Mimosas es una colección de áticos dentro de la urbanización Real de La Quinta en Benahavís, Málaga. El proyecto consta de 35 viviendas situadas en una ladera, con vistas a la costa, al embalse de Istán y a las montañas que lo rodean. Diseñado por Melvin Villarroel, el complejo se centra en la sostenibilidad y cuenta con la certificación BREEAM. Estas residencias ofrecen aproximadamente 163 m² de espacio habitable con piscinas privadas, en un entorno tranquilo de interior.
En comparación con proyectos como Be Lagom en Benahavís, Mimosas se sitúa en una franja de precio similar, pero hace más hincapié en las vistas panorámicas y la vida estilo resort. Mientras que los proyectos en el centro del pueblo ofrecen encanto histórico, Mimosas se centra en un estilo de vida moderno a medio camino entre apartamento y villa. Frente a los proyectos en primera línea de costa de Nueva Andalucía, Mimosas ofrece más privacidad y temperaturas más frescas, pero requiere más tiempo de viaje para llegar a la playa. Los precios de 2,1 M a 2,15 M son competitivos para áticos de este tamaño (163 m²) con piscinas privadas en esta zona específica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización está situada en el interior, en las montañas del municipio de Benahavís. Esta elevación proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al parque natural. A unos 238 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un clima que a menudo es más fresco que el de la costa inmediata. La zona se caracteriza por un paisaje de bosque y montaña.
Esta propiedad responde al deseo de privacidad y espacio combinados con servicios de resort. Cada vivienda cuenta con una piscina privada. La distribución incluye 3 dormitorios y 4 baños, adecuada para familias o para quienes necesitan habitaciones de invitados. Las amplias terrazas favorecen el estilo de vida al aire libre típico de la región.
La construcción se divide en dos fases, siendo la Fase 1 de 15 viviendas repartidas en tres edificios. La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La arquitectura, liderada por Melvin Villarroel, hace hincapié en la integración con la topografía natural. El proyecto incluye la certificación BREEAM, lo que indica un enfoque en prácticas de construcción sostenibles.
Tenga en cuenta que esta ubicación depende del coche. Se necesita un vehículo para todos los desplazamientos, incluidos los supermercados o la playa. El proyecto no ofrece acceso directo a la playa; la costa está a más de 5 km. Debido al terreno en pendiente y a las escaleras, la propiedad puede presentar dificultades para personas con problemas de movilidad significativos, a pesar de la presencia de ascensores.
Este proyecto encaja con compradores que buscan tranquilidad y privacidad, y que priorizan las vistas panorámicas sobre la proximidad inmediata a la playa. Es ideal para familias que buscan un entorno cerrado y seguro, o para jubilados que disfrutan de la naturaleza y conducen con comodidad. Es menos adecuado para quienes desean poder desplazarse a pie o un entorno inmediato animado. También atrae a compradores conscientes del medio ambiente gracias a la certificación BREEAM.
Los interiores se centran en la comodidad y la sostenibilidad. Las cocinas son modernas y con electrodomésticos integrados. Las viviendas están equipadas con suelo radiante en los baños y aire acondicionado frío/calor. Las especificaciones técnicas incluyen tecnología domótica para el control centralizado del clima y la iluminación. Los materiales se han seleccionado por su durabilidad y su estética mediterránea.
Los precios de los áticos parten de 2.100.000 €. Esto garantiza una vivienda con 163 m² de espacio habitable. El precio varía según la ubicación y las vistas de cada unidad. El nivel de precios se sitúa en el segmento alto de Benahavís, lo que refleja el acabado de lujo, las piscinas privadas y las parcelas de 79 m².
La vida diaria en Mimosas consiste en residir en un entorno tranquilo y verde, lejos del bullicio de la costa. Por las mañanas, el sol ilumina las terrazas con vistas a la montaña La Concha. Al estar en el interior, la atmósfera es rural y apacible. El coche es imprescindible para hacer la compra o salir a cenar. Las noches son oscuras y silenciosas, lo que beneficia la calidad del sueño, aunque puede no convenir a quienes buscan una vida nocturna animada en las cercanías.
El entorno está dominado por el campo de golf de Real de La Quinta y la naturaleza montañosa. El ocio incluye campos de golf cercanos como Aloha Golf Club y La Quinta Golf. La playa de Puerto Banús está a 5,6 km en línea recta. La cercanía al embalse de Istán permite hacer senderismo y paseos por la naturaleza. Los colegios internacionales y los hospitales están a pocos minutos en coche, lo que lo hace viable para familias.
El mapa muestra la ubicación de Mimosas dentro de Real de La Quinta. Observe la distancia a la línea de costa y la proximidad a los campos de golf y al embalse de Istán. Las distancias se miden en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente situado entre Marbella y Estepona. Mimosas se encuentra en el lado oeste del 'Golf Valley', cerca de La Quinta. El proyecto está en una zona verde que forma la transición entre la línea de costa y la serranía de Ronda. Esto ofrece una sensación de naturaleza profunda mientras el dinamismo de Marbella queda cerca.
El coche es el principal medio de transporte. El aeropuerto de Málaga está a 45 km. Los servicios diarios, como supermercados y farmacias, están a unos 3,9 km. Las playas de Marbella y Puerto Banús son accesibles en coche en aproximadamente 15 a 20 minutos, según el tráfico. Las carreteras hacia la costa son generalmente buenas, aunque pueden congestionarse en horas punta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metros de altitud, el proyecto disfruta de temperaturas algo más bajas que en la costa, lo que resulta agradable en verano. La zona ofrece senderos de montaña y bosques que proporcionan sombra. La región cuenta con más de 3.000 horas de sol al año. La posición ofrece protección frente a los vientos marinos, aunque puede ser más fresco por las noches en comparación con el nivel del mar. La temporada de baño al aire libre suele ir de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, las playas son accesibles en coche. La playa de Puerto Banús es la opción más cercana, a 5,6 km. Para los golfistas, la ubicación es inmejorable, con varios campos de renombre cerca, incluida la German Golf Academy a 2,2 km. El terreno es excelente para el senderismo y la bicicleta de montaña en las montañas de Benahavís.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL440015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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