Проектът представлява жилищно/търговско пространство с голям потенциал, разположено в живописното градче Бенахавис, провинция Малага. Този имот, намиращ се във вътрешността на Коста дел Сол, предлага спокойна и провинциална атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и неговите удобства. Имотът е в процес на строителство/завършване, което позволява на бъдещите собственици да го персонализират според своите нужди и виждания, било то за живеене или за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в планинско селище, имотът се намира на кратко разстояние от оживените крайбрежни градове като Марбея и Естепона. Въпреки че е леко отдалечен от директния достъп до плажа, той предлага по-спокойна среда, далеч от типичната крайбрежна суета, като същевременно е свързан с основните пътни артерии.
Този имот е подходящ за лица, които търсят гъвкавост в пространството. Независимо дали е за създаване на персонализиран дом, модерен лофт или за инвестиционен проект с търговска цел, незавършеният вид позволява пълно съобразяване с индивидуалните нужди и естетически предпочитания.
Имотът е в етап на изграждане/завършване, което означава, че структурата е солидна, но интериорът предстои да бъде завършен. Това дава възможност за адаптация към съвременните строителни стандарти и индивидуални изисквания, като основни комуникации вече са налични.
Имотът се предлага в незавършен вид, което изисква допълнителни инвестиции и време за довършителни работи. Не разполага с оборудвана кухня или завършени санитарни помещения към момента на продажба. Ограничените опции за обществен транспорт налагат необходимостта от личен автомобил.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят проект за довършителни работи по свой вкус, като например създаване на уникален двуетажен апартамент (duplex) или комбинирано жилищно-търговско пространство. Идеално е за инвеститори, които искат да закупят имот на конкурентна цена и да го довършат за последваща продажба или отдаване под наем. Също така, за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата, но не желаят да се откъсват напълно от удобствата на крайбрежието, като близките голф игрища и ресторанти. Необходимата кола за придвижване е ключов фактор, който трябва да бъде отчетен.
Имотът разполага със здрава, новопостроена конструкция, включваща открити тухлени стени и бетонни колони, което създава индустриален или лофт стил. Основните комуникации за електричество и водопровод са инсталирани, но интериорът изисква цялостно завършване – от подови настилки и стени до оборудване на кухня и баня. Височината на таваните е добра, което допринася за усещането за простор. Наличието на частна външна тераса с открити гледки добавя стойност към имота, осигурявайки външно пространство.
Предлаганият апартамент започва от цена от 158 000 евро, което го позиционира като достъпна опция в сравнение с имотите директно на брега. Цената отразява текущото състояние на имота, което е незавършено, предоставяйки възможност за персонализация. Наличността е ограничена до посочените параметри, като допълнителни опции или вариации не са описани. Това прави имота потенциално атрактивен за инвеститори, търсещи възможности за развитие на пазара.
Бенахавис е известен като „трапезарията на Коста дел Сол“ заради изобилието от ресторанти, но също така предлага и красива природна среда. Този имот се намира в район, който комбинира спокойствието на планинско селище с близостта до крайбрежните удобства. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 4 км, което прави колата почти задължителна за ежедневни покупки. Близостта до голф игрища като La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) го прави атрактивен за любителите на голфа. Животът тук предполага по-бавен ритъм, далеч от големите градски центрове, но с лесен достъп до възможностите, които предлагат Марбея и Естепона, намиращи се на около 7 км.
Разположен в крайбрежния район на Бенахавис, имотът предлага живот, който съчетава спокойствието на планинско селище с близостта до оживените крайбрежни градове. Близостта до супермаркет (4 км) и здравен център (6.7 км) осигурява основни удобства. Градчето е известно с кулинарните си предложения, като има 14 ресторанта в радиус от 2 км. Въпреки че е необходима кола за ежедневно придвижване, общественият транспорт е наличен с 1 автобусна линия и 1 спирка, което може да бъде допълнение към личния транспорт. Това местоположение е подходящо за хора, които търсят баланс между уединение и достъп до градски живот.
Виртуалната карта показва местоположението на Бенахавис във вътрешността на Коста дел Сол, между планините и Средиземно море. Тя подчертава близостта до основните крайбрежни градове и голф курорти, както и стратегическата позиция спрямо летище Малага.
Бенахавис е стратегически разположен между популярните градове Марбея и Естепона, както и историческия град Ронда. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и близостта до културните и развлекателни центрове на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е около 7 км, а до Естепона – също толкова, което позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове.
Имотът се намира на 48 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км, предлагайки достъп до Средиземно море. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 4 км, а до аптека – 362 метра. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние под 3 км, включително La Zagaleta Country Club. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 296 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C, със средна годишна температура от 18.3°C. Районът получава около 3 846 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през повечето части на годината. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 174 метра, което предлага по-умерени температури в сравнение с най-горещите крайбрежни зони и възможност за по-чист въздух, далеч от крайбрежната влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Бенахавис е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е лесно достъпно. Най-близките плажове като Playa del Saladillo са на около 7 км. Градчето е заобиколено от множество голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Освен това, в близост има спортни центрове като Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), предлагащи възможности за спорт и отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между популярните градове Марбея и Естепона, както и историческия град Ронда. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и близостта до културните и развлекателни центрове на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е около 7 км, а до Естепона – също толкова, което позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни предложения като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Бенахавис предлага по-ниска начална цена от €158,000. Това е свързано с неговото незавършено състояние и