Die Wohnanlage in Benahavís, Málaga, präsentiert 28 mediterrane Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern in der Bauphase. Das Projekt befindet sich in einem bergigen Gebiet, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Jede Wohneinheit umfasst eine private Tiefgarage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool auf dem Dach. Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025 mit einer geplanten Fertigstellung im April 2027. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungen geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt im Bergdorf Benahavís zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Lage bietet eine natürliche Umgebung mit Bergblicken, während wichtige Golfplätze wie La Zagaleta nur 1,9 Kilometer entfernt sind. Die Küstenorte San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind etwa 15 Autominuten entfernt. Das Projekt befindet sich in einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder einen Zweitwohnsitz suchen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, was in der Region von Vorteil ist. Die angebotenen Grundflächen zwischen 78 und 128 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die geplante Klimaanlage und doppelte Verglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Der Baubeginn ist für Mai 2025 vorgesehen, mit einer geplanten Fertigstellung im April 2027. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Das umfasst 28 Wohneinheiten im mediterranen Stil mit Gemeinschaftsanlagen wie einem Dachpool. Die technische Infrastruktur beinhaltet eine Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen in jeder Einheit. Die Fertigstellung fällt in eine Zeit, in der die Region nach dem Winter erwacht.
Die Wohnanlage bietet keine Direktzufahrt zu den Wohnungen. Die Lage erfordert für alle täglichen Erledigungen ein eigenes Fahrzeug. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Buslinie im Umkreis begrenzt verfügbar. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 6,7 Kilometer. Die Strandnähe erfordert für alle Strandbesuche eine Anreise. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage ohne gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Wohnanlage eignet sich für Personen, die die Nähe zu Golfplätzen schätzen, mit drei erstklassigen Anlagen in weniger als 3 Kilometern Entfernung. Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, schnell lebendige Orte wie Puerto Banús zu erreichen, suchen, werden hier fündig. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, die Wert auf kurze Wege zu ihren Lieblingsplätzen legen. Personen, die einen Auto-centrierten Lebensstil pflegen und die Notwendigkeit individueller Mobilität akzeptieren, finden hier passende Bedingungen. Auch für jene, die die mediterrane Lebensweise in einer authentischen andalusischen Umgebung erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten, bietet dieses Projekt passende Lösungen.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und premium Ausstattungen ausgestattet. Die geplante Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und isoliert sowohl gegen sommerliche Hitze als auch winterliche Kälte. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturkontrolle mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder geplant und bieten direkten Zugang von den Schlafzimmern. Die Küchen sind mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über angepasste Einbaumöbel, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Die Gemeinschaftsräume wie der Dachpool sind für langlebige Nutzung konzipiert.
Die Wohnungen sind ab 400.000 Euro bis 890.000 Euro erhältlich, je nach Größe und Ausstattung. Die 78 bis 128 Quadratmeter großen Wohnungen sind in 2- und 3-Zimmer-Konfigurationen verfügbar. Die Preispositionierung entspricht dem Niveau vergleichbarer Entwicklungen in der Region. Jede Einheit enthält einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Voraussetzung für eine Elektroauto-Ladestation im Preis. Die vollständige Ausstattung mit hochwertigen Materialien ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Fertigstellung im April 2027 gibt potenziellen Käufern Zeit für die Finanzierungsplanung.
Das Leben in Benahavís folgt dem Rhythmus eines traditionellen andalusischen Bergdorfs. Die Wochen beginnen mit den täglichen Einkäufen, wofür man die 4 Kilometer zum Supermarkt zurücklegt. Morgens genießen die Bewohner bei Südostausrichtung das Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Mittagspause wird oft in einem der 14 Restaurants im Umkreis verbracht. Nachmittags bieten sich die nahegelegenen Golfplätze für sportliche Aktivitäten an, mit drei erstklassigen Anlagen in weniger als 3 Kilometern Entfernung. Abends ist die 15-minütige Fahrt zu den Restaurants und Bars von Puerto Banús eine beliebte Option für geselliges Beisammensein. Das ausgeglichene Mikroklima mit durchschnittlich 18,3°C ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr für ein helles Wohnambiente sorgen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ländlichen Umgebung in Benahavís, wobei das Dorfzentrum mit täglichen Einrichtungen wie Apotheken, Banken und Cafés in weniger als einem Kilometer Entfernung liegt. Die nächste größere Stadt Estepona mit vollständiger Infrastruktur ist etwa 15 Autominuten entfernt. Marbella, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, erreicht man in etwa 20 Minuten. Die Anbindung an die Küstenstraße A7 erfolgt über die örtlichen Verbindungsstraßen. Die internationale Schule in Estepona befindet sich in 5,8 Kilometern Entfernung. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren in der Region gesichert.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage im Herzen von Benahavís, umgeben von den Golfplätzen La Zagaleta und Marbella Club. Die Anbindung an die Küstenorte Puerto Banús und Estepona ist deutlich sichtbar, während die Berglandschaft der Serranía de Ronda die natürliche Umgebung prägt.
Benahavís liegt strategisch zwischen den bedeutenden Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position ermöglicht es, die Ruhe eines Bergdorfs mit der Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte zu verbinden. Die Gemeinde grenzt an die touristischen Zentren der Costa del Sol, behält dabei jedoch ihren ursprünglichen Charakter als andalusisches Dorf.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar liegen jeweils etwa 48-51 Kilometer entfernt und sind in etwa 45-50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Der Jachthafen Puerto Banús mit seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist 8,7 Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein ausgewogenes Mikroklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C jährlich. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseeson erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Projekts bietet natürliche Entwässerung und Schutz vor Stauluft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 Kilometern Entfernung bieten gute Möglichkeiten für Badeausflüge. Golfbegeisterte profitieren von drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Sportliche Aktivitäten sind in den 25 lokalen Sporteinrichtungen möglich, darunter die städtische Sporthalle und das Schwimmbad in Benahavís. Wandermöglichkeiten bieten sich in der umliegenden Berglandschaft der Serranía de Ronda an.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen den bedeutenden Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position ermöglicht es, die Ruhe eines Bergdorfs mit der Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte zu verbinden. Die Gemeinde grenzt an die touristischen Zentren der Costa del Sol, behält dabei jedoch ihren ursprünglichen Charakter als andalusisches Dorf.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt Altura 160 in Benahavís bietet diese Entwicklung einen günstigeren Einstiegspreis ab 400.000 Euro statt 499.000 Euro. Beide Projekte profitieren von der gleichen Umgebung und Infrastruktur in Benahavís. Während Altura 160 möglicherweise andere Spezifikationen aufweist, bietet dieses Projekt eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Im Vergleich zu Fuente Lirios, ebenfalls in Benahavís, liegt der Startpreis bei identischen 400.000 Euro, wobei die Unterschiede in der Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen liegen. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona, das ab 418.800 Euro angeboten wird, bietet dieses Projekt eine eher ländlichere Umgebung in Benahavís, während Acqua Gardens näher am Meer und an den städtischen Einrichtungen von Estepona liegt.
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