Casa La Torre è un attico completato nel 2005 situato a Benahavís, Málaga. Con una superficie abitabile di 131 m², tre camere da letto e due bagni, questa proprietà offre uno spazio ben distribuito. L'attico si trova in un complesso residenziale con vista sul campo da golf, a circa 7 km dalle spiagge più vicine e a 48 km dall'aeroporto di Malaga. La posizione in un ambiente rurale tranquillo offre un'atmosfera residenziale esclusiva, con accesso a servizi essenziali entro un raggio di 4 km.
Casa La Torre si colloca in una posizione intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella regione di Benahavís. Confrontandolo con Altura 160, che parte da €569.000, Casa La Torre presenta un prezzo più elevato ma giustificato dalla recente ristrutturazione completa e dalla posizione fronte golf. Rispetto ad Azurean Marbella (da €707.972), offre spazi interni più generosi con una superficie di 131 m² e una configurazione a tre camere da letto che lo rende più versatile. Marbella Club Hills (da €840.000) rappresenta un'opzione di lusso superiore, ma Casa La Torre offre un migliore rapporto qualità-prezzo e una posizione più consolidata. A differenza di molti progetti più recenti, questo attico gode di un ambiente già completamente sviluppato con servizi consolidati e una comunità residente stabile, fattore che garantisce una qualità della vita immediata senza i tempi di sviluppo tipici delle nuove urbanizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benahavís, un comune montuoso tra Marbella, Estepona e Ronda, a soli 7 km dalla costa. La sua posizione fronte golf offre v panoramiche sul campo da golf e sulla valle circostante. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una densità abitativa moderata che preserva la tranquillità dell'area. La collocazione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato durante tutto l'anno.
Questo attico è strutturato per soddisfare esigenze abitative pratiche con tre camere da letto separate, adatto per nuclei familiari o per ospitare ospiti frequentemente. La presenza di due bagni distribuiti strategicamente migliora la funzionalità quotidiana. La spaziosa terrazza privata offre un'estensione naturale dello spazio abitativo, perfetta per pasti all'aperto o relax. Il garage privato dedicato risolve le esigenze di parcheggio e stoccaggio, fattori importanti nella vita residenziale spagnola.
Essendo un immobile completato nel 2005, Casa La Torre rappresenta una proprietà consolidata con una costruzione già testata nel tempo. Gli spazi interni sono stati recentemente ristrutturati per ottimizzare la distribuzione e aggiornare gli impianti secondo standard moderni. La proprietà non presenta problematiche legate a cantieri in corso o ritardi di consegna essendo già completamente ultimata e pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori di finitura.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia essendo situata nell'entroterra a circa 7 km dal mare. Non sono disponibili servizi di portineria 24 ore presenti in complessi di lusso più recenti. L'assenza di ascensore diretto all'appartamento potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La configurazione urbana richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per spostamenti quotidiani verso servizi principali e centri urbani più grandi.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza permanente con accesso a golf di prestigio e scuole internazionali nelle vicinanze, offre una soluzione completa. I professionisti che lavorano a Marbella o Estepona ma preferiscono un ambiente residenziale più tranquillo troveranno qui un compromesso adatto tra accessibilità e qualità della vita. Come seconda casa, l'attico funziona bene per coloro che trascorrono periodi prolungati in Spagna durante tutto l'anno, grazie alle sue tre camere da letto che possono accogliere ospiti o famiglia. La presenza di campi da golf entro pochi chilometri lo rende particolarmente adatto a chi pratica questo sport regolarmente.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali selezionati per combinare calore e raffinatezza. La cucina, spostata strategicamente, è stata attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, inclusa cantina per vini che aggiunge un tocco di pregio. Le porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza sono state scelte per massimizzare la continuità tra interno ed esterno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti presentano finiture di qualità che uniscono durabilità e estetica. I bagni sono stati rinnovati con sanitari moderni e finiture coordinate che mantengono uno stile sobrio ed elegante.
Con un prezzo di partenza di €799.000, Casa La Torre si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Benahavís. La proprietà offre un rapporto tra metri quadrati e prezzo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Il costo riflette la finitura di qualità, gli spazi ben distribuiti e la posizione privilegiata fronte golf. Il mercato di Benahavís mostra stabilità nei prezzi, con progetti simili come Altura 160 che partono da €569.000 e Marbella Club Hills da €840.000, collocando questo attico in una posizione di equilibrio tra qualità e investimento nell'area.
Casa La Torre funziona come una residenza permanente o una seconda casa con caratteristiche ben definite. La giornata tipica potrebbe iniziare con la prima colazione sulla terrazza, approfittando della vista sul campo da golf e della luce naturale della mattina. Durante le ore centrali della giornata, l'ampia zona soggiorno-cucina offre uno spazio confortevole per attività interne. Il pomeriggio può essere dedicato al relax presso la piscina comunale o alle attività sportive disponibili nel complesso. La vicinanza a campi da golf di prestigio come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort lo rende particolarmente adatto a chi pratica questo sport. La serata può concludersi con un pasto nei ristoranti locali o una passeggiata nell'area ben curata del complesso residenziale.
Vivere a Casa La Torre significa abituarsi a un ritmo di vita che combina tranquillità rurale con accesso a servizi e strutture. La necessità di un'automobile per spostamenti quotidiani modella le abitudini, con viaggi programmati verso supermercati a 4 km e altre necessità. I vicini centri urbani di Marbella (14 km) ed Estepona offrono opzioni per shopping, servizi sanitari e vita culturale accessibili in 15-20 minuti di auto. L'organizzazione domestica tiene conto della distanza dalle spiagge, con viaggi pianificati verso Playa del Saladillo o Playa Isdabe a circa 7 km. La presenza di una farmacia a soli 362 metri e banche nei dintorni semplifica le necessità quotidiane.
La cartografia mostra Casa La Torre posizionata nel complesso residenziale di Los Arqueros a Benahavís, con una disposizione che privilegia la vista sul campo da golf e la valle circostante. La posizione evidenzia l'accessibilità relative alle principali vie di comunicazione verso Marbella ed Estepona, mantenendo allo stesso tempo un isolamento rispetto al traffico principale. I servizi essenziali appaiono distribuiti nei dintorni, con una concentrazione maggiore nelle aree urbane più vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casa La Torre occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, esattamente nel triangolo formato tra Marbella, Estepona e Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza alla vita costiera e la tranquillità dell'ambiente montano. A 14 km da Marbella, il principale centro urbano e turistico della zona con quasi 150.000 abitanti, lontano dalla congestione ma sufficientemente vicino per accedervi comodamente. La posizione permette di sfruttare sia le infrastrutture della Costa del Sol che il carattere più autentico dei villaggi dell'entroterra andaluso.
Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Il centro urbano di Marbella, con la sua ampia offerta di servizi, dista 14 km, mentre Estepona è leggermente più lontana. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale punto di accesso per i voli internazionali, si trova a 48 km, circa 45 minuti di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente favorevole con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benahavís a 123 metri sul livello del mare crea un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 17,8°C, con oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'esposizione mediterranea garantisce circa 300 giorni di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Lo scenario montuoso circostante modera le temperature estive rispetto alle aree costiere più esposte. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa quattro mesi, da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Casa La Torre, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, offrendo accessi relativamente rapidi al mare. Sebbene non direttamente sulla costa, la posizione è eccezionale per gli appassionati di golf, con tre campi prestigiosi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Questi club offrono non solo opportunità di gioco ma anche strutture sociali e ristoranti di qualità. Nell'area circostante sono presenti 25 strutture sportive tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, il Gymnasio Municipale a 0,7 km e le Piscinas Municipali a 1,0 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casa La Torre occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, esattamente nel triangolo formato tra Marbella, Estepona e Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza alla vita costiera e la tranquillità dell'ambiente montano. A 14 km da Marbella, il principale centro urbano e turistico della zona con quasi 150.000 abitanti, lontano dalla congestione ma sufficientemente vicino per accedervi comodamente. La posizione permette di sfruttare sia le infrastrutture della Costa del Sol che il carattere più autentico dei villaggi dell'entroterra andaluso.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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