Acest penthouse este situat în Benahavís, Málaga, un sat muntos între Marbella, Estepona și Ronda. Cu 131 de metri pătrați de spațiu locuibil, 3 dormitoare și 2 băi, oferă vedere frontală la terenul de golf de pe o terasă privată. Finalizat în 2005, proprietatea a fost complet renovată cu materiale de înaltă calitate și include aer condiționat, șemineu, acces cu lift și parcare privată în garaj. Amplasamentul oferă o combinație de vedete spre terenul de golf și proximitatea plajelor Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din zona Benahavís, acest penthouse se poziționează în segmentul superior de preț, cu un preț de pornire de 799.000€. De exemplu, Altura 160 în Benahavís începe de la 569.000€, în timp ce Azurean Marbella pornește de la 707.972€. Doar Marbella Club Hills depășește acest preț, cu un punct de plecare de la 840.000€. Diferența de preț se justifică prin poziția front-line de golf, renovarea recentă și suprafața generoasă a terasei. Spre deosebire de proprietățile din zonele de coastă precum Marbella, acest penthouse oferă un climat mai răcoros în timpul verii datorită altitudinii de 123 de metri deasupra nivelului mării. În comparație cu proprietățile din interiorul regiunii mai departe de coastă, acest proiect menține accesul rapid la plaje și facilități costiere, combinând avantajele ambelor medii. Benahavís, cu o populație de 9.472 de locuitori, oferă o alternativă mai intimă față de aglomerația din Marbella (147.958 locuitori) sau Málaga (579.076 locuitori), păstrând în același timp accesibilitatea la aceste centre urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în urbanizarea Los Arqueros, cunoscută pentru terenul său de golf și caracterul exclusivist. Locația oferă un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea la facilitățile costiere, poziționată la aproximativ 7 kilometri de coasta Mediteranei. Benahavís oferă un cadru de peisaj montan menținând în același timp conexiuni practice cu centrele urbane învecinate.
Acest penthouse răspunde necesităților de spațiu spațios, luminos, cu spații exterioare care capitalizează vedetele și clima. Configurația cu trei dormitoare acomodează atât viața familială, cât și găzduirea oaspeților, în timp ce zona integrată bucătărie-sală de masă-living susține modelele sociale contemporane. Soluțiile de depozitare, inclusiv o cameră de depozitare dedicată, abordează cerințele practice de organizare pentru o a doua reședință sau o locuință principală.
Deși finalizat inițial în 2005, această proprietate a suferit o renovare completă care modernizează sistemele și estetica, păstrând în același timp integritatea structurală a construcției originale. Procesul de renovare a inclus reconfigurarea spațiului pentru a optimiza lumina naturală și liniile vizuale, împreună cu actualizări ale facilităților din bucătărie și baie conform standardelor contemporane. Nu sunt planificate sau necesare faze suplimentare de construcție în prezent.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau la distanță de mers pe jos față de centre comerciale importante. Terenul muntos necesită dependență de vehicul pentru activitățile zilnice și cumpărături. Clădirea nu include o piscină comunitară specifică pentru rezidenții penthouse. Proprietatea nu prezintă acces la parter sau facilități adaptate pentru scaune cu rotile. Dezvoltarea nu include spații comerciale la fața locului.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință care echilibrează accesul la terenurile de golf cu proximitatea la facilitățile costiere, fără a fi direct în cele mai aglomerate centre turistice. Se potrivește persoanelor sau familiilor care prețuiesc intimitatea și împrejurimile naturale, dar necesită totuși acces rezonabil la serviciile și ofertele stilului de viață din Marbella. Configurația cu trei dormitoare o face potrivită pentru cei care planifică să găzduiască frecvent oaspeți sau pentru familiile cu copii. Amplasarea montană atrage pe cei care preferă temperaturi mai blânde decât zonele costiere imediate în timpul lunilor de vară, profitând în continuare de beneficiile climatului mediteranean. Pentru cumpărătorii internaționali, proprietatea funcționează bine ca reședință secundară având în vedere dimensiunea sa gestionabilă, facilitățile de depozitare și proximitatea față de aeroportul din Málaga. Se potrivește în special entuziaștilor de golf care prioritizează accesul la terenuri și vedete, împreună cu cei care apreciază atmosfera satului andaluzian la îndemâna zonelor mai cosmopolite. Renovarea recentă o face, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc gata de mutare fără a întreprinde propriile proiecte de reabilitare.
Penthouse-ul a suferit o renovare cuprinzătoare axată pe materiale și finisaje contemporane, menținând în același timp durabilitatea funcțională. Bucătăria dispune de electrocasinale de înaltă calitate, inclusiv un răcitor de vin, cu mobilier și blaturi selectate atât pentru atracția estetică, cât și pentru cerințele practice de întreținere. Pardoseala din întreaga proprietate utilizează materiale alese pentru durabilitate în condițiile mediteraneene, cu considerații adecvate pentru fluctuațiile de temperatură și expunerea la lumina soarelui. Dotările din băi sunt de la producători reputați selectați pentru longevitate și eficiență a apei. Procesul de renovare a inclus actualizarea sistemelor tehnice precum controlul climatului (aer condiționat) și izolația pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență. Ferestrele și ușile exterioare au fost probabil înlocuite sau actualizate pentru a îmbunătăți performanța termică și acustică, în special important având în vedere poziția ridicată a proprietății. Finisajele interioare reflectă o paletă neutră care emphasizează spațiul și lumina, cu materiale alese pentru a rezista utilizării periodice dacă este folosită ca a doua reședință. Adăugarea șemineului oferă atât un punct de atracție vizual, cât și o opțiune de încălzire suplimentară pentru serile mai răcoase de iarnă.
Cu un preț de pornire de 799.000€, acest penthouse reprezintă segmentul premium din ofertele imobiliare din Benahavís. Prețul reflectă poziția sa frontală la terenul de golf, renovarea extensivă, statutul de penthouse și suprafața totală de 131 de metri. În cadrul dezvoltării Los Arqueros, proprietățile comparabile arată o gamă de la aproximativ 570.000€ la peste 800.000€, această proprietate fiind poziționată spre capătul superior datorită renovărilor recente și vedetelor. Piața imobiliară din Benahavís a arătat o cerere constantă, în special pentru proprietățile apropiate de terenurile de golf, deși disponibilitatea rămâne limitată pentru unitățile cu aceste caracteristici și vedete specifice.
Viața zilnică în acest penthouse din Benahavís se învârte în jurul spațiului său generos de terasă, care servește ca o zonă de living extinsă în cea mai mare parte a anului datorită climatului favorabil. Cafeaua de dimineață poate fi savurată cu vedere spre terenul de golf, urmată poate de o partidă de golf la unul dintre terenurile din apropiere. Fluxul interior-exterior permite tranziții fără efort între interiorul renovat și spațiile exterioare, unde diningul și relaxarea se pot extinde până în orele serii. Locația necesită planificare pentru cumpărături, deoarece facilitățile de cartier sunt limitate, deși orașul Benahavís oferă amenajări de bază. Ritmul tinde să fie mai liniștit decât în dezvoltările costiere, cu un focus pe mediul natural înconjurător și activitățile legate de golf. Seara ar putea include mese acasă sau vizite la restaurante locale la o distanță scurtă cu mașina, cu posibilitatea de divertisment costier în aproximativ 15 minute cu mașina.
A trăi în acest penthouse din Benahavís plasează rezidenții la aproximativ 14 kilometri de Marbella și la 48 de kilometri de Aeroportul Málaga. Amplasarea montană oferă un microclimat distinct față de zonele costiere imediate, experimentând de obicei temperaturi ușor mai scăzute și variații mai mari de temperatură între zi și noapte. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la 7 kilometri distanță, reprezentând aproximativ 10-15 minute de condus. Cumpărăturile zilnice necesită o călătorie de 4 kilometri pentru a ajunge la facilitățile supermarketului, în timp ce orașul Benahavís oferă facilități de bază, inclusiv o farmacie la 362 de metri. Locația dispune de bune conexiuni rutiere la autostrada costieră AP-7, facilitând accesul la Andaluzia în general. Facilitățile de sănătate, inclusiv un spital la 6,7 kilometri distanță, sunt rezonabil de accesibile. Zona înconjurătoare combină peisajul natural montan cu infrastructura dezvoltată de golf, creând un mediu care echilibrează liniștea rezidențială cu oportunitățile de recreere. Opțiunile de transport public sunt limitate, consolidând necesitatea deținerii unui vehicul privat pentru viața de zi cu zi practică.
