بنتهاوس فاخر في بوينافيستا، لا كوينتا، بينهافيس، يتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف. بتصميم عصري ومساحة 124 متر مربع، يتضمن شرفة خاصة بحجم 34 متر مربع وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. Property يقع في مجتمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة، ويتميز باتجاهه الجنوبي الشرقي الذي يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كوينتا ببينهافيس، وهي منطقة حصرية معروفة بملاعب الجولف الفاخرة. Property يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة قريبة من عدة ملاعب جولف مرموقة بما في ذلك نادي لا زاغاليتا (1.9 كم) ومنتجع نادي ماربيلا للجولف (2.6 كم). تقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، بينما تقع مدن ماربيلا وإستيبونا على مسافة قريبة.
يوفر البنتهاوس مساحات معيشة مفتوحة ومتكاملة، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يناسب العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. الشرفة الكبيرة توفر مساحة مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق والاسترخاء، بينما توفر أنظمة التحكم الذكي في المنزل وأجهزة تكييف الهواء راحة عصرية للسكان.
اكتمل بناء المشروع في عام 2006، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل تم تجديده مؤخراً. حالته ممتازة بعد التجديد، مما يضمن للمشترين جودة بناء عالية وتشطيبات حديثة دون الحاجة لانتظار فترة البناء. المجتمع السكني مكتمل بالفعل ويعمل بكل مرافقه.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ. الموقع الداخلي يعني أن السكان سيعتمدون بشكل كامل على السيارة للتنقل اليومي. بسبب طبيعة المنطقة الجبلية، قد يكون الوصول إلى بعض المرافق أكثر صعوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المسطحة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الهدوء والفخامة. إنه مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض أفضل الملاعب في منطقة كوستا ديل سول. كما أنه مناسب للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. بالنسبة للمستثمرين، تاريخ الانتهاء في عام 2006 يعني أن المبنى قد اكتمل واستقر، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تلك الذين يقدرون التصميم الداخلي عالي الجودة والمناظر الطبيعية الخلابة سيجدون هذا المشروع جذاباً بشكل خاص.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تستحق الذكر. المطبخ مجهز بأجهزة ميلي وعداد مركزي مصنوع من أسكيل تاج محل اللوز الفاخر. الأرضيات من الرخام المصقول كريما مارفيل تضيف لمسة من الأناقة، بينما الخزائن المصممة خصيصاً تعكس الاهتمام بالتفاصيل. جميع الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية وصحيات يابانية تيس وحوض استحمام دورافيت وتركيبات نهائية عالية الجودة. النوافذ المزدوجة الزجاجية الكبيرة توفر عزل حراري جيداً مع الحفاظ على الإطلالات البانورامية. نظام الأتمتة المنزلية الذكي يسمح بالتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والستائر، مما يعزز من راحة السكان اليومية.
يبدأ سعر البنتهاوس من €1,275,000، مما يضعه في شريحة الأسعار الفاخرة لمنطقة بينهافيس. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يأتي بسعر تنافسي - مشروع إينيبروس فاز 2 يبدأ من €1,290,000، بينما يبدأ مشروع سكايماربيلا من €1,495,000. السعر يعكس جودة التشطيبات العالية، والموقع الممتاز، والوصول إلى مرافق المجتمع السكني المغلق.
يمثل هذا البنتهاوس خياراً مثالياً لأولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئ ومستقل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة. خلال اليوم، يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات الجولف والجبال من شرفتهم، أو قضاء وقت في إحدى الملاعب القريبة. في المساء، توفر منطقة لا كوينتا خيارات تناول طعام راقية، بينما لا تبعد ماربيلا وإستيبونا سوى بضع دقائق بالسيارة للحصول على تجربة حضرية أكثر حيوية. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع رغبتهم في الوصول السهل إلى المرافق عالية الجودة.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، التي توفر توازناً فريداً بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. على مسافة قريبة، توجد 14 مطعماً و4 مقاهي و3 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسهيلات مصرفية. تقع أقرب صيدلية على بعد 362 متراً فقط، بينما يبعد أقبر سوبر ماركت 4 كم. المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر الوصول الطبي عند الحاجة. المنطقة بها مدرسة واحدة على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. مجتمع المنطقة صغير نسبياً بـ 9,472 نسمة، مما يضمن شعوراً بالخصوصية والتميز.
يظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في قلب منطقة لا كوينتا ببينهافيس، مع محيطه المباشر بعدة ملاعب جولف مرموقة. المخطط يوضح المسافات القريبة إلى ماربيلا وإستيبونة والشواطئ، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي المتوازن للمشروع بين الجبل والبحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. توازن المنطقة فريد بين الطبيعة الجبلية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية الحيوية. على بعد 14 كم فقط من ماربيلا (147,958 نسمة)، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالمرافق الحضرية والمطاعم والمتاجر التي تقدمها هذه المدينة الكبرى. وفي نفس الوقت، توفر المنطقة الجبلية هدوءاً وخصوصية لا توجد في المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. يقع المشروع في قلب لا كوينتا، التي تعتبر واحداً من أكثر المناطق طلباً في بينهافيس، مما يضمن قيمة استثمارية جيدة.
تتطلب الطبيعة الجبلية للمنطقة استخدام السيارة للتنول اليومي. يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو) حوالي 7 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع ماربيلا على بعد 14 كم، بينما تبعد إستيبونا مسافة مماثلة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية في حوالي 20 دقيقة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي 51 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب مرموقة على مسافة قريبة، مع أقرب ملعب (لا زاغاليتا) على بعد 1.9 كم فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينهافيس بدفء معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. ارتفاع المشروع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية دون التعرض لدرجات حرارة شديدة الارتفاع كما هو الحال في المناطق الجبلية الأعلى. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ القريبة خلال فصل الصيف. اتجاه البنتهاوس الجنوبي الشرلي يضمن حصوله على إضاءة شمس وفيرة طوال اليوم مع توفير حماية من أقسى حرارة بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة جبلية داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على مسافة قريبة تصل إلى حوالي 7 كم. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسداب، وهي شواطئ معروفة بجودتها ونظافتها. بالنسبة لعشاق الجولف، تتمتع المنطقة ببعض من أفضل الملاعب في إسبانيا، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا المرموق (1.9 كم) ومنتجع نادي ماربيلا للجولف (2.6 كم). توجد أيضاً 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز البلدي للرياضات والصالة الرياضية البلدية والمرافق المائية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. توازن المنطقة فريد بين الطبيعة الجبلية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية الحيوية. على بعد 14 كم فقط من ماربيلا (147,958 نسمة)، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالمرافق الحضرية والمطاعم والمتاجر التي تقدمها هذه المدينة الكبرى. وفي نفس الوقت، توفر المنطقة الجبلية هدوءاً وخصوصية لا توجد في المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. يقع المشروع في قلب لا كوينتا، التي تعتبر واحداً من أكثر المناطق طلباً في بينهافيس، مما يضمن قيمة استثمارية جيدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز من حيث قيمته مقابل الميزات المقدمة. مشروع سولين في بينهافيس يبدأ من €990,000، ولكنه يوفر مساحة أقل وميزات أقل شمولاً. مشروع إينيبروس فاز 2 له نقطة سعرية مماثلة تبدأ من €1,290,000، لكنه لا يتمتع بنفس الموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف. مشروع سكايماربيلا أبراج، الذي يبدأ من €1,495,000، يوفر وحدات سكنية أصغر بسعر أعلى. موقع هذا البنتهاوس في لا كوينتا يمنحه ميزة تنافسية، حيث تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلباً في بينهافيس بفضل قربها من ملاعب الجولف الراقية والمسافة القصيرة إلى ماربيلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID