立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナアビスの中心部に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンデの間にある山岳村である。コーストから7キロメートル内陸にあり、標高174メートルの位置に建設されている。周辺には複数のゴルフコースが存在し、自然環境と都市へのアクセスのバランスが取れた立地である。
このプロジェクトは2～3ベッドルームのアパートメントを提供し、1人～小家族向けの住居として設計されている。各住戸にはプライベートテラスと収納スペースがあり、エレベーター、専用バスルーム、障害者向けアクセスなどの設備が備わっている。南東向きの配向により、日当たりの良さも特徴である。
建設許可は既に取得済みで、2025年5月に着工し、2027年4月の完成を予定している。プロジェクトは現在「建設中」の段階にあり、高品質な材料と上質な仕上げが施された現代的な内装デザインが特徴である。各住戸には電気自動車充電設備の事前配線も含まれている。
このプロジェクトは海岸線から内陸に位置するため、直接の海へのアクセスは提供していない。公共交通機関の便が限られているため、日常的な移動には自家用車が必要である。また、山岳地帯のため、一部のエリアでは傾斜がある点に留意が必要である。
このプロジェクトはゴルフを頻繁に楽しむ人々に適している。ラ・サガレタ、マルベージャクラブ、エル・ヒゲラルといった著名なゴルフコースが2～3キロメートル圏内に集中している。また、自然に囲まれた静かな環境を求めつつ、必要な施設へのアクセスも確保したいと考える人々にも向いている。マルベージャやプエルト・バヌスといった主要なリゾート地が15分の距離にあるため、週末の外出も容易である。スペインの本格的な生活を体験したいと考える人々にとって、この場所は田舎の魅力と都市へのアクセスのバランスが取れた選択肢となる。
プロジェクトは高品質な材料と上質な仕上げが特徴である。すべての住戸には設置済みの収納棚、二重窓、冷暖房完備（温房・冷房双方）が含まれる。建物にはエレベーターが設置され、障害を持つ人々のアクセスにも配慮されている。屋上ソラリウムと共用プールは高品質な材料で仕上げられ、上質な生活空間を提供している。各住戸には地下室の駐車場と収納スペースが付属し、現代的な生活ニーズに応える設計となっている。
価格は40万ユーロから89万ユーロの範囲で、住戸の大きさや仕様によって変動する。78平方メートルから128平方メートルの広さの2～3ベッドルームアパートメントが用意されている。ベナアビス内の類似プロジェクトと比較すると、フエンテ・リリオス（40万ユーロ～）と同等の価格帯で、アルトゥラ160（49万9,000ユーロ～）よりは手頃な価格設定となっている。
ベナアビスは静かで田舎の雰囲気が特徴的な山岳村であり、自然に囲まれた環境での生活を求める人々に適している。朝は山々を背景に過ごし、午後は近くのゴルフコースでプレーすることができる。夜は村のレストランで食事を楽しむなど、穏やかな日常が広がる。海岸へのアクセスは約7キロメートル離れているため、ビーチへは車での移動が必要だが、混雑する海岸リゾートから離れた静けさを享受できる。
ベナアビスは周辺施設へのアクセスが比較的良好である。スーパーマーケットまで4キロメートル、病院まで6.7キロメートル、薬局はプロジェクトからわずか362メートルの場所にある。14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行が2キロメートル圏内に存在し、日常生活に必要な施設は揃っている。教育施設も充実しており、13の小学校と11の中学校が地域にある。国際学校としてエステポナ・インターナショナル・スクールが5.8キロメートルの位置にある。
この地図はベナアビスの山岳地帯におけるプロジェクト位置を示している。周辺にはラ・サガレタ、マルベージャクラブ、エル・ヒゲラルといった著名なゴルフコースが集中し、約3キロメートル圏内に位置している。海岸線までは約7キロメートルの距離があるが、地形的には山間部に位置することがわかる。
ベナアビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山岳村で、コスタ・デル・ソル地域において内陸部と海岸部の接点として機能している。マルベージャまでは約15分、エステポナまでは同様に15分程度の距離である。プエルト・バヌスのマリーナまで8.7キロメートル離れている。この位置からは、人気の海岸リゾートへのアクセスを維持しつつ、混雑した観光地から離れた静かさを楽しむことができる。ロンデへは山岳道路を通ってアクセスでき、伝統的なアンダルシアの村々を探索する拠点としても適している。
主要施設へのアクセスは主に自家用車に依存する。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ、プラヤ・イサダベ）まで約7キロメートル、マルベージャやプエルト・バヌスまで約15分の距離にある。マラガ空港とジブラルタル空港までそれぞれ約50キロメートル、ヘレス空港までは約442キロメートル離れている。公共交通機関は限られており、地域内に1路線のバスと1つの停留所があるのみである。電気自動車充電施設はプロジェクトから296メートルの場所にあり、充電には便利である。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年平均気温18.3度の温暖な気候で、年間3,846時間の日照時間に恵まれている。平均気温は11度から26度の範囲で変動し、年間を通して過ごしやすい環境が特徴である。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続く。標高174メートルの位置にあり、海抜0メートルの沿岸地域より若干気温が低めで、湿度も適度である。この気候条件は屋外活動を楽しむのに適しており、特にゴルフやハイキングといったアウトドアアクティビティに最適な環境を提供している。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラディージョ、プラヤ・イサダベなどで、約7キロメートルの距離にある。これらのビーチは車で約10分の距離に位置し、夏場は地元民や観光客で賑わう。レクリエーション施設としては、プロジェクトから2～3キロメートル圏内に3つの有名なゴルフコース（ラ・サガレタ、マルベージャクラブ、エル・ヒゲラル）が存在する。また、地域には25のスポーツ施設があり、市立スポーツセンター、市立ジム、市立プールが1キロメートル以内にある。展望スポットとして、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロメートル）やミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（1.0キロメートル）などの景色の良い場所が近くにある。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山岳村で、コスタ・デル・ソル地域において内陸部と海岸部の接点として機能している。マルベージャまでは約15分、エステポナまでは同様に15分程度の距離である。プエルト・バヌスのマリーナまで8.7キロメートル離れている。この位置からは、人気の海岸リゾートへのアクセスを維持しつつ、混雑した観光地から離れた静かさを楽しむことができる。ロンデへは山岳道路を通ってアクセスでき、伝統的なアンダルシアの村々を探索する拠点としても適している。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスのこのプロジェクトは、エステポナのアクア・ガーデン（41万8,800ユーロ～）と比較すると、より山間部の環境を提供する。エステポナ沿岸部のプロジェクトがビーチへのアクセスを重視するのに対し、このベナアビスのプロジェクトはゴルフと自然環境の近さを特徴としている。同地域内の他のベナアビスプロジェクトであるアルトゥラ160（49万9,000ユーロ～）と比較すると、このプロジェクトはより手頃な価格帯で、より密集した村の中心部に位置している。フエンテ・リリオス（40万ユーロ～）とは価格帯が類似しているが、こちらのプロジェクトはより大規模な開発で、共有施設が充実している。ベナアビス全体として、マルベージャやエステポナの沿岸リゾート地域よりも価格レベルが抑えられており、より静かで本格的なスペインの生活体験を提供するという点で差別化されている。
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