Luksuzni penthouse v Benahavísu ponuja 124 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajen leta 2006, ima jugovzhodno orientacijo s panoramskim razgledom na morje, gore in golf igrišča. Nepremičnina vključuje 34 m² teraso in se nahaja v zaprtem kompleksu s skupnimi prostori. S frontlines položajem ob golf igrišču in visokokakovitnimi materiali ta penthouse združuje sodobno oblikovanje in praktično funkcionalnost v notranjosti Costa del Sol, približno 48 km od letališča v Málagi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benahavísu, gorskem vasi med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 kilometrov od obale. Ta notranja lokacija ponuja tišje, bolj podeželsko okolje v primerjavi s obalnimi območji. Najbližje plaže so približno 7 km stran, nepremičnina pa se nahaja blizu več prestižnih golf igrišč v krogu 3 km.
Ta penthouse zadovoljuje funkcionalne stanovanjske potrebe s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar zagotavlja zadosten prostor za stalno bivanje ali daljša bivanja. 124 m² bivalne površine vključuje odprto tlorisno zasnovo, ki maksimizira uporabni prostor, zasebna terasa pa razširja bivalne možnosti na prostem. Nepremičnina vključuje praktične storitve kot sta dva parkirna mesta in shramba, kar zadovoljuje esencialne potrebe po shranjevanju in prevozu.
Penthouse je bil dokončan leta 2006, kar predstavlja obstoječo gradnjo in ne novo gradnjo. Kot dokončana nepremičnina omogoča takojšnje naseljevanje brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti. Zgradba je bila nedavno prenovljena, posodobljeni so bili določeni elementi, pri čemer je bila ohranjena izvirna struktura. Nepremičnina predstavlja zrel razvoj znotraj uveljavljenega urbaniziranega območja, s popolnoma dokončanimi skupnimi prostori in krajinjenjem.
Ta projekt ne ponuja neposredne dostopnosti do plaže, saj se nahaja v notranjosti približno 7 km od obale. Notranja lokacija zahteva lastništvo avtomobila za dnevne aktivnosti in dostop do storitev. Nepremičnina ne vključuje zasebnih bazenskih prostorov, ampak samo dostop do skupnih bazenov. Ker je del zaprtega kompleksa, ne ponuja avtonomije ali zasebnosti samostoječe nepremičnine.
Ta penthouse je posebej primeren za kupce, ki iščejo drugo prebivališče v okolju, osredotočenem na golf, z dostopom do podeželske tišine in obalnih ugodnosti. Njegovo leto dokončanja ga naredi idealen za tiste, ki želijo takojšnje naseljevanje brez gradbenih zakasnitev, kar pritegne posameznike, ki načrtujejo preselitev v krajšem časovnem obdobju. Tetrosobna konfiguracija nepremičnine ustreza družinam ali tistim, ki redno gostijo goste, penthouse pa ponuja občutek ekskluzivnosti znotraj upravljanega skupnostnega okolja. Kupci, ki cenijo rekreativno golfanje, bodo cenili bližino do več prestižnih igrišč v krogu 3 km, vključno z La Zagaleta Country Clubom. Za tiste, ki dajejo prednost varnosti in ugodnostim brez vzdrževalnih odgovornosti samostoječe nepremičnine, ta penthouse ponuja uravnoteženo rešitev. Ruralna a dostopna lokacija ustreza voznikom, ki se ne bojijo potovati za storitvami in dostopom do plaže, kar ga naredi primernega za tiste, ki vidijo svojo špansko nepremičnino kot življenjsko bazo in ne stalno celoletno prebivališče. Nepremičnina bi pritegnila tudi investitorje, ki iščejo obstoječe nepremičnine v Benahavísu, kjer kombinacija bližine do golfa, razgledov in kvalitetnih specifikacij ohranja močen tržni apel. Status dokončanja odpravlja tveganja razvoja, ki so pogosto povezana z investicijami v nove gradnje.
Penthouse prikazuje visokokakovitne specifikacije povsod, z pozornostjo tako na estetske kot funkcionalne podrobnosti. Odprti dnevni prostor vsebuje polirane marmornate talne obloge Crema Marfil, ki ustvarjajo brezskrbni prehod med prostori in hkrati zagotavljajo trdnost in enostavno vzdrževanje. Ta izbira materiala odraža zavezo premium obdelavam, ki zdržijo dnevno uporabo in ohranjajo vizualni privlačnost. Kuhinja predstavlja žarišče kakovosti, zasnovana s centralnim otokom in opremljena s aparati Miele, ki predstavljajo premium blagovno znamko, znano po zanesljivosti in učinkovitosti. Vkljuitev pralne enote Bosch doda praktično funkcionalnost brez ogrožanja estetskega videza. Izrazita lastnost je ekskluzivna mizarska plošča Ascale Taj Mahal Almond, premium material, ki izboljšuje tako vizualni privlačnost kot praktično uporabnost kuhinjskega prostora. Specifikacije kopalnic vključujejo podtalno ogrevanje, kar dodaja udobje med hladnejšimi meseci, sanitarno opremo Tece iz Japonske, prepoznavno po kakovosti in inovativni zasnovi. Kadi Duravit predstavljajo premium kopalniško opremo s pozornostjo tako obliki kot funkciji. Fittingi s črno sivo površino zagotavljajo sofisticiran, sodoben estetski pristop, ki sovpada s splošno oblikovno smerjo. Nepremičnina vključuje sistem pametne domačnosti, kar omogoča integriran nadzor osvetlitve, klime in žaluzij po celotnem prebivališču. Ta tehnološka integracija kaže na pozornost do zahtev sodobnega bivanja, pri čemer ohranja oblikovno koherenco. Sistem klimatske naprave Daikin predstavlja zanesljivo in učinkovito rešitev za nadzor klime, primerno za regionalne podnebne razmere.
Ta penthouse je ocenjen na €1.275.000, kar ga pozicionira v premium segment trga nepremičnin v Benahavísu. Cena odraža njegovo 124 m² bivalno površino, frontline položaj ob golf igrišču in visokokakovitne specifikacije, vključno s sistemom pametne domačnosti in premium materiali. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot so Enebros Fase 2 (od €1.290.000) in Sky Marbella Apartments (od €1.495.000), ta penthouse ponuja konkurenčno vrednost. Nepremičnina predstavlja dokončano, takoj dostopno opcijo brez negotovosti, povezanih s kupnjo nepremičnina v gradnji. Cena se ujema s statusom Benahavísa kot ekskluzivnega območja med Marbello in Estepono, kjer bližina do golfa in panoramski razgledi zahtevajo premium vrednosti na trgu nepremičnin.
Življenje v tem penthousu v Benahavísu sledi ritmu, ki ga določa notranja, golfu bližnja lokacija. Jutranje ure se pričnejo z obilico naravne svetlobe z jugovzhodne orientacije, ki zapolnjuje odprt dnevni prostor s toplino. 34 m² terasa služi kot podaljšek bivalnega prostora, primerna za jutranjo kavo ob uživanju v panoramskem razgledu na okoliška golf igrišča in oddaljeno morje. Lokacija nepremičnine v zaprtem kompleksu zagotavlja strukturirano okolje z deljenimi storitvami. Dnevne rutine lahko vključujejo uporabo skupnih bazenskih prostorov ali uživanje v atmosferi gorske vasi Benahavís, z njenimi restavracijami in storitvami le na kratki vožnji stran. Podeželska okolica pomeni tišjo okolico v primerjavi z obalnimi središči, z naravnimi krajinami kot ozadjem namesto urbanega razvoja. Praktični vidiki vključujejo načrtovanje potovanj za storitve, saj takojšnja peš dostopnost do trgovin in restavracij ni mogoča. Dva parkirna mesta omogočata nujnost lastništva avtomobila na tem območju. Večeri lahko preživite z uživanjem v podtalnem ogrevanju med hladnejšimi meseci ali priročnosti sistema pametne domačnosti, ki nadzira osvetlitev in temperaturo.
Penthouse se nahaja v Benahavísu, gorski vasi, postavljeni med Marbello, Estepono in Rondo, ki ponuja življenjski slog, ki uravnoves podeželsko tišino z dostopom do urbanih ugodnosti. Okoliško območje vsebuje gorate pokrajine in golf igrišča, kar ustvarja okolje, ki pritegne tiste, ki iščejo možnosti za rekreacijo na prostem v naravnem okolju. Dnevno življenje na tej lokaciji običajno vključuje vožnjo za nujnostmi in storitvami. Najbližja trgovina je 4,0 km stran, zdravstvene ugodnosti vključujejo bolnišnico na 6,7 km. Nepremičnina koristi od bližine različnim ugodnostim, vključno z restavracijami, bankami in kavarnami v krogu 2 km, z 14 restavracijami, 1 šolo, 1 lekarno, 3 bankami in 4 kavarnami, ki so na voljo lokalno. Skupnost ponuja športne ugodnosti, vključno z Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) in Piscinas Municipales (1,0 km), kar zagotavlja možnosti za telesne dejavnosti v bližini. Območje vsebuje tudi pomembne razglede kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), kar dodaja naravnemu privlačnosti okolice. Prevoz na območju se zanaša predvsem na zasebna vozila, z omejenimi možnostmi javnega prevoza. Lokacija zagotavlja tišje, bolj stanovanjsko okolje v primerjavi z obalnimi območji, kar ga naredi primernega za tiste, ki dajejo prednost miru in naravnim okoljem pred takojšnjim dostopom do obalnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje Benahavís postavljen v goratem terenu med Marbello in Estepono, približno 7 km v notranjosti od sredozemske obale. Nepremičnina leži znotraj te dvignjene pokrajine, obdana z naravno vegetacijo in več golf igrišči. Vizualna predstavitev poudarja strateško ravnovesje med podeželsko tišino in dostopnostjo do obalnih urbanih središč, z jasno prevoznimi potmi, ki povezujejo območje z večjimi destinacijami kot so Marbella (14 km) in Málaga (60 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse je pozicioniran v Benahavísu, strateško lociran med večjimi obalnimi destinacijami Marbella (14 km stran s 147.958 prebivalci) in Estepona, hkrati ohranja povezave z Rondo v notranjosti. Ta postavitev ponuja dostop do urbanih ugodnosti, hkrati ohranja bolj mirno, stanovanjsko okolje. Lokacija koristi od bližine do sredozemske obale, ne da bi bila neposredno na turistično obremenjenem obalnem pasu. Zin širše regije je mesto Málaga postavljeno približno 60 km stran, kar ponuja glavne urbane storitve, mednarodno povezljivost preko njegovega letališča in kulturne ugodnosti. Algeciras, drug pomemben regionalni center s 121.957 prebivalci, leži 56 km stran, kar ponuja dodatne komercialne in logistične možnosti. Benahavís sam predstavlja manjši obč z 9.472 prebivalci (ocena za 2025), kar ponuja občutek skupnosti z esencialnimi lokalnimi storitvami. Položaj učinkovito uravnovesuje dostopnost do večjih regionalnih centrov z značilnostmi manjše gorske vasi, kar ustvarja lokacijo, ki združuje praktičnost z občutkom lokalne identitete.
Penthouse nudi strateški dostop do različnih ugodnosti, čeprav je prevoz odvisen predvsem od lastništva zasebnega vozila. Dostop do plaž vključuje Playa del Saladillo približno 6,9-7,0 km stran in Playa Isdabe 7,0 km stran, kar omogoča obiske obale znotraj 10-15 minutne vožnje. Golfske ugodnosti predstavljajo pomembno prednost dostopnosti, z La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na samo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Te razdalje postavljajo nepremičnino kot idealno za ljubitelje golfa, ki ponujajo več premier golf igrišč z minimalnim časom potovanja. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 51 km, kar zahteva vožnjo približno 45-50 minut, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) nekoliko bližje na 49 km. Marina pri Puerto Deportivo José Banus je 8,8 km stran, kar omogoča dostop do obalnih prostiščnih ugodnosti. Dnevne ugodnosti vključujejo supermarket na 4,0 km, lekarno na 362 m (dosegljivo peš) in bolnišnico na 6,7 km. Polnilna postaja za EV vozila je priročno locirana na 296 m, kar oskrbuje lastnike električnih vozil. Mednarodna šolska možnost, The International School of Estepona, je 5,8 km stran, kar ponuja izobraževalne ugodnosti za družine z otroki.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperaturni razponi se običajno gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto, kar zagotavlja udobne življenjske pogoje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Višina nepremičnine na 123 metrih nad morjem prispeva k milim vremenskim vzorcem, hkrati pa ohranja bližino obalnim vplivom. Območje doživi približno 4 mesece plavalne sezone, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od pozne pomladi do zgodnje jeseni. To omogoča redne dejavnosti na vodi med toplejšimi obdobji. Jugovzhodna orientacija penthousa maksimizira izpostavljenost naravni svetlobi skozi dan, še posebej koristno od jutranjega sonca. Gorati teren okoli Benahavísa ustvarja naravne vremenske vzorce, ki se lahko nekoliko razlikujejo od obalnih območij, pogosteje doživljajo nekoliko hladnejše temperature in občasno povečane količine padavin v primerjavi z neposrednimi obalnimi regijami. Ta mikroklima prispeva k bujni vegetaciji in naravni lepoti območja. Kombinacija višine in geografskega položaja zagotavlja zaščito pred najmočnejšimi obalnimi vetrovi, hkrati pa ohranja zadosten pretok zraka za udobje. Podnebje podpira bivanje na prostem večino leta, kar naredi 34 m² teraso za praktično razširitev bivalnega prostora med več sezonami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je penthouse lociran v notranjosti, ponuja razumno dostopnost do več plaž z modro zastavo v krogu 7 km. Playa del Saladillo, locirana približno 6,9-7,0 km stran, predstavlja najbližjo možnost za obalo, ki ponuja čiste, dobro vzdrževane obalne ugodnosti znotraj kratke vožnje. Playa Isdabe, prav tako na razdalji 7,0 km, ponuja dodatno obalno raznolikost za prebivalce. Prava rekreativna moč nepremičnine leži v njeni izjemni dostopnosti do golfa. Tri premier golf igrišča so locirana znotraj 3,1 km: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Ta bližina do več prvenstvenih igrišč postavlja nepremičnino kot idealno za golf navdušence. Športne ugodnosti se raztezajo onkraj golfa, z mestnim športnim centrom (Pabellon Municipal de Deportes) na 0,6 km, mestno telovadnico (Gymnasio Municipal) na 0,7 km in mestnimi bazeni (Piscinas Municipales) na 1,0 km. Te ugodnosti ponujajo celovite športne možnosti dosegljive peš. Za navdušence nad jadranjem je marina Puerto Deportivo José Banus dosegljiva na 8,8 km, kar ponuja morske rekreativne možnosti. Kombinacija bližnjih plaž, obsežnih možnosti za golf in raznolikih športnih ugodnosti ustvarja uravnoteženo rekreativno okolje za prebivalce.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Penthouse je pozicioniran v Benahavísu, strateško lociran med večjimi obalnimi destinacijami Marbella (14 km stran s 147.958 prebivalci) in Estepona, hkrati ohranja povezave z Rondo v notranjosti. Ta postavitev ponuja dostop do urbanih ugodnosti, hkrati ohranja bolj mirno, stanovanjsko okolje. Lokacija koristi od bližine do sredozemske obale, ne da bi bila neposredno na turistično obremenjenem obalnem pasu. Zin širše regije je mesto Málaga postavljeno približno 60 km stran, kar ponuja glavne urbane storitve, mednarodno povezljivost preko njegovega letališča in kulturne ugodnosti. Algeciras, drug pomemben regionalni center s 121.957 prebivalci, leži 56 km stran, kar ponuja dodatne komercialne in logistične možnosti. Benahavís sam predstavlja manjši obč z 9.472 prebivalci (ocena za 2025), kar ponuja občutek skupnosti z esencialnimi lokalnimi storitvami. Položaj učinkovito uravnovesuje dostopnost do večjih regionalnih centrov z značilnostmi manjše gorske vasi, kar ustvarja lokacijo, ki združuje praktičnost z občutkom lokalne identitete.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís predstavlja poseben segment nepremičninskega trga na Costa del Sol, ki se razlikuje od obalnih območij in urbanih centrov. V primerjavi z neposredno obalnimi lokacijami kot so Marbella ali Estepona, Benahavís ponuja bolj podeželsko, mirno okolje z manjšo gostoto prebivalstva. To se odraža v ceni tega penthousa, ki je značilna za območja z bližino do golf igrišč in panoramskih razgledov. V primerjavi s podobnimi projekti v istem območju, kot so Solenne v Benahavísu (od €990.000) in Enebros Fase 2 v Benahavísu (od €1.290.000), ta penthouse ponuja konkurenčno vrednost glede na svojo lokacijo, kvaliteto obdelave in velikost. Sky Marbella Apartments v Benahavísu (od €1.495.000) predstavljajo višji cenovni razred, kar postavlja ta penthouse v srednji do visoki segment trga. Regijska primerjava s sosednjimi območji pokaže, da Benahavís ponuja ravnovesje med dostopnostjo do obalnih središč in podeželsko karakternostjo. V primerjavi z neposredno obalnimi nepremičninami podobne velikosti in kvalitete, so cene v Benahavísu običajno konkurenčne, ponujajoč pa dodatne vrednosti kot so bližina do številnih odličnih golf igrišč in bolj zračno okolje. Glede na demografske podatke je Benahavís s 9.472 prebivalci (2025) precej manjše od sosednjih večjih mest kot so Marbella (147.958 prebivalcev), kar zagotavlja bolj osebno skupnostno izkušnjo. Ta kombinacija ekskluzivnosti, možnosti za rekreacijo in bližine do urbanih središč daje Benahavísu poseben položaj v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID