Mimosas est une collection de penthouses au sein du programme Real de La Quinta à Benahavís, Málaga. Le projet comprend 35 logements situés sur un flanc de colline, offrant une vue sur la côte, le lac d'Istán et les montagnes environnantes. Conçu par Melvin Villarroel, le resort privilégie la durabilité et détient une certification BREEAM. Ces résidences offrent environ 163 m² de surface habitable avec piscines privées, dans un environnement calme à l'intérieur des terres.
Comparé à des projets comme Be Lagom à Benahavís, Mimosas se situe dans une gamme de prix similaire, mais met davantage l'accent sur les vues panoramiques et l'art de vivre de type resort. Tandis que les projets en centre de village offrent un charme historique, Mimosas privilégie un mode de vie moderne entre appartement et villa. Par rapport aux projets en bord de mer à Nueva Andalucía, Mimosas offre plus d'intimité et des températures plus fraîches, mais nécessite plus de temps de trajet en voiture pour rejoindre la plage. Les prix de 2,1 M à 2,15 M sont compétitifs pour des penthouses de cette taille (163 m²) avec piscines privées dans ce secteur spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à l'intérieur des terres, dans les montagnes de la commune de Benahavís. Cette élévation offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le parc naturel. À environ 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'un climat souvent plus frais que celui du littoral immédiat. La zone se caractérise par un paysage de forêts et de montagnes.
Ce bien immobilier répond au désir d'intimité et d'espace, combiné à des services de resort. Chaque logement dispose d'une piscine privée. La configuration comprend 3 chambres et 4 salles de bains, adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis. Les grandes terrasses favorisent le style de vie en plein air typique de la région.
La construction est divisée en deux phases, la Phase 1 comprenant 15 logements répartis dans trois bâtiments. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. L'architecture, dirigée par Melvin Villarroel, met l'accent sur l'intégration à la topographie naturelle. Le projet comprend une certification BREEAM, témoignant d'une démarche de construction durable.
Sachez que cet emplacement dépend de la voiture. Un véhicule est nécessaire pour tous les déplacements, y compris vers les supermarchés ou la plage. Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage ; la côte est à plus de 5 km. En raison du terrain en pente et des escaliers, le bien peut présenter des difficultés pour les personnes ayant des problèmes de mobilité importants, malgré la présence d'ascenseurs.
Ce projet convient aux acheteurs en quête de tranquillité et d'intimité, privilégiant les vues panoramiques à la proximité immédiate de la plage. Il convient aux familles recherchant un environnement sécurisé et fermé, ou aux retraités qui aiment la nature et conduisent sans difficulté. Il convient moins à ceux qui souhaitent pouvoir se déplacer à pied ou un environnement immédiat animé. Il séduit également les acheteurs soucieux de l'environnement grâce à la certification BREEAM.
Les intérieurs privilégient le confort et la durabilité. Les cuisines sont modernes, avec électroménagers intégrés. Les logements sont équipés d'un chauffage au sol dans les salles de bains et d'une climatisation réversible. Les spécifications techniques incluent la technologie Smart Home pour le contrôle centralisé du climat et de l'éclairage. Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique méditerranéenne.
Les prix des penthouses démarrent à 2 100 000 €. Cela garantit un logement de 163 m² de surface habitable. Les prix varient selon l'emplacement et les vues de chaque unité. Le niveau de prix se situe dans le segment supérieur pour Benahavís, reflétant la finition luxueuse, les piscines privées et les terrains de 79 m².
La vie quotidienne à Mimosas consiste à résider dans un environnement calme et vert, loin de l'agitation de la côte. Les matins sont baignés de soleil sur les terrasses avec une vue sur la montagne La Concha. L'environnement étant à l'intérieur des terres, l'atmosphère est rurale et paisible. Une voiture est indispensable pour les courses ou les sorties au restaurant. Les soirées sont sombres et calmes, ce qui est bénéfique pour la qualité du sommeil, mais peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une vie nocturne animée à proximité.
Les environs sont dominés par le parcours de golf de Real de La Quinta et la nature montagneuse. Les loisirs comprennent des parcours de golf à proximité tels que l'Aloha Golf Club et La Quinta Golf. La plage de Puerto Banús est à 5,6 km à vol d'oiseau. La proximité du lac d'Istán permet la randonnée et les promenades nature. Les écoles internationales et les hôpitaux sont à quelques minutes en voiture, ce qui le rend viable pour les familles.
La carte montre l'emplacement de Mimosas au sein de Real de La Quinta. Notez la distance par rapport au littoral et la proximité des parcours de golf et du lac d'Istán. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella et Estepona. Mimosas se trouve sur le côté ouest du 'Golf Valley', près de La Quinta. Le projet est situé dans une zone verte formant la transition entre le littoral et la sierra de Ronda. Cela offre une sensation de nature profonde tandis que le dynamisme de Marbella est tout proche.
La voiture est le principal mode de transport. L'aéroport de Málaga est à 45 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à environ 3,9 km. Les plages de Marbella et de Puerto Banús sont accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes, selon le trafic. Les routes vers la côte sont généralement bonnes, mais peuvent être congestionnées aux heures de pointe.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 238 mètres d'altitude, le projet bénéficie de températures légèrement plus basses que la côte, ce qui est agréable en été. La zone offre des sentiers de montagne et des forêts qui procurent de l'ombre. La région bénéficie de plus de 3 000 heures de soleil par an. La position offre une protection contre les vents marins, mais peut être plus fraîche le soir par rapport au niveau de la mer. La saison de baignade en plein air s'étend généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'à l'intérieur des terres, les plages sont accessibles en voiture. La Playa de Puerto Banús est l'option la plus proche, à 5,6 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours renommés à proximité, dont la German Golf Academy à 2,2 km. Le terrain est excellent pour la randonnée et le VTT dans les montagnes de Benahavís.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL440015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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