Proyek pengembangan perumahan baru di Benahavís, Málaga, terdiri dari 28 apartemen bergaya Mediterania dengan 2 atau 3 kamar tidur. Terletak di dataran tinggi 174 meter di atas permukaan laut, proyek ini menawarkan akses ke beberapa lapangan golf terbaik di wilayah tersebut dengan fasilitas kolam renang atap bersama dan tempat parkir bawah tanah pribadi untuk setiap unit. Konstruksi akan dimulai pada Mei 2025 dengan rencana penyelesaian pada April 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Benahavís, sebuah desa pegunungan di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, sekitar 7 kilometer dari pantai. Lokasinya yang berada di pedalaman memberikan ketenangan dengan pemandangan gunung, sambil tetap berjarak pendek dari fasilitas pesisir dan perkotaan. Sebuah mobil diperlukan untuk mobilitas sehari-hari di area ini.
Apartemen dua kamar tidur dengan luas 78 meter persegi dirancang untuk pasangan atau individu yang mencari hunian kedua di Spanyol selatan. Fasilitas seperti kolam renang komunal, teras pribadi, dan lokasi dekat dengan lapangan golf memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif. Setiap unit dilengkapi dengan pendingin ruangan dan lemari pakaian built-in untuk kenyamanan sehari-hari.
Proyek ini sedang dalam tahap persiapan konstruksi dengan izin pembangunan sudah diperoleh. Pembangunan dijadwalkan dimulai Mei 2025 dengan perkiraan selesai pada April 2027. Seluruh unit akan diserahkan dalam kondisi fully furnished dengan bahan berkualitas tinggi. Pra-instalasi untuk stasiun pengisi daya kendaraan listrik juga sudah disiapkan untuk setiap apartemen.
Lokasi proyek di Benahavís memerlukan ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena transportasi umum terbatas. Jarak ke pantai sekitar 7 kilometer membuat akses berjalan kaki tidak praktis. Apartemen dengan dua kamar tidur mungkin kurang cocok untuk keluarga besar yang memerlukan lebih banyak ruang. Ketersediaan unit terbatas hanya 28 apartemen dalam kompleks.
Proyek ini cocok bagi profesional yang mencari rumah kedua di Spanyol selatan dengan akses mudah ke lapangan golf. Mereka yang sudah pensiun dan menginginkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan fasilitas kesehatan akan menemukan lokasi ini ideal. Pasangan tanpa anak yang sering bepergian dan menginginkan hunian dengan perawatan minimal akan cocok dengan apartemen dua kamar tidur yang ditawarkan. Proyek ini juga menarik bagi mereka yang berencana untuk menyewakan properti mereka sebagian waktu, mengingat lokasinya yang dekat dengan destinasi wisata seperti Puerto Banús. Bagi mereka yang menghargai kombinasi antara ketenangan pedesaan dengan akses ke fasilitas perkotaan, proyek di Benahavís ini memenuhi kebutuhan tersebut.
Apartemen akan diserahkan dengan spesifikasi finishing yang tinggi menggunakan material berkualitas. Interior dirancang dengan gaya kontemporer yang menghormati estetika Mediterania tradisional. Lantai menggunakan keramik premium, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan dari merek terkenal. Sistem pendingin ruangan dengan fungsi panas dan dingin terpasang di seluruh ruangan untuk kenyamanan sepanjang tahun. Jendela menggunakan kaca ganda untuk isolasi suara dan termal yang lebih baik. Setiap kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in dengan pencahayaan interior. Teras pribadi dirancang untuk memaksimalkan pemandangan dan cahaya alami dengan orientasi tenggara yang memberikan sinar matahari pagi. Fasilitas komunal termasuk kolam renang di atap dengan area bersantai yang dirancang untuk memenuhi standar kualitas tinggi.
Harga apartemen di proyek ini berkisar dari €400.000 hingga €890.000 tergantung pada tipe unit dan lokasi dalam kompleks. Unit dengan dua kamar tidur dan luas 78 meter persegi tersedia mulai dari harga dasar €400.000, sementara unit yang lebih besar dengan tiga kamar tidur mencapai €890.000. Setiap pembelian sudah termasuk satu tempat parkir bawah tanah dan akses ke fasilitas komunal. Harga ini kompetitif jika dibandingkan dengan proyek serupa di Benahavís seperti Altura 160 yang dimulai dari €499.000.
Hidup di Benahavís menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses ke fasilitas modern. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan gunung sebelum berkendara singkat ke lapangan golf terdekat. Siang hari tersedia pilihan antara menjelajahi restoran lokal di desa atau berkunjung ke pusat perbelanjaan di Marbella yang berjarak sekitar15 menit. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal kompleks atau berjalan-jalan di alam sekitar. Malam hari di Benahavís relatif tenang dengan sedikit kebisingan perkotaan, ideal untuk mereka yang mencari ketenangan. Kehidupan sosial terpusat di sekitar komunitas lokal dan fasilitas rekreasi yang ada, bukan hiburan malam yang ramai.
Benahavís menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses ke fasilitas modern. Desa ini memiliki 14 restoran, 4 kafe, 3 bank, dan 1 apotek dalam radius 2 kilometer, memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa perlu bepergian jauh. Untuk kebutuhan medis, terdapat 2 pusat kesehatan di wilayah tersebut dengan rumah sakit utama berjarak 6,7 kilometer. Pendidikan tidak menjadi masalah dengan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di area tersebut. Kehidupan sosial di Benahavís berpusat pada komunitas lokal dengan 34 festival lokal setiap tahun yang mencerminkan budaya Andalusia yang otentik. Mobilitas harian memerlukan kendaraan pribadi karena transportasi umum terbatas dengan hanya 1 jalur bus di area tersebut.
Peta menunjukkan lokasi proyek di Benahavís yang dikelilingi oleh pegunungan dengan akses mudah ke Marbella (timur laut) dan Estepona (barat daya). Jarak pendek ke beberapa lapangan golf terlihat jelas, sementara garis pantai Mediterania terletak sekitar 7 kilometer selatan. Jaringan jalan menghubungkan desa dengan pusat-pusat utama di wilayah tersebut.
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat utama Costa del Sol: Marbella, Estepona, dan Ronda. Terletak di pedalaman namun hanya 7 kilometer dari pantai, desa ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan proyek tepi pantai di Marbella atau Estepona, Benahavís memberikan lingkungan yang lebih tenang dan autentik dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif. Meskipun tidak langsung di tepi pantai, jarak yang pendek ke pantai dan fasilitas perkotaan membuatnya menjadi pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan yang terbaik dari kedua dunia.
Pantai terdekat, Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 7 kilometer atau sekitar 10-15 menit berkendara. Ini memungkinkan akses mudah ke pantai untuk hari libur tanpa tinggal di area yang ramai secara permanen. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) dan Gibraltar (GIB), masing-masing berjarak sekitar 51 dan 49 kilometer, membuat perjalanan internasional relatif mudah. Untuk penggemar golf, lokasi ini ideal dengan tiga lapangan golf dalam radius 3 kilometer: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia hanya 296 meter dari lokasi proyek. Puerto Banús, destinasi wisata terkenal, dapat dicapai dalam 15 menit berkendara untuk hiburan dan perbelanjaan kelas atas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan kisaran antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Lokasi ini menerima sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun, lebih banyak dari rata-rata Spanyol, membuatnya ideal untuk mereka yang mencari iklim yang cerah. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Terletak pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir selama bulan-bulan musim panas, memberikan kenyamanan alami. Curah hujan terjadi terutama selama musim dingin dengan musim panas yang kering, pola khas untuk wilayah Mediterania. Kombinasi iklim yang menguntungkan dan pemandangan pegunungan menciptakan lingkungan yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, proyek ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 7 kilometer, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Lokasi ini sangat menguntungkan bagi penggemar golf dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak pendek: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf. Untuk rekreasi lainnya, terdapat 25 fasilitas olahraga di wilayah tersebut termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan Gymnasio Municipal (0,8 km). Pemandian umum juga tersedia hanya 1 kilometer dari lokasi. Titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) menawarkan pemandangan spektakuler dari pedesaan sekitar. Maritim terdekat adalah Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) yang menawarkan fasilitas perahu dan aktivitas air.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat utama Costa del Sol: Marbella, Estepona, dan Ronda. Terletak di pedalaman namun hanya 7 kilometer dari pantai, desa ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan proyek tepi pantai di Marbella atau Estepona, Benahavís memberikan lingkungan yang lebih tenang dan autentik dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif. Meskipun tidak langsung di tepi pantai, jarak yang pendek ke pantai dan fasilitas perkotaan membuatnya menjadi pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan yang terbaik dari kedua dunia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bandingkan dengan proyek sejenis di wilayah tersebut, proyek ini di Benahavís menawarkan nilai kompetitif. Altura 160, juga di Benahavís, dimulai dari €499.000, sementara Fuente Lirios di kota yang sama dimulai dari €400.000. Di Estepona yang lebih dekat ke pantai, Acqua Gardens dimulai dari €418.800. Meskipun proyek di tepi pantai mungkin menawarkan akses langsung ke laut, mereka sering kali hadir dengan harga premium dan lingkungan yang lebih ramai selama musim turis. Benahavís, sebagai lokasi pedalaman, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan harga yang lebih wajar sambil tetap memberikan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Keuntungan utama lokasi ini adalah kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia yang tidak dimiliki oleh banyak proyek tepi pantai, menjadikannya pilihan superior bagi penggemar golf yang menghargai ketenangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
