يقع بنتهاوس لا تور في منطقة بينهافيس الجبلية القريبة من الساحل، ويتمتع بموقع مميز في الخط الأمامي لملاعب الغولف. تم تجديد هذا العقار الذي اكتمل بناؤه في عام 2005 بالكامل، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 131 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. يتميز بمناظر بانورامية تشمل ملعب الغولف والوادي والبحر، مما يجعله خيارًا مميزًا في هذه المنطقة الحصرية من كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع المماثلة في منطقة بينهافيس، نجد أنه يقدم توازنًا فريدًا بين السعر والميزات. مشروع ألتورا 160 يبدأ من 569,000 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على ملعب الغولف التي يتمتع بها كازا لا تور. مشروع آزوريان ماربيا يبدأ من 707,972 يورو، ويوفر موقعًا أقرب إلى ماربيلا ولكن مع مساحة أقل للمعيشة. مشروع ماربيا كلوب هيلز يبدأ من 840,000 يورو، وهو أعلى سعرًا ويتمتع بموقع أكثر حصرية ولكن يبعد عن المرافق اليومية. ما يميز كازا لا تور هو مجمعه السكني المنظم الذي يوفر ملعب غولف خاص ومطعم ومرافق رياضية متنوعة، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشواطئ والمرافق الحضرية في ماربيلا. مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة مثل ماربيلا أو إستيبونة، تتمتع بينهافيس بطبيعة أكثر هدوءًا ومناظر طبيعية جبلية خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Los Arqueros الحصرية، وهي مجتمع سكني مغلق يضم ملعب غولف خاص به. يبعد 7 كيلومترات عن الساحل بين ماربيا وإستيبونا، على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة المحيطة طبيعة خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا القريبة.
يلبي البنتهاوس الاحتياجات الوظيفية للسكن بمساحة معيشة واسعة تبلغ 131 متر مربع، مع 3 غرف نوم و2 حمام. يوفر تصميمه العملي غرفة رئيسية مع شرفة خاصة، بالإضافة إلى مناطق معيشة ومطبخ مفتوحة تتيح تدفقًا طبيعيًا للمساحات. يتضمن أيضًا مرآب خاص ومساحة تخزين إضافية.
تم الانتهاء من تشييد هذا البنتهاوس في عام 2005، وهو ليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء. خضع العقار لعملية تجديد شاملة في السنوات الأخيرة، تم خلالها تحسين المساحات الداخلية وترقية المواد والتجهيزات لمعايير عصرية مع الحفاظ على الهيكل الأصلي للبناء.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المرافق اليومية بسبب موقعه الريفي، حيث تعتبر السيارة ضرورية للتنقل. لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يبعد حوالي 7 كيلومترات عن أقرب شواطئ. كما أن المنطقة لا توفر خيارات واسعة للتعليم العالي أو المرافق الطبية المتقدمة ضمن المسافة القريبة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حصرية مع إمكانية الوصول إلى مرافق الغولف عالية الجودة. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس الدافئ والمناظر الطبيعية الجميلة مع البقاء قريبين من المرافق الحضرية. كما أنه مناسب للأزواج الشباب الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين العمل والحياة في بيئة هادئة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع فرصة للاستفادة من سوق العقارات القوي في منطقة بينهافيس مع إمكانية التأجير عند عدم استخدام العقار. كما يناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة مع مساحات معيشة واسعة وإمكانية الوصول إلى المدارس الدولية القريبة.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر، مع اختيار مواد تجمع بين الدفء والرقي. تم نقل المطبخ لإنشاء منطقة معيشة واسعة ومضاءة، مجهزة بمطبخ حديث عالي الجودة يتضمن جميع التجهيزات المتوقعة بما في ذلك ثلاجة النبيذ الفاخرة. الأرضيات تستخدم مواد عالية الجودة تتناسب مع المناخ المحلي، بينما تم تجهيز الحمامات بتجهيزات حديثة وأدوات صحية فاخرة. الشرفة الواسعة توفر مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالمناخ الأندلسي، مع إطلالات بانورامية على ملعب الغولف والوادي والبحر.
يبدأ سعر البنتهاوس من 799,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة بينهافيس. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإنه يقدم قيمة تنافسية بين مشاريع مثل ألتورا 160 (بدءًا من 569,000 يورو) وآزوريان ماربيا (بدءًا من 707,972 يورو) وماربيا كلوب هيلز (بدءًا من 840,000 يورو). يعكس السعر الميزات الفريدة للعقار وموقعه المتميز في مجتمع مغلق مع مرافق عالية الجودة.
الحياة في هذا البنتهاوس هي تجربة يومية تجمع بين الهدوء والرفاهية. تبدأ الصباحات بفنجان قهوة على التراس الواسع المطلة على ملعب الغولف، حيث يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتغيرة مع الفصول. خلال النهار، يوفر الموقع القريب من الملاعب الرياضية فرصًا لممارسة الهوايات المفضلة. بعد الظهر، يمكن زيارة المطاعم القريبة في مجمع لوس أركيروس أو القيام بجولة تسريعية إلى ماربيلا لمزيد من خيارات التسوق والترفيه. في المساء، يوفر التراس المكان المثالي لمشاهدة غروب الشمس فوق الوادي، مع إمكانية الاستمتاع بوجبة عشاء في الهواء الطلق. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف القرى الجبلية القريبة أو قضاء الوقت في الشواطئ القريبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر البيئة المحيطة بالبنتهاوس توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع في منطقة جبلية هادئة مع حدائق مشتربة محافظة جيدًا ومناطق سباحة مشتركة. على بعد 4 كيلومترات فقط يوجد سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية، بينما تبعد الصيدلية عن 362 متر فقط. توجد 14 مطعمًا و4 مقاهي و3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتسلية والخدمات المصرفية. المنطقة معروفة بملاعب الغولف عالية الجودة، مع وجود 3 ملاعب غولف ضمن مسافة 3.1 كيلومترات. للمتطلبات الطبية، يبعد المستشفى عن 6.7 كيلومترات، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية عند الحاجة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في مجمع لا تور الحصري، ضمن منطقة لوس أركيروس في بينهافيس. يظهر الموقع القريب من ملاعب الغولف الرئيسية ومساره إلى المدن الساحلية مثل ماربيلا وإستيبونا. كما توضح الخريطة المسافات إلى المرافق الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشغل البلدية مساحة 145.0 كيلومتر مربع، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيلا حوالي 14 كيلومترًا، وعن ألبيرسياس 56 كيلومترًا، وعن مالقة 60 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ للمنطقة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يبعد البنتهاوس عن أقرب شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي حوالي 7 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. تقع ماربيلا، المدينة الرئيسية في المنطقة، على بعد 14 كيلومترًا، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والمتاجر والمطاعم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي عن 48 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 49 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد 3 ملاعب غولف عالية الجودة على بعد مسافة قصيرة: لا زاجاليتا (1.9 كيلومتر)، وماربيا كلوب (2.6 كيلومتر)، وإل هيغيرال (3.1 كيلومتر). كما يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12-26 درجة مئوية، بمعدل سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا في الصيف مع حماية طبيعية من الحرارة الشديدة في المناطق الساحلية. تتأثر المنطقة بمناخ جبلي معتدل، مما يتيح الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخضراء على مدار السنة. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالتراس الخارجي والمناطق المشتركة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ عالية الجودة على بعد 7 كيلومترات تقريبًا. تشمل أقرب الشواطئ بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، المعروفة برمالها الذهبية ومياهها النظيفة. المنطقة مشهورة بملاعب الغولف عالية الجودة، مع وجود 3 ملاعب غولف حصرية على بعد مسافة قصيرة: لا زاجاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغيرال جولف. كما تتوفر فرص لممارسة الرياضات المختلفة في المرافق الرياضية الـ 25 الموجودة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي على بعد 0.6 كيلومتر والصالة الرياضية البلدية على بعد 0.7 كيلومتر. كما يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.8 كيلومترات للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشغل البلدية مساحة 145.0 كيلومتر مربع، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيلا حوالي 14 كيلومترًا، وعن ألبيرسياس 56 كيلومترًا، وعن مالقة 60 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ للمنطقة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID