Questo penthouse si trova a Benahavís, Málaga, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda. Con 124 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, è una proprietà completata nel 2006 recentemente ristrutturata. L'orientamento sud-est assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà offre viste panoramiche sul mare, le montagne e i campi da golf circostanti. La finitura di alta qualità include un sistema domotico, pavimenti in marmo e elettrodomestici premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato in una zona rurale e tranquilla di Benahavís, a 7 km dalla costa. La sua posizione privilegiata offre vicinanza a esclusivi campi da golf come il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. La location rappresenta un equilibrio armonioso tra la tranquillità rurale del villaggio montano e la vicinanza alle località costiere di Marbella e Estepona, accessibili in breve tempo con mezzi propri.
L'abitazione è progettata per uno stile di vita confortevole con un ampio soggiorno open-plan con camino che si collega direttamente a una terrazza coperta di 34 m². La cucina moderna con isola centrale e attrezzature di alta gamma soddisfa le esigenze della cucina contemporanea. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o ospiti, con una suite master con bagno privato. Il sistema di domotica integrato permette il controllo centralizzato dell'abitazione.
Sebbene il penthouse sia stato completato nel 2006, è stato recentemente ristrutturato e si trova in eccellenti condizioni. La ristrutturazione ha incluso finiture di alta qualità come il piano di lavoro in Ascale Taj Mahal Almond, sanitari Tece, e un sistema domotico integrato per il controllo di illuminazione, aria condizionata e tende. Lo stato di manutenzione è eccellente con sistemi moderni e strutture energeticamente efficienti. La proprietà è immediatamente disponibile.
Il penthouse si trova a 7 km dalla spiaggia più vicina, rendendo necessario un veicolo per raggiungere il mare. La posizione rurale offre servizi limitati a piedi. Per la spesa quotidiana, è necessario percorrere 4 km fino al supermercato più vicino. La zona ha collegamenti pubblici limitati con una sola linea di trasporto pubblico nelle vicinanze. Non vi sono negozi o ristoranti a breve distanza a piedi dalla proprietà.
Questo penthouse sarebbe particolarmente adatto a coppie professionali o famiglie che cercano una seconda residenza nel sud della Spagna con un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La posizione rurale nelle colline di Benahavís offre un'oasi di pace, mentre la vicinanza a Marbella ed Estepona mantiene servizi e intrattenimento urbani a portata di mano. Per gli appassionati di golf, questa location è adatto, con tre campi da golf esclusivi a meno di 3 km di distanza. La combinazione di una terrazza privata con vista panoramica e uno spazio interno moderno la rende perfetta per persone che godono sia di attività all'aperto che di un confortevole soggiorno interno. La proprietà si adatta anche a persone che considerano un trasferimento permanente in Spagna e apprezzano qualità e finiture. La recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e tecnologie moderne come un sistema domotico e riscaldamento a pavimento nei bagni soddisfa le esigenze di residenti esigenti. Per gli investitori, la posizione a Benahavís, con il suo mercato immobiliare stabile e attrattiva per acquirenti internazionali, offre un bene che mantiene il suo valore.
La qualità delle finiture in questo penthouse è notevole e riflette un'attenta attenzione ai dettagli e materiali di alta gamma. Il pavimento è in marmo Crema Marfil lucidato, che non solo offre un aspetto lussuoso ma è anche durevole e contribuisce a un clima interno più fresco durante i caldi mesi estivi. La cucina è un punto centrale della proprietà, dotata di un'isola su misura con piano di lavoro esclusivo in Ascale Taj Mahal Almond. Questa superficie in pietra naturale combina estetica e praticità d'uso e resistenza all'usura quotidiana. Gli elettrodomestici della cucina sono di marchi premium, con attrezzature Miele per le principali funzioni di cottura e un'area lavanderia separata Bosch per comfort ed efficienza. I bagni dimostrano lo stesso livello di qualità con sanitari giapponesi Tece, vasche Duravit e rubinetti con finitura 'gun barrel' che creano un look moderno e raffinato. Il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni offre comfort aggiuntivo durante i mesi invernali più freddi ed è una caratteristica dell'edilizia di alta qualità. Le finestre sono a doppio vetro con alto isolamento termico, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà e limitando al minimo l'inquinamento acustico. Gli armadi su misura e gli armadi a muro offrono massima capacità di stoccaggio senza compromettere l'estetica della proprietà. Una caratteristica particolare è il sistema domotico integrato, che permette ai residenti di controllare centralmente illuminazione, aria condizionata (Daikin) e tende elettriche.
Questo penthouse è offerto a partire da €1,275,000, posizionandosi in modo competitivo nel mercato di lusso di Benahavís. Rispetto a progetti simili nella regione, come Solenne a Benahavís (a partire da €990,000), Enebros Fase 2 (a partire da €1,290,000) e Sky Marbella Apartments (a partire da €1,495,000), questa proprietà si colloca nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo riflette la combinazione della posizione rurale, le viste panoramiche, l'alta qualità delle finiture e la vicinanza a campi da golf esclusivi. Con 124 m² di superficie abitabile e incluso due posti auto e servizi comunitari, il prezzo rappresenta una proposta di valore per acquirenti che cercano un mix di tranquillità, natura e lusso sulla Costa del Sol.
La vita quotidiana in questo penthouse è caratterizzata da tranquillità e spazio, con un forte focus sul godimento dell'ambiente naturale. L'orientamento sud-est assicura abbondante sole mattutino sulla terrazza, adatto per una colazione tranquilla con vista sulle montagne e sui campi da golf. L'ampio soggiorno con camino offre uno spazio abitativo confortevole che si fonde armoniosamente con l'area esterna, solido per lo stile di vita mediterraneo dove interno ed esterno si uniscono. La cucina moderna è attrezzata per la cottura pratica e per l'incontro sociale intorno all'isola. Dopo colazione, gli abitanti possono scegliere tra diverse attività: una partita di golf in uno dei campi esclusivi vicini, una passeggiata nella natura circostante, o una visita al villaggio montano autentico di Benahavís per servizi locali. Nel pomeriggio, la terrazza offre il posto solido per rilassarsi e godere del sole. Con una temperatura media annua di 17,8°C e una stagione balneare di quattro mesi, la posizione è adatta per soggiornare all'aperto per la maggior parte dell'anno. La sera, si può godere di un pasto sulla terrazza con vista sul tramonto dietro le montagne, seguito da una serata accogliente davanti al camino nel soggiorno.
L'ambiente circostante questo penthouse offre un mix di tranquillità rurale e accessibilità a servizi importanti. La proprietà si trova a 7 km dalla costa e a 14 km da Marbella, offrendo un equilibrio tra isolamento tranquillo e accesso a servizi urbani. Per la spesa quotidiana, il supermercato più vicino è a 4 km, rendendo l'uso di un'auto necessario. I servizi sanitari sono ragionevolmente accessibili con un ospedale a 6,7 km e una farmacia a soli 362 metri. Per acquirenti internazionali, la presenza di una scuola internazionale, The International School of Estepona, a 5,8 km è un fattore importante nella considerazione di un trasferimento permanente o vacanze familiari. La vicinanza a tre prestigiosi campi da golf - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ed El Higueral Golf (3,1 km) - rende la location particolarmente attraente per i golfisti. Le opportunità sportive sono ulteriormente ampliate da vari centri sportivi nelle immediate vicinanze, tra cui un centro sportivo comunale a 0,6 km e una piscina pubblica a 1 km. Per i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 51 km di distanza, circa 45 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar è a 49 km. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus, noto per i suoi lussuosi yacht e negozi, si trova a 8,8 km, offrendo opzioni per sport acquatici e intrattenimento.
La mappa mostra la posizione strategica di questo penthouse a Benahavís, tra Marbella ed Estepona. La proprietà si trova in un ambiente rurale a 123 metri di altitudine, con vicinanza a tre campi da golf esclusivi. La posizione offre un solido equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, con spiagge a 7 km, Marbella a 14 km e l'aeroporto di Málaga a 51 km di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse si trova strategicamente a Benahavís, un villaggio montano che funge da punto di snodo tra alcune delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. Si trova a 14 km a nord di Marbella, il centro turistico elegante della regione con i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. A ovest, Estepona si trova a breve distanza, nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge. La posizione offre un equilibrio perfetto: tranquillità rurale con accesso diretto ai servizi urbani. Il villaggio di Benahavís stesso, conosciuto come la 'sala da pranzo' della Costa del Sol per i suoi numerosi ristoranti, offre esperienze culinarie spagnole autentiche. La posizione tra Marbella ed Estepona lo rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa ovest di Málaga, dal lifestyle jet-set alla cultura spagnola tradizionale.
Questo penthouse offre un eccellente accesso a varie strutture che rendono la Costa del Sol attraente. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, che rappresentano solo 10-15 minuti in auto. Queste spiagge con Bandiera Blu offrono una destinazione ideale per nuotare e attività acquatiche durante i quattro mesi della stagione balneare. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi da golf esclusivi: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km ed El Higueral Golf a 3,1 km. Queste strutture di alto livello sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Per servizi e vita urbana, Marbella (14 km) ed Estepona sono a breve distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 51 km, circa 45 minuti in auto, facilitando i collegamenti internazionali. Un aeroporto internazionale alternativo a Gibilterra si trova a 49 km di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il penthouse si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare a Benahavís, offrendo un clima mediterraneo mite con temperature medie tra 12°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 17,8°C, garantendo condizioni di vita piacevoli per la maggior parte dell'anno. L'orientamento sud-est della proprietà massimizza l'esposizione al sole, specialmente nelle ore del mattino e del primo pomeriggio. Questo orientamento combina il meglio di due mondi: abbondante luce naturale senza il surriscaldamento durante i caldi mesi estivi. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più, tipicamente da giugno a settembre. La posizione collinare non offre solo viste spettacolari ma anche protezione dalle condizioni meteorologiche più estreme. Le colline agiscono come uno scudo naturale contro i forti venti che a volte soffiano lungo la costa, contribuendo a un microclima più gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opportunità ricreative nell'ambiente circostante questo penthouse sono eccellenti e varie. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza e sono riconosciute con la certificazione Bandiera Blu, che garantisce alta qualità dell'acqua ed eccellenti servizi. Queste spiagge offrono sabbia fine e acqua cristallina, ideali per nuotare e sport acquatici durante i quattro mesi della stagione balneare. Il golf è una parte importante delle opportunità ricreative, con tre campi da golf esclusivi a breve distanza: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf. Questi campi sono tra i più prestigiosi della Costa del Sol e offrono sfide di gioco con viste magnifiche. Le strutture sportive nelle immediate vicinanze includono il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, una piscina pubblica a 1 km e diverse palestre. I servizi comuni del complesso includono una piscina, permettendo ai residenti di nuotare senza dover uscire. Per escursionisti e amanti della natura, ci sono vari punti panoramici nelle vicinanze, tra cui il Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km e il Mirador de la Charca de los Tubos a 1 km, che offrono viste spettacolari sulla natura circostante e le montagne.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo penthouse si trova strategicamente a Benahavís, un villaggio montano che funge da punto di snodo tra alcune delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. Si trova a 14 km a nord di Marbella, il centro turistico elegante della regione con i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. A ovest, Estepona si trova a breve distanza, nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge. La posizione offre un equilibrio perfetto: tranquillità rurale con accesso diretto ai servizi urbani. Il villaggio di Benahavís stesso, conosciuto come la 'sala da pranzo' della Costa del Sol per i suoi numerosi ristoranti, offre esperienze culinarie spagnole autentiche. La posizione tra Marbella ed Estepona lo rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa ovest di Málaga, dal lifestyle jet-set alla cultura spagnola tradizionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti di lusso a Benahavís, questo penthouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Con un prezzo a partire da €1,275,000, è competitivo con Enebros Fase 2 (a partire da €1,290,000) ma significativamente più conveniente di Sky Marbella Apartments (a partire da €1,495,000). A differenza di Solenne (a partire da €990,000), questo penthouse offre una proprietà completamente completata e recentemente ristrutturata con disponibilità immediata invece di nuova costruzione con tempi di consegna più lunghi. Ciò che distingue questa posizione dai progetti più vicini alla costa è il solido equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Mentre molte aree costiere soffrono di turismo di massa e affollamento, Benahavís offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, adatto per acquirenti che apprezzano privacy e pace. Allo stesso tempo, la distanza dai servizi di Marbella ed Estepona è abbastanza breve da mantenere la vita urbana a portata di mano. In confronto ai complessi di appartamenti in aree urbane, questo penthouse offre più privacy, ambiente più verde e viste uniche. La vicinanza a campi da golf gli dà un vantaggio specifico per gli appassionati di golf, che qui hanno accesso diretto a tre dei campi più esclusivi della Costa del Sol. La posizione collinare offre inoltre un clima più piacevole con maggiore protezione dal caldo intenso costivo durante i mesi estivi.
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