Νέα οικιστική ανάπτυξη στην καρδιά του Μπενααβίς, Μάλαγα, που αποτελείται από 28 μεσογειακού στυλ διαμερίσματα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια. Το έργο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στα βουνά και την πόλη. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο του 2025 με ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μάρβεγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Είναι χτισμένο σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας θέα στα βουνά της Σερράνια ντε Ρόντα. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και ακτές της Κόστα ντελ Σολ.
Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν για να καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης, με 2 ή 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, και δωμάτιο αποθήκευσης. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ ο κλιματισμός τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο.
Το έργο έχει ήδη λάβει άδεια κατασκευής, με την έναρξη των εργασιών προγραμματισμένη για τον Μάιο του 2025 και την ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027. Τα 28 διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει προεγκατάσταση για σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.
Το έργο δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, με μόνο μία γραμμή και στάση στην περιοχή. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα περισσότερα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες απέχουν τουλάχιστον 4 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια, με τις κοντινότερες παραλίες να απέχουν σχεδόν 7 χιλιόμετρα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο αλλά δεν θέλουν να είναι απομονωμένες από παροχές. Η γειτνίαση με πολυτελή γκολφ κλαμπ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η σχετική εγγύτητα σε Μάρβεγια και Πουέρτο Μπανούς προσελκύει όσους επιθυμούν πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Για επενδυτές, το έργο προσφέρει την ευκαιρία να επενδύσουν σε μια περιοχή με σταθερή αγορά ακινήτων, με 2.299 συναλλαγές να καταγράφονται πρόσφατα. Η προοπτική ολοκλήρωσης τον Απρίλιο του 2027 επιτρέπει αγοραστές να προγραμματίσουν το μέλλον τους, ενώ η τοποθεσία σε μια περιοχή με τουριστική ανάπτυξη υποδηλώνει δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετακόμιση στην Ισπανία, το Μπενααβίς προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής με διεθνή ατμόσφαιρα, χάρη στον σημαντικό ξένο πληθυσμό που έχει επιλέξει την περιοχή.
Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως εξοπλισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και premium φινιρίσματα, όπως αναφέρεται στην τεκμηρίωση του έργου. Τα εσωτερικά χαρακτηρίζονται από μια διακριτική, σύγχρονη αισθητική που συνδυάζει τη μεσογειακή παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Κάθε μονάδα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, διπλά τζάμια για μόνωση και θερμοδιακόπωση, και κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη. Οι κουζίνες θα είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια θα διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και ποιοτικά πλακάκια. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα εξασφαλίζεται με ανελκυστήρα και κατάλληλους χώρους. Οι ιδιωτικές βεράντες και ημυέρειοι χώροι έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη απόλαυση της εξωτερικής θέας, με υλικά ανθεκτικά στην ισπανική κλιματική συνθήκη. Στον υπόγειο χώρο, κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη και χώρο στάθμευσης, με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, αντανακλώντας τη σύγχρονη προσέγγιση του έργου στη βιωσιμότητα.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα σε αυτό το έργο ξεκινούν από €400,000 και φτάνουν έως €890,000, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, την όροφο και την προβολή. Τα διαμερίσματα προσφέρονται με 2 ή 3 υπνοδωμάτια, με επιφάνεια από 78 έως 128 τετραγωνικά μέτρα. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει υποχρεωτικά έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης, προσθέτοντας αξία στο πακέτο. Η τιμολόγηση αντανακλά τηνpremium τοποθεσία στο Μπενααβίς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στα βουνά και την πόλη από τις βεράντες τους, απολαμβάνοντας τον ήλιο που λάμπει νωρίς λόγω της νοτιοανατολικής προσανατολισμένης θέσης. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο για ψώνια στο σούπερ μάρκετ 4 χιλιόμετρα μακριά ή μια επίσκεψη στην τοπική φαρμακείο μόλις 362 μέτρα από το έργο. Για αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, με την La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1,9 χιλιόμετρα μακριά. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Το βράδυ, μπορείτε να διαλέξετε ανάμεσα σε μία από τις 14 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων για δείπνο, ή να απολαύσετε μια ήσυχη βραδιά στο διαμέρισμά σας με θέα στην πόλη που ανάβει. Το Σαββατοκύριακο, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, ή να οδηγήσουν στο τουριστικό κέντρο του Πουέρτο Μπανούς, μόλις 15 λεπτά μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε φυσικά αξιοθέατα όπως το Mirador del Tajo del Novio, 500 μέτρα από το έργο, ιδανικό για περιπάτους και φωτογραφία της τοπικής φύσης.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει μια ισορροπημένη απόσταση από κρίσιμες υπηρεσίες και αναψυχή. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6,7 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν τράπεζες και φαρμακεία εντός 400 μέτρων, προσφέροντας ευκολία για καθημερινές δραστηριότητες. Για εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα μόλις 5,8 χιλιόμετρα μακριά, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Οι 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γυμναστηρίων, προσφέρουν ποικιλία επιλογών για φυσική δραστηριότητα. Το κτίριο του δημαρχείου και άλλες διοικητικές υπηρεσίες βρίσκονται στο κέντρο του χωριού, περίπου 1 χιλιόμετρο από το έργο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για γραφειοκρατικές υποθέσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στο Μπενααβίς, με τις κοντινές πόλεις Μάρβεγια και Εστεπόνα στα ανατολικά και δυτικά αντίστοιχα, και την ακτή του Μεσογείου νότια. Στο βόρειο τμήμα, οι ορεινοί όγκοι της Σερράνια ντε Ρόντα δημιουργούν ένα εντυπωσιακό φυσικό τοπίο. Οι γαλάζιες γραμμές υποδεικνύουν τα γκολφ κλαμπ και οι κόκκινες σημάνσεις δείχνουν τις βασικές συνδέσεις με το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Το Μπενααβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως ορεινό χωριό ανάμεσα στις πόλεις Μάρβεγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία του επιτρέπει να λειτουργεί ως ήσυχο καταφύγιο ενώ παραμένει κοντά στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, διατηρώντας την αγροτική του γοητεία χωρίς απομόνωση από τις παράκτιες ανέσεις. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Μπενααβίς βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 70 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον υψηλό βιοτικό της επίπεδο, με το χωριό να προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς κατοίκους που εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει τη σπάνια συνδυασμένη εμπειρία της ορεινής διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις, καθιστώντας την μοναδική στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι διάσημοι προορισμοί του Σαν Πέδρο δε Αλκαράθαρα και του Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χιλιόμετρα, περίπου 40-50 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με τρία κορυφαία γκολφ κλαμπ σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, ένας από τους πιο διάσημους τουριστικούς προορισμούς στην περιοχή, βρίσκεται 8,7 χιλιόμετρα μακριά. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει στάση φόρτισης μόλις 296 μέτρα από το έργο, με επιπλέον επιλογές στο κοντινό Σουπερμάρκερ της Εστεπόνα 7,1 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μπενααβίς χαρακτηρίζεται από ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για διαβίωση όλο τον χρόνο. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από άφθονη φυσική φωτεινότητα, ιδιαίτερα σημαντική για την νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέση των διαμερισμάτων. Σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει φυσική ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο μικρός βαθμός κλίσης του εδάφους διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρότερους ανέμους της ακτής λόγω της ενδοχώρας θέσης της, διατηρώντας πιο σταθερές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα και προσφέρουν αμμουδιές και καθαρές θάλασσες ιδανικές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Αν και δεν διαθέτουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις σχετικά χαμηλές τουριστικές πιέσεις εκτός υψηλής περιόδου. Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται εύκολα με το αυτοκίνητο μέσω καλά συντηρημένων δρόμων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο, με τρία κορυφαία γκολφ κλαμπ σε άμεση γειτνίαση: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Το κοντινό δημοτικό κολυμβητήριο (1 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για αναψυχή, ενώ το τοπικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ.) διαθέτει γυμναστήριο και εγκαταστάσεις για διάφορα σπορ. Για πεζοπορία και φυσικές δραστηριότητες, τα κοντινά σημεία θέασης όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.) προσφέρουν εκπληκτική θέα και ευκαιρίες για φωτογραφία της τοπικής φύσης.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως ορεινό χωριό ανάμεσα στις πόλεις Μάρβεγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία του επιτρέπει να λειτουργεί ως ήσυχο καταφύγιο ενώ παραμένει κοντά στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, διατηρώντας την αγροτική του γοητεία χωρίς απομόνωση από τις παράκτιες ανέσεις. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Μπενααβίς βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 70 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον υψηλό βιοτικό της επίπεδο, με το χωριό να προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς κατοίκους που εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει τη σπάνια συνδυασμένη εμπειρία της ορεινής διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις, καθιστώντας την μοναδική στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL654586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτή η ανάπτυξη στο Μπενααβίς ξεχωρίζει για τη στρατηγική της τοποθεσία που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα. Ενώ το Altura 160 στο Μπενααβίς (από €499,000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια ποιότητα, η τρέχουσα ανάπτυξη έχει πιο ανταγωνιστικές τιμές που ξεκινούν από €400,000. Το Fuente Lirios, επίσης στο Μπενααβίς, ξεκινά από παρόμοια τιμή €400,000, αλλά η τρέχουσα ανάπτυξη διακρίνεται για την κοντινότερη πρόσβαση σε γκολφ εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), το έργο στο Μπενααβίς προσφέρει μια πιο αυθεντική χωριάτικη εμπειρία και μεγαλύτερη γαλήνη, αν και απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από ιδιόκτητο όχημα. Η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και περισσότερες δημόσιες συγκοινωνίες, αλλά το Μπενααβίς υπερέχει σε ποιότητα ζωής για όσους προτιμούν ήσυχο περιβάλλον. Η τοποθεσία του Μπενααβίς προσφέρει επίσης καλύτερες συνδέσεις με υψηλής ποιότητας γκολφ κλαμπ, καθιστώντας το ιδανικό για μια συγκεκριμένη αγοραστική ομάδα. Η περιοχή του Μπενααβίς έχει δείξει σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων, με 2.299 πρόσφατες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια υγιής αγορά για επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
