Localizado em Benahavís, Málaga, este penthouse de 131 m² oferece três quartos e duas casas de banho. O imóvel, construído em 2005, apresenta vistas panorâmicas para o campo de golfe e mar. Situado a 123 metros de altitude, beneficiando de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 17,8°C. A propriedade está inserida numa área residencial tranquila, a cerca de 7 km das praias mais próximas, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a amenidades costeiras.
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Benahavís, este penthouse posiciona-se num segmento de preço superior, com valores a partir de €799.000. Enquanto projetos como Altura 160 oferecem propriedades a partir de €569.000 e Azurean Marbella a partir de €707.972, a diferença justifica-se pelas características únicas desta propriedade: dimensão generosa de 131 m², vistas panorâmicas combinando mar e campo de golfe, e renovação completa com materiais premium. Em relação a Marbella Club Hills, com preços a partir de €840.000, esta propriedade apresenta um valor competitivo considerando a sua localização consolidada e menor distância aos campos de golfe. A região de Benahavís, por sua vez, diferencia-se de áreas mais turísticas como Marbella pela sua atmosfera mais tranquila e paisagens naturais mais preservadas, oferecendo um equilíbrio entre acesso a amenidades de alto padrão e ambiente residencial sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado no complexo La Torre, na urbanização Los Arqueros, a cerca de 7 km da costa. A sua posição elevada a 123 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre o vale. O local caracteriza-se pela proximidade a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta a 1,9 km, oferecendo uma ambiente verde e tranquilo.
Com 131 m² de área habitável distribuídos por três quartos e duas casas de banho, o imóvel atende necessidades residenciais para famílias ou como segunda residência. A existência de uma cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar ampla com acesso directo ao terraço e quartos bem dimensionados proporciona um espaço funcional e adequado para vivência diária ou como refúgio de fim de semana.
Construído em 2005, este penthouse representa uma propriedade concluída e pronta para habitação. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, sem obras em curso ou planeadas. A urbanização circundante está totalmente desenvolvida, com infraestruturas consolidadas e espaços comunitários completos, incluindo jardins e áreas de lazer já estabelecidos.
Devido à sua localização rural em Benahavís, a propriedade não oferece acesso direto a comércios e serviços a pé, sendo necessário automóvel para deslocações diárias. Não está inserida em ambiente urbano, não existindo transportes públicos próximos. A distância de aproximadamente 7 km até às praias implica deslocamento motorizado para acesso frequente à costa. Não oferece também a vivência de centro urbano animado.
Esta propriedade adapta-se particularmente a compradores que procuram uma segunda residência para escapar do clima rigoroso do norte europeu durante os meses de inverno. A proximidade a campos de golfe de prestígio torna-o adequado para entusiastas deste desporto que desejam combinar lazer com uma propriedade de férias. Famílias que pretendem um refúgio tranquilo para fins de semana e períodos de férias, mas com acesso fácil a Marbella e às praias, encontrarão nesta propriedade o equilíbrio entre tranquilidade e entretenimento. Investidores em propriedades de alto padrão que procuram imóveis com potencial de valorização em áreas consolidadas de luxo também beneficiariam das características únicas desta localização em Benahavís.
A propriedade foi totalmente renovada com materiais de alta qualidade, combinando durabilidade e estética sofisticada. A cozinha, deslocada para optimizar o espaço, equipada com eletrodomésticos premium e inclui uma adega de vinho integrada. Os pavimentos apresentam materiais de elevada resistência e acabamento detalhado. As casas de banho possuem sanitaryware de qualidade superior e acabamentos em cerâmica. O terraço privado, com pavimento adequado para utilização exterior, foi concebido para maximizar o aproveitamento das vistas e do clima mediterrâneo. As esquadrias exteriores são de qualidade térmica e acústica adequada para o clima da região, proporcionando isolamento eficiente. A renovação preservou elementos estruturais sólidos enquanto atualizou todos os acabamentos para padrões contemporâneos.
O preço deste penthouse em Benahavís começa em €799.000, representando um valor consistente com o mercado de propriedades de luxo na região. A área habitável de 131 m² resulta num preço por metro quadrado aproximadamente na média do segmento premium de Benahavís. Comparativamente a outros projetos na mesma área, como Altura 160 a partir de €569.000 ou Azurean Marbella a partir de €707.972, esta propriedade posiciona-se no segmento superior, reflectindo a sua localização privilegiada, dimensão generosa e vistas panorâmicas.
