Questo attico si trova nell'incantevole cornice di Benahavís, una località rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a campi da golf di prestigio. Situato in una comunità ben curata, l'immobile offre un'esperienza abitativa che coniuga comfort moderno e viste panoramiche. La prossimità alla costa e ai principali servizi assicura una vita quotidiana equilibrata tra serenità e accessibilità, posizionando questo attico come un'opportunità residenziale distintiva sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è immerso in un paesaggio collinare, godendo di una posizione che privilegia la quiete e la vista sulla natura circostante. La sua collocazione a breve distanza da centri urbani e servizi essenziali, come supermercati e centri sanitari, garantisce un buon equilibrio tra isolamento e convenienza logistica per gli spostamenti quotidiani.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo luminoso e funzionale, con un'enfasi sulla vita all'aperto grazie alle generose terrazze. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la finitura di pregio e le viste panoramiche soddisfano un desiderio di comfort e qualità residenziale.
L'attico è un'unità di nuova costruzione, completata e pronta per essere abitata. La sua realizzazione è avvenuta nel rispetto degli standard costruttivi attuali, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. La fase di costruzione terminata permette un'acquisizione immediata senza attese.
Nonostante la posizione tranquilla, è importante notare che l'accesso diretto ai servizi di trasporto pubblico è limitato, rendendo un veicolo privato quasi indispensabile per la mobilità. Inoltre, la distanza dalla costa implica che le attività balneari richiedono un breve tragitto in auto. L'orientamento a ovest potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare pomeridiano.
Ref: VL094993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È ideale per professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo ma ben collegato, lontano dal caos turistico ma vicino ai servizi essenziali. Gli appassionati di golf troveranno un valore inestimabile nella vicinanza a diversi campi da campionato. Famiglie che desiderano un ambiente sicuro e con spazi all'aperto, ma che necessitano anche di accesso a scuole internazionali, potrebbero considerare questa opzione. Infine, chi cerca un immobile con un elevato potenziale di godimento della vita all'aria aperta, grazie alle ampie terrazze e alle viste panoramiche, troverà qui un luogo particolarmente adatto.
L'attico presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla menzione di pavimenti in marmo, un dettaglio che conferisce eleganza e durabilità agli interni. Le dotazioni includono un sistema di climatizzazione efficiente per garantire comfort durante tutto l'anno, infissi moderni e un bagno en-suite nella camera padronale per un maggiore comfort. Le armadiature a muro sono integrate per ottimizzare lo spazio. La cucina è moderna e funzionale, integrata nell'area living. L'esterno beneficia di terrazze coperte, ideali per godersi il clima mediterraneo in ogni stagione, contribuendo a un'esperienza abitativa di pregio.
L'attico è proposto al prezzo di partenza di €825.000, riflettendo la sua tipologia, dimensioni e la posizione strategica nell'area di Benahavís. La disponibilità è immediata trattandosi di un'unità già costruita. Il mercato immobiliare di questa specifica zona della Costa del Sol presenta un'offerta variegata, con prezzi che possono fluttuare in base alle caratteristiche dell'immobile, alle dimensioni, alla finitura e alla vista. Questo particolare attico, con le sue tre camere da letto e le ampie terrazze, si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, in linea con le proprietà di pregio della regione.
Questo attico si inserisce in un contesto residenziale a Benahavís, un'area apprezzata per il suo ambiente rurale e la prossimità a campi da golf di fama internazionale. La vita qui si svolge in un ritmo più rilassato rispetto alle zone costiere più trafficate, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La comunità offre aree comuni curate, tra cui una piscina e una palestra, pensate per il benessere dei residenti. Le giornate possono essere scandite dalla tranquillità del paesaggio, interrotta solo dal suono della natura o dall'attività ricreativa sui campi da golf vicini. La vicinanza a ristoranti e negozi locali assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, promuovendo uno stile di vita sereno e al contempo connesso.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica, lontana dalle zone più commerciali ma ricca di fascino. La vicinanza a Marbella e Estepona, raggiungibili in pochi minuti d'auto, offre accesso a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e centri commerciali. Il paese stesso vanta una buona offerta di ristoranti locali, farmacie e servizi bancari, garantendo la gestione delle necessità quotidiane. L'ambiente è prevalentemente residenziale e tranquillo, con un'alta concentrazione di campi da golf, che attraggono un pubblico internazionale interessato allo sport e a uno stile di vita esclusivo.
La posizione di Benahavís, incastonata tra le montagne e la costa, offre una prospettiva unica sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e la relativa distanza dal mare definiscono il carattere residenziale e tranquillo dell'area, rendendola ideale per chi cerca una vita all'insegna del relax e dello sport.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani vivaci e cosmopoliti come Marbella (a 14 km), con la sua offerta di lusso e intrattenimento, e Málaga (a 60 km), capoluogo della provincia e importante snodo culturale ed economico. Allo stesso tempo, la distanza dalla costa (circa 7 km) preserva un'atmosfera più tranquilla e rurale, offrendo un rifugio sereno senza compromettere l'accesso alle maggiori infrastrutture e attrazioni regionali.
L'attico gode di una posizione che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La spiaggia più vicina dista circa 7 km, un tragitto breve in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 4 km, mentre un ospedale è a 6.7 km. Gli amanti del golf hanno a disposizione numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a meno di 2 km. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (296 m) e farmacie (362 m) nelle vicinanze contribuisce alla praticità della vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18.3°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con una media di 3.846 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La zona, situata a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un paesaggio collinare con viste panoramiche che si estendono verso il mare e le montagne circostanti. Il periodo ideale per godere delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km, offre eccellenti opportunità per il tempo libero balneare. Benahavís è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di alta qualità a pochi minuti di distanza, tra cui La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort. Per gli sportivi, sono disponibili numerose strutture locali come palestre, piscine comunali e centri sportivi. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative, da sport acquatici a escursioni nei dintorni montuosi, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani vivaci e cosmopoliti come Marbella (a 14 km), con la sua offerta di lusso e intrattenimento, e Málaga (a 60 km), capoluogo della provincia e importante snodo culturale ed economico. Allo stesso tempo, la distanza dalla costa (circa 7 km) preserva un'atmosfera più tranquilla e rurale, offrendo un rifugio sereno senza compromettere l'accesso alle maggiori infrastrutture e attrazioni regionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo attico a Benahavís si distingue per il suo posizionamento strategico nell'entroterra, che garantisce maggiore tranquillità rispetto alle proprietà direttamente sul lungomare. Il prezzo di partenza di €825.000 lo colloca in una fascia medio-alta, in linea con progetti simili che offrono un elevato standard qualitativo e servizi comuni. Progetti come Azurean Marbella (€699.000) potrebbero offrire prezzi più accessibili ma potenzialmente in posizioni più densamente popolate o con caratteristiche diverse. Marbella Club Hills Phase 2 (€840.000) e Solenne (€990.000) presentano prezzi comparabili o superiori, indicando un posizionamento di mercato simile orientato al segmento premium. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali, come la vicinanza alla costa, la vista mare o la tranquillità dell'ambiente circostante, con Benahavís che offre un eccellente compromesso per chi cerca un equilibrio tra natura, sport e accesso ai servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
