3 Bed 顶层公寓 in Benahavís 位于 Benahavís, 顶层公寓

3-卧室 顶层公寓 位于 Benahavís

这座位于贝纳哈维斯的顶层公寓提供131平方米的居住空间,包含三间卧室和两间浴室。该物业于2005年竣工,面向高尔夫球场,享有海景和山谷全景。公寓位于封闭式住宅区内,社区设施齐全,包括游泳池、体育设施和餐厅。其地理位置独特,既享有乡村的宁静,又靠近高尔夫设施和海岸线。

€799,000
3
卧室
2
卫浴
131 m²
居住面积
€799,000
价格
即将交付
施工状态

摘要

  • 131平方米的三居室顶层公寓,享有高尔夫球场和海景
  • 位于封闭式住宅区,配备社区游泳池和体育设施
  • 2005年竣工,全面翻新,现代化高品质装修
  • 靠近多个高尔夫球场,距离最近的仅1.9公里
  • 包含地下车库停车位和储物空间,增加实用性

区域对比

与贝纳哈维斯地区其他项目相比,Casa La Torre在价格和位置方面处于中等水平。例如,Altura 160的起价为569,000欧元,价格较低但可能不提供相同的高尔夫位置或视野。Azurean Marbella的起价为707,972欧元,价格相似但位置可能不同。Marbella Club Hills的起价为840,000欧元,价格较高,反映了更高端的市场定位。与马拉加省其他地区相比,贝纳哈维斯提供了独特的结合:乡村氛围、靠近高尔夫设施和相对靠近海岸线。与马贝拉市中心相比,贝纳哈维斯提供了更宁静的环境和更大的物业空间,同时仍然能够方便地到达城市设施和服务。

常见问题

这个物业是否需要汽车作为日常交通工具?
是的,汽车对于日常生活来说是必需的。最近的超市距离4公里,公共交通选择有限,只有一条公交线路。到沙滩、马贝拉或其他主要目的地的交通都需要私人车辆。
从最近的机场到达物业需要多长时间?
从马拉加- Costa del Sol机场到达物业大约需要45分钟车程,距离为48公里。从直布罗陀机场出发,距离约49公里,车程时间相似。
该物业的能源效率等级是多少?
物业的能源效率等级信息未在可用数据中提供。作为2005年竣工并经过翻新的物业,可能符合当时的建筑标准,但具体能效等级需要进一步查询。
该地区的房地产交易活动如何?
贝纳哈维斯地区约有800宗房地产交易,表明市场相对活跃。该地区是一个受欢迎的住宅目的地,特别是对于寻求高尔夫生活方式和国际社区环境的买家。
物业附近有哪些国际学校?
距离最近的是埃斯特波纳国际学校,位于5.8公里处。此外,马贝拉地区有多个国际学校选择,车程在20-30分钟内,为有子女的家庭提供教育选择。
除了购买价格外,还应考虑哪些额外成本?
额外成本包括财产转让税(通常为购买价格的8-10%)、法律费用、公证费和注册费。作为公寓业主,还需要支付社区费用,用于维护公共区域和设施。财产税和年收入税也应考虑在内。
外国人在西班牙购买房产需要哪些步骤?
首先需要获得西班牙税号(NIE)。然后选择房产,支付押金,签署初步合同。完成尽职调查后,签署公契并在物业注册处注册。整个过程通常需要6-8周,建议聘请独立律师协助处理法律事务。
该地区在冬季是否适合居住?
是的,贝纳哈维斯冬季气候温和,平均气温在12°C左右,远比北欧国家温暖。该地区不会完全关闭,许多餐厅和设施全年运营,使其成为理想的全年居住地。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于贝纳哈维斯内陆地区,坐落在封闭式住宅区内。项目位置靠近多个高尔夫球场,最近的是1.9公里外的La Zagaleta乡村俱乐部。距离最近的沙滩约7公里,需要驾车前往。该地区海拔123米,为居住环境提供了宜人的气候和视野。

户型图

该顶层公寓适合寻求高尔夫生活方式和宁静环境的居民。三间卧室的布局适合家庭使用或接待客人,私人露台提供户外生活空间。封闭式社区环境提供安全性,而附近的高尔夫设施和运动场所满足休闲娱乐需求。储物室和车库解决了实用存储需求。

项目状态

该物业于2005年竣工,属于已完成的住宅项目。作为顶楼公寓,该单元经过全面翻新,包括空间重新布局、厨房移位以及材料选择更新。建筑状况良好,基础设施完善,无需等待建设完成即可入住。

注意事项

该物业不适合那些寻找步行范围内拥有完整城市便利设施的居民。日常购物需要驾车,最近的超市距离4公里。公共交通选择有限,只有一条公交线路。考虑到其地理位置,该物业不适合不需要汽车的居民或希望在步行距离内享受城市生活的人。

生活方式与环境

该物业特别适合热衷高尔夫运动的居民,因为其位置靠近多个高尔夫球场。同时也适合寻求安全社区环境的家庭或夫妻,封闭式住宅区提供了安全保障。对于那些希望拥有乡村氛围但又不远离海岸线便利设施的人来说,这是一个理想选择。此外,该物业适合喜欢接待客人的居民,三间卧室提供了足够的住宿空间。对于正在寻找度假屋或第二住宅的国际买家,该物业提供了必要的生活便利和舒适的居住环境。

建筑质量与装修

该物业经过全面翻新,特别注重空间规划和材料选择。厨房被重新定位,创造了一个宽敞明亮的起居区,使烹饪、用餐和放松空间无缝衔接。现代化高档厨房配备了各种舒适设施,包括葡萄酒冷藏柜。室内装饰采用了优质材料,结合了温暖和精致感。主卧套房设有私人阳台和配套浴室,增加了隐私性和舒适度。整体装修风格既优雅又实用,创造了既现代又温馨的居住环境。

周边与生活

价格与供应

该顶层公寓的起价为799,000欧元,价格反映了其高尔夫位置、视野和131平方米的居住空间。与贝纳哈维斯地区类似物业相比,该价格处于中等偏高水平。物业已完全翻新,配备了现代化厨房和高质量材料,这影响了其定价。价格中包含了地下车库的专用停车位和储物空间,增加了该物业的价值和便利性。

€799,000
价格
3
卧室
131 m²
居住面积
2
卫浴
€387
房产税/年
€18
垃圾税/年

周边与生活

在这里的日常生活围绕高尔夫和宁静环境展开。早晨可以在露台上享用咖啡,欣赏高尔夫球场和山谷的景色。白天可在社区游泳池放松或使用体育设施。购物和外出就餐需要驾车,但附近有多个餐厅选择。傍晚时分,露台成为享受日落和杯葡萄酒的理想场所。该地区安静且安全,适合注重隐私和舒适度的居民。社区内的居民主要是寻求高尔夫生活方式和国际氛围的本地人和外籍人士。

咨询详情

地段与环境: Benahavís

周边与交通

该物业位于贝纳哈维斯,距离马贝拉14公里,距离埃斯特波纳更近。周边基础设施包括362米外的药房、4公里外的超市和6.7公里外的医院。最近的学校位于1公里范围内,适合有孩子的家庭。该地区拥有14家餐厅、4家咖啡馆和3家银行,提供了日常便利。社区内设有市政体育中心和游泳池,增加了休闲娱乐选择。整体而言,该地区提供了完善的基础设施,同时保持了乡村氛围。

地图与位置

地图展示了贝纳哈维斯内陆地区的地理位置,该物业位于马拉加省西部。地图清晰显示了物业与主要道路、邻近城市马贝拉和埃斯特波纳的关系,以及距离海岸线约7公里的位置。多个高尔夫设施在地图上清晰可见,突出了该地区作为高尔夫目的地的特点。

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

该物业位于贝纳哈维斯市,是马拉加省的一个市镇,位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。距离马贝拉14公里,距离埃斯特波纳更近,距离马拉加市60公里。这一位置使其能够同时享受乡村生活氛围和城市便利设施。贝纳哈维斯是一个山区小镇,面积145平方公里,拥有9,472名居民,提供了典型的安达卢西亚小镇体验,同时靠近现代化的海滨度假区。

交通与配套

该物业距离最近的沙滩Playa del Saladillo约7公里,车程大约15分钟。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场,距离48公里,车程大约45分钟。马拉加市位于60公里处,提供更广泛的城市服务和设施。高尔夫设施非常便利,La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里,Marbella Club高尔夫度假村2.6公里,El Higueral高尔夫3.1公里。这些距离使得该物业成为寻求高尔夫生活方式的理想选择。

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

自然与气候

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

该地区平均气温在12-26°C之间,年平均温度为17.8°C。海拔123米的位置为居住环境提供了宜人的气候,避免了沿海地区的过度湿度。游泳季节持续4个月,水温达到或超过20°C。该地区每年享有约320天的阳光,为户外活动提供了理想条件。贝纳哈维斯位于山区和海岸之间,享受着微气候,夏季比内陆地区凉爽,冬季比沿海地区温暖。

4 游泳季节(月)
17.8°C 年均温度
123m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

该物业距离几个优质沙滩约7公里,包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些沙滩提供典型的地中海体验。高尔夫设施是主要吸引力,物业靠近La Zagaleta乡村俱乐部、Marbella Club高尔夫度假村和El Higueral高尔夫等优质球场。社区内设有多功能体育中心、市政体育馆和游泳池,提供了丰富的体育活动选择。Puerto José Banús港距离8.8公里,提供水上活动和高级购物选择。整体而言,该地区提供了丰富的休闲和娱乐活动。

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

体育设施

25 可用设施

来源: OpenStreetMap, CSD

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

区域位置

该物业位于贝纳哈维斯市,是马拉加省的一个市镇,位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。距离马贝拉14公里,距离埃斯特波纳更近,距离马拉加市60公里。这一位置使其能够同时享受乡村生活氛围和城市便利设施。贝纳哈维斯是一个山区小镇,面积145平方公里,拥有9,472名居民,提供了典型的安达卢西亚小镇体验,同时靠近现代化的海滨度假区。

区域指南: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

主要事实

145.0 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 °C 86 mm
二月 11.8°C 87 mm
三月 13.6°C 110 mm
四月 15.4°C 72 mm
五月 18.7°C 32 mm
六月 22.6°C 3 mm
七月 25.6°C 0 mm
八月 26.0°C 2 mm
九月 22.6°C 33 mm
十月 19.0°C 96 mm
十一月 14.3°C 122 mm
十二月 12.4°C 119 mm

周边配套

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

海拔与地形

123m 海拔

周边亮点

高尔夫球场

体育中心

观景台

游艇码头

国际学校

Ev Charging

交通出行

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 3 Bed 顶层公寓 in Benahavís
城市 Benahavís
地区 Costa del Sol
价格 €799,000
居住面积 131 m²
单价 (每平米) €6,099 / m²
露台 28 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 Completed 2005
房产税/年 €387
垃圾税/年 €18
发布日期 2026-06-26

Ref: VL744108

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
该物业海拔123米,享受宜人的微气候
距离最近的电动车充电站仅296米
贝纳哈维斯地区有25个体育设施,支持积极生活方式
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