामीण, पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है जो फिर भी तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि अल्टुरा 160 और फुएंटे लिरियोस के साथ, यह विकास प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है साथ ही बेहतर गोल्फ पहुंच का लाभ भी देता है। बेनाहविस का चरित्र अधिक प्रामाणिक स्पेनिश गाँव की भावना प्रदान करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से अलग है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
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