Proprietatea este situată în dezvoltarea Los Arqueros din municipiul Benahavís, poziționată între centrele urbane costiere Marbella și Estepona. Harta arată proximitatea sa față de terenurile de golf majore, inclusiv La Zagaleta și Marbella Club Golf Resort, împreună cu accesibilitatea la autostrada AP-7 care conectează cu Málaga către est și Algeciras către vest. Locația echilibrează terenul muntos cu acces rezonabil la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat aproximativ la mijlocul distanței între Marbella (14 kilometri est) și Estepona (aproximativ 15 kilometri vest). Această plasare permite rezidenților acces convenabil la ambele destinații costiere majore. Municipalitatea se întinde pe 145 de kilometri pătrați de teren în principal muntos, creând o graniță naturală între urbanizarea costieră și zona rurală interioară. Orașul însuși menține o identitate distinctă față de stațiunile costiere mai mari, beneficiind în același timp de proximitatea serviciilor și oportunităților de angajare ale acestora. În provincia Málaga mai largă, Benahavís reprezintă zona de tranziție între fâșia dens populată a coastelor și zona montană interioară slab populată, oferind rezidenților un compromis între accesibilitate și împrejurimi naturale. Această poziție geografică a contribuit la dezvoltarea comunităților rezidențiale exclusive, în special dezvoltările orientate spre golf care profită de terenul pitoresc.
Cele mai apropiate plaje, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri distanță, reprezentând circa 10-15 minute de condus în funcție de condițiile de trafic. Marbella, ca cel mai apropiat centru urban major, se află la 14 kilometri distanță, oferind opțiuni cuprinzătoare de cumpărături, dining și servicii în aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga, poarta principală internațională, este situat la 48 de kilometri de proprietate, de obicei accesibil în 45-50 de minute cu mașina prin autostrada AP-7. Facilitățile de golf sunt deosebit de convenabile, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri, și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Marina Puerto Banús, cu opțiunile sale de cumpărături, dining și agrement, este poziționată la 8,8 kilometri de proprietate. Pentru rezidenții care necesită educație internațională, Școala Internațională Estepona se află la 5,8 kilometri distanță, reprezentând o distanță fezabilă pentru naveta zilnică a familiilor.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, prezentând temperaturi medii lunare care variază de la 12°C la 26°C pe parcursul anului. Situat la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de răcire naturală comparativ cu regiunile costiere imediate, în special în timpul lunilor de vară. Regiunea primește aproximativ 325 de zile de soare pe an, cu sezonul de înot extinzându-se pe parcursul a patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Terenul muntos oferă ventilație naturală și moderează extremele de temperatură. Orientarea proprietății permite expunere variată la lumina soarelui pe parcursul zilei, terasa fiind poziționată pentru a capta condiții optime de viață în aer liber. Lunile de iarnă rămân blânde cu seri ocazional mai răcoroase, în special la altitudini mai mari, făcând șemineul o caracteristică practică. Precipitațiile apar în principal în afara sezonului de vară, zona primind precipitații suficiente pentru a menține vegetația naturală înconjurătoare păstrând în același timp climatul general uscat asociat cu sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta apropiată prezintă mai multe plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 7 kilometri de proprietate. Aceste plaje oferă facilități tipice Costa del Sol cu opțiuni de dining și sporturi acvatice în timpul lunilor de vară. Facilitățile de golf reprezintă o resursă recreativă semnificativă, cu trei terenuri la distanță scurtă: La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri, și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Amplasarea proprietății într-o comunitate de golf oferă acces privilegiat la aceste facilități. Entuziaștii sportului pot utiliza Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometri) pentru activități interioare, Gymnasio Municipal (0,7 kilometri) pentru fitness, și Piscinas Municipales (1,0 kilometru) pentru înot. Pentru vedeti panoramice și activități în aer liber, mai multe puncte de observație, inclusiv Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometri) și Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 kilometru) oferă peisaje naturale accesibile și oportunități de drumeție.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat aproximativ la mijlocul distanței între Marbella (14 kilometri est) și Estepona (aproximativ 15 kilometri vest). Această plasare permite rezidenților acces convenabil la ambele destinații costiere majore. Municipalitatea se întinde pe 145 de kilometri pătrați de teren în principal muntos, creând o graniță naturală între urbanizarea costieră și zona rurală interioară. Orașul însuși menține o identitate distinctă față de stațiunile costiere mai mari, beneficiind în același timp de proximitatea serviciilor și oportunităților de angajare ale acestora. În provincia Málaga mai largă, Benahavís reprezintă zona de tranziție între fâșia dens populată a coastelor și zona montană interioară slab populată, oferind rezidenților un compromis între accesibilitate și împrejurimi naturale. Această poziție geografică a contribuit la dezvoltarea comunităților rezidențiale exclusive, în special dezvoltările orientate spre golf care profită de terenul pitoresc.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID