Novogradnja v Benahavísu, Málaga, s 28 mediteranskimi stanovanji z 2 ali 3 spalnicami. Projekt se nahaja v notranjosti, v goratem okolju med Marbello, Estepono in Rondon. Gradnja se bo začela maja 2025, s načrtovano dokončanjem aprila 2027. Vsako stanovanje vključuje zasebno podzemno parkirišče in dostop do skupnega strešnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v srcu Benahavísa, občine v provinci Málaga, na nadmorski višini 174 metrov. Nahaja se 7 km od obale in je obdan z naravno lepoto gorovja Serranía de Ronda in reke Guadalmina. Lega omogoča mirnejše življenje z dobrim dostopom do obalnih mest.
Stanovanja z 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami površine od 78 do 128 m² ustrezajo parom, manjšim družinam ali upokojencem, ki iščejo sekundarno prebivališče. Privatna terasa, klimatska naprava in bližina golf igrišč so funkcionalne prednosti za tiste, ki iščejo aktivno življenje v sredozemskem okolju.
Projekt je v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja, z načrtovanim začetkom gradnje maja 2025. Dokončanje je predvideno za april 2027, kar ponuja potencialnim kupcem čas za finančno načrtovanje. Vsa stanovanja bodo dostavljena opremljena s kakovostnimi materiali in sodobno notranjo opremo.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže, saj je lociran 7 km od obale. Zaradi notranje lege je avtomobil nujen za dnevno mobilnost. Omejena je tudi javna prevozna povezava, z le eno linijo javnega prevoza na voljo. Za dnevno nakupovanje so potrebne krajše vožnje z avtomobilom.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dobrim dostopom do rekreativnih možnosti. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti del ali večino leta v Španiji, za pare brez otrok ali za manjše družine, ki si želijo sekundarnega prebivališča. Golf navdušenci bodo cenili bližino več elitnih igrišč. Projekt je tudi primeren za tiste, ki deloma oddaljeno delajo in si želijo kakovostno življenjsko okolje, hkrati pa ostajajo povezani z večjimi mesti. Za tiste, ki redno potujete, je pomembna relativno blizina mednarodnega letališča (48 km).
Stanovanja bodo dostavljena opremljena s kakovostnimi materiali in premijskimi obdelavami. Notranja oprema sledi sodobnemu dizajnu z mediteranskimi elementi. Tehnične lastnosti vključujejo dvojno steklo, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, vgrajene omare in prostorno klet. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, kar je pomembno zaradi vročih poletnih mesecev. Vsako stanovanje ima tudi predpripravo za polnilno postajo za električna vozila, kar odraža naprej načrtovanje glede prihodnjih potreb. Skupni prostori, kot je strešni bazen, bodo izvedeni z enako pozornostjo do detajlov kot zasebni stanovanjski prostori.
Stanovanja so na voljo od cene €400.000 do €890.000, odvisno od velikosti in lege znotraj kompleksa. Ta cenovni razpon uvršča projekt v srednji do višji segment lokalnega trga nepremičnin. Primerjava s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Altura 160 (od €499.000) in Fuente Lirios (od €400.000), kaže na konkurenčno cenovno politiko, zlasti glede na kakovost izvedbe in lokacijo.
Benahavís ponuja življenjski ritem, ki združuje andaluzijsko avtentičnost z modernejšimi standardi. Jutranje kave na privatni terasi z razgledom na gore, dopoldanske aktivnosti na bližnjih golf igriščih in popoldanske sprehode po slikoviti vasi so del vsakodnevnega življenja. Mesto ohranja tradicionalno značaj kljub bližini bolj turističnih destinacij kot so Puerto Banús in Marbella, ki so dostopne v 15-20 minutah z avtomobilom. Razmeroma majhna populacija prispeva k manj gneči v primerjavi z obalnimi središči.
Benahavís se nahaja 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar je približno 45 minut vožnje. Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km, kar predstavlja 10-15 minut vožnje. V dveh kilometrih od projekta je na voljo 14 restavracij, ena šola, ena lekarna, tri banke in štiri kavarne. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 6,7 km. Za nakupovanje so potrebne krajše vožnje, saj je najbližji supermarket oddaljen 4 km. Mesto nudi dobro ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih storitev.
Karta prikazuje lego projekta v srcu Benahavísa, z vidnim povezovanjem s ključnimi točkami: bližnjimi golf igrišči, obalnimi plažami in glavnimi dostopnimi cestami. Lega ponjasuje ravnovesje med naravno okolico gorovja Serranía de Ronda in dostopnostjo do obalnih središč, kar je značilnost, ki privablja tako prebivalce kot obiskovalce tega andaluzijskega mesta.
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (20 km zahodno), Estepono (15 km vzhodno) in Rondon (približno 30 km severno). Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih središč Costa del Sol, hkrati pa ohranja bližino narave in goratega notranjesta. Od mednarodnih letališč je bližnje letališče v Gibraltarju (49 km) in letališče Málaga-Costa del Sol (51 km). V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella ali Estepona, Benahavís ponuja manj gnečen in bolj avtentično špansko izkušnjo, še vedno pa je blizu vseh ključnih storitev in znamenitosti regije.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, obe oddaljeni približno 7 km od projekta. Obalna mesta San Pedro de Alcántara in Puerto Banús sta dosegljiva v približno 15 minutah vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje. Zelo blizu so elitna golf igrišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Najbližja mednarodna šola, The International School of Estepona, je oddaljena 5,8 km, kar je pomembno za družine z otroki.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Temperature se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti. S 3.846 sončnimi urami na leto je območje eno od najbolj sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 174 metrov, kar prispeva k milejšim poletnim temperaturam v primerjavi s obalnimi območji. Ta lega v notranjosti zagotavlja tudi več naravne sence in zračnosti poletnih mesecev, kar lahko prispeva k boljšemu počutju med visokimi poletnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Benahavísa slovi po svojih elitnih golf igriščih. Najbližji so La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km), kar ponuja izredno dostopnost do iger za ljubitelje golfa. Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene 7 km in ponujajo peščene obale in jadranske vode. Za rekreacijo je na voljo tudi 25 športnih objektov v občini, vključno z mestnim športnim centerom (0,6 km), mestno telovadnico (0,8 km) in javnim bazenom (1,0 km). Razgledne točke kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) ponujajo možnost za sprehode in fotografiranje slikovite okolice.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (20 km zahodno), Estepono (15 km vzhodno) in Rondon (približno 30 km severno). Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih središč Costa del Sol, hkrati pa ohranja bližino narave in goratega notranjesta. Od mednarodnih letališč je bližnje letališče v Gibraltarju (49 km) in letališče Málaga-Costa del Sol (51 km). V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella ali Estepona, Benahavís ponuja manj gnečen in bolj avtentično špansko izkušnjo, še vedno pa je blizu vseh ključnih storitev in znamenitosti regije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Altura 160 (od €499.000) in Fuente Lirios (od €400.000), ponuja ta projekt konkurenčno ceno glede na ponujene storitve in lokacijo. Primerjajoč z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ima ta projekt prednost manjše gneče in bolj avtentičnega okolja, kljub temu da je oddaljen le 7 km od plaž. Za razliko od projektov v Marbelli, ki so pogosto v gnečnih turističnih središčih, Benahavís ponuja bolj zadržan življenjski slog z enakim dostopom do elitnih storitev, kot so golf in športni objekti. Lokacija v notranjosti lahko ponuja tudi boljše vrednost za denar v primerjavi z neposredno obalnimi nepremičninami, ki imajo običajno višje cene na kvadratni meter. Kljub temu, da je avtomobil potreben za dnevno premikanje, je ta kompenzirana z mirnejšim okoljem in bližino številnih zanimivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