Viver neste penthouse em Benahavís significa ter como rotina o desfrutar de um ambiente tranquilo e panorâmico. As manhãs começam com café no terraço, apreciando as vistas sobre o campo de golfe. As deslocações diárias necessitam de carro, quer para fazer compras no supermercado a 4 km, quer para acessar serviços básicos. A vida social desenvolve-se principalmente no complexo, com acesso a restaurante e instalações desportivas. À tarde, a proximidade a campos de golfe oferece opções de lazer, enquanto as noites são calmas, com possibilidade de desfrutar do terraço e das vistas para o vale. A localização equidistante entre Marbella e Estepona permite visitas ocasionais a estas cidades costeiras para maior diversidade de entretenimento e serviços.
A vida na área circundante a este penthouse caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a amenidades de qualidade. A população de Benahavís, aproximadamente 9.472 habitantes, confere uma atmosfera de comunidade estabelecida mas não sobrelotada. A uma distância de 14 km, Marbella oferece um leque diversificado de serviços, estabelecimentos comerciais e vida cultural. O acesso a escolas internacionais, como The International School of Estepona a 5,8 km, é vantajoso para famílias com crianças. A infraestrutura de saúde tem o Hospital a 6,7 km e farmácias a 362 metros. A ausência de tráfego intenso na área contribui para uma qualidade de vida elevada, com baixos níveis de poluição sonora, embora a dependência de automóvel seja inquestionável para qualquer deslocação que ultrapasse o perímetro imediato da urbanização.
O mapa destaca a localização privilegiada de Benahavís como ponto de encontro entre a serra e o mar, a aproximadamente 7 km da costa. A sua posição elevada permite visualizar a proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância estratégica em relação a Marbella e Estepona, proporcionando um equilíbrio distinto entre tranquilidade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella (14 km a norte) e Estepona (aproximadamente 15 km a sul), formando um triângulo geográfico com Ronda no interior. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso rápido a duas das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol. A uma distância de aproximadamente 60 km de Málaga, a capital provincial, o imóvel beneficia da proximidade a grandes infraestruturas e serviços, sem estar directamente exposto à agitação urbana. A posição no interior montanhoso confere-lhe características microclimáticas distintas e paisagens mais variadas do que as encontradas exclusivamente na faixa costeira.
Em termos de distâncias para fornecimentos importantes, os praias mais próximos (Playa del Saladillo e Playa Isdabe) situam-se a cerca de 7 km, aproximadamente 15 minutos de carro. A cidade de Marbella, com toda a sua oferta comercial e de serviços, localiza-se a 14 km, cerca de 20 minutos de viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 51 km, enquanto o de Gibraltar está a 49 km, ambos com tempo de viagem de aproximadamente 45-50 minutos. Para entusiastas de golfe, o La Zagaleta Country Club está a apenas 1,9 km, o Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e o El Higueral Golf a 3,1 km, permitindo acesso rápido a estes desportivos de prestígio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrâneo temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais fresco que as áreas costeiras adjacentes, especialmente vantajoso durante os meses de verão. A localização montanhosa oferece proteção contra ventos fortes predominantes da costa. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A humidade relativa é inferior à das áreas costeiras, contribuindo para um ambiente mais agradável durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a praias de qualidade a aproximadamente 7 km de distância, nomeadamente a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A oferta desportiva na área é notável, com destaque para os campos de golfe de prestígio: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. As instalações desportivas na área incluem o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, o Gymnasio Municipal a 0,7 km e as Piscinas Municipais a 1,0 km. Para os entusiastas de atividades náuticas, o Porto Deportivo José Banus, a 8,8 km, oferece instalações completas para prática de desportos aquáticos e acesso a excursões marítimas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella (14 km a norte) e Estepona (aproximadamente 15 km a sul), formando um triângulo geográfico com Ronda no interior. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso rápido a duas das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol. A uma distância de aproximadamente 60 km de Málaga, a capital provincial, o imóvel beneficia da proximidade a grandes infraestruturas e serviços, sem estar directamente exposto à agitação urbana. A posição no interior montanhoso confere-lhe características microclimáticas distintas e paisagens mais variadas do que as encontradas exclusivamente na faixa costeira.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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