Пентхаус в Бенаависе, Малага, представляет собой элитное жилье с панорамными видами на море, горы и поля для гольфа. Расположенный в эксклюзивном районе Ла-Кинта, этот объект был завершен в 2006 году и недавно отремонтирован. Общая площадь 124 м² включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Пентхаус предлагает сочетание современного дизайна и практичности в тихой, сельской местности, в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Это внутренняя зона с сельским характером, требующая наличия автомобиля для передвижения. Район известен своей близостью к элитным полям для гольфа, включая Ла-Сагалета (1,9 км) и Марбелья Клаб Гольф (2,6 км). Расположение обеспечивает уединение при сохранении доступности к прибрежным городам.
Объект удовлетворяет потребности в просторном жилом пространстве с качественной отделкой и современными удобствами. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семей или для использования в качестве второго дома. Система умного дома, кондиционирование, камин и теплые полы обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Терраса 34 м² и панорамные виды создают возможности для отдыха на открытом воздухе с приватностью.
Пентхаус был построен и завершен в 2006 году, что указывает на зрелую постройку с устоявшейся инфраструктурой и окружением. Недавний ремонт обновил внутренние пространства и технические системы. Строительная фаза завершена, что означает отсутствие задержек с заселением и немедленную доступность объекта. Расположение в охраняемом комплексе подтверждает зрелость и устойчивость среды.
Объект не предлагает непосредственного доступа к пляжу, что требует поездки на автомобиле для посещения побережья. Внутреннее расположение означает отсутствие видимости моря из окон первой линии. Ориентация на элитный гольф не подходит для тех, кто не интересуется этим видом отдыха. Не имеется первого этажа или садового участка. Отсутствует прямое соседство с торговыми точками в шаговой доступности.
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих постоянное или сезонное жилье в престижном регионе Коста-дель-Соль. Он особенно привлекателен для энтузиастов гольфа из-за близости к нескольким элитным полям, включая Ла-Сагалета. Плюсом станет для тех, кто ценит современные технологии в быту - система умного дома позволяет управлять освещением, климатом и жалюзи. Объект подходит для международных покупателей, ищущих второе жилье с возможностью сдачи в аренду. Также он будет интересен семьям или парам, желающим просторное жилье с приватностью, но при этом с доступом к социальным активностям и международному сообществу через гольф-клубы и близлежащие города.
Отделка пентхауса демонстрирует внимание к деталям и использование высококачественных материалов. Полы из полированного мрамора Crema Marfil придают пространству элегантность и долговечность. Кухня оборудована современной техникой Miele и отдельной стиральной зоной Bosch. Столешница из эксклюзивного материала Ascale Taj Mahal Almond подчеркивает премиум-характер объекта. Ванные комнаты оснащены напольным отоплением, сантехникой Tece японского производства, ваннами Duravit и смесителями премиум-класса с чернено-ружейной отделкой. Большие окна с двойным остеклением обеспечивают не только впечатляющие виды, но и энергоэффективность. Система климатизации Daikin поддерживает комфортную температуру круглый год. Деревянная мебель, выполненная на заказ, завершает общую картину качественной и продуманной отделки.
Цена пентхауса начинается от €1,275,000, что позиционирует его в премиум-сегменте недвижимости Бенаависа. Сравнение с аналогичными проектами показывает, что цена находится в средней и верхней части рынка: Solenne (от €990,000), Enebros Fase 2 (от €1,290,000) и Sky Marbella Apartments (от €1,495,000). Стоимость отражает исключительное местоположение рядом с элитными гольф-клубами, качество отделки и панорамные виды. Цена включает в себя два парковочных места и доступ к общественным удобствам охраняемого комплекса.
Дневной ритм в этом пентхаусе определяют панорамные виды и близость к гольф-клубам. Утро начинается с enjoying солнечного света на просторной террасе с видом на поля для гольфа и горы. План этажей с открытой планировкой способствует плавному переходу между внутренней и внешней зонами для жизни. Наличие современной кухни с островом делает ее центром активности во время приготовления пищи и приема гостей. Проживание здесь характеризуется сочетанием уединенной атмосферы и доступа к международному сообществу через гольф-клубы. Вечера часто проводятся на террасе с панорамными видами, где можно наблюдать за закатом над горами. Проект рассчитан на тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к активному образу жизни с гольфом, спортивными мероприятиями и социальными возможностями в престижных клубах региона.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса характеризуется уединенностью при сохранении доступа к необходимой инфраструктуре. Бенаавис предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными городами Марбелья и Эстепона. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает основные потребности без необходимости ежедневных дальних поездок. Структура поселка с его узкими улочками и традиционной андалусской архитектурой создает аутентичную атмосферу. В то же время, близость к Марбелье (14 км) и Эстепоне обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая международные школы, крупные торговые центры и медицинские учреждения. Наличие спортивных объектов в пешей доступности, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км) и муниципальный бассейн (1,0 км), способствует активному образу жизни.
Пентхаус расположен в эксклюзивном районе Ла-Кинта, Бенаавис, между горами и побережьем. Карта показывает близость к элитным гольф-клубам (1,9-3,1 км) и относительную удаленность от побережья (7 км). В центре внимания - выгодное расположение объекта между уединенной горной местностью и доступом к развитой инфраструктуре прибрежных городов Марбелья и Эстепона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаavis расположен стратегически между крупными городами региона: Марбельей (14 км, 147,958 жителей), Альхесирасом (56 км, 121,957 жителей) и Малагой (60 км, 579,076 жителей). Это положение позволяет одновременно наслаждаться спокойной горной атмосферой и иметь доступ к услугам крупных городов. Близость к побережью (7 км) обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям, в то время как внутреннее положение предлагает защиту от летней жары и туристической суеты. Расположение делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступностью к инфраструктуре.
Пляжи находятся на расстоянии 7 км: Playa del Saladillo (6,9 км) и Playa Isdabe (7,0 км), что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Ближайшие гольф-клубы расположены в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Аэропорт Малаги находится в 48 км (примерно 45 минут езды), а аэропорт Гибралтара - в 49 км. Больница расположена в 6,7 км от объекта. Супермаркет находится в 4,0 км, что позволяет легко совершать необходимые покупки. Аптека и зарядная станция для электромобилей находятся в нескольких минутах ходьбы - 362 м и 296 м соответственно.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенаависе характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 123 метра, что способствует легкому бризу и отсутствию изнуряющей жары в летние месяцы. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает оптимальное освещение утром и днем, создавая комфортные условия для отдыха на террасе. Расположение в горной местности между побережьем и внутренними районами Андалусии обеспечивает приятный микроклимат с меньшей влажностью по сравнению с непосредственным прибрежьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположенные в 7 км, предлагают традиционные средиземноморские возможности для отдыха. Хотя не указано наличие Голубого флага, эти пляжи являются популярными местами для местных жителей и туристов. Главным рекреационным преимуществом района является доступ к элитным гольф-клубам: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в пределах 3,1 км. В самом Бенаависе имеется 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр, муниципальный бассейн и тренажерный зал. В 8,8 км находится яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус, предлагающая дополнительные водные виды деятельности и развлечения.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаavis расположен стратегически между крупными городами региона: Марбельей (14 км, 147,958 жителей), Альхесирасом (56 км, 121,957 жителей) и Малагой (60 км, 579,076 жителей). Это положение позволяет одновременно наслаждаться спокойной горной атмосферой и иметь доступ к услугам крупных городов. Близость к побережью (7 км) обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям, в то время как внутреннее положение предлагает защиту от летней жары и туристической суеты. Расположение делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступностью к инфраструктуре.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в Бенаависе, этот пентхаус занимает среднюю позицию по цене между Solenne (от €990,000) и Sky Marbella Apartments (от €1,495,000), будучи немного дешевле Enebros Fase 2 (от €1,290,000). В отличие от многих новых проектов в прибрежной зоне, этот объект предлагает зрелую среду с устоявшейся инфраструктурой и сообществом. Бенаавис отличается от Марбельи и Пуэрто-Бануса более спокойной, аутентичной атмосферой с меньшим туристическим наплывом. В отличие от объектов в непосредственной прибрежной зоне, этот пентхаус предлагает более прохладный микрокликат благодаря высоте 123 метра над уровнем моря. В сравнении с внутренними районами Андалусии, Бенаавис сохраняет близость к побережью (7 км) и международным удобствам, предлагая баланс между традиционным испанским образом жизни и современными удобствами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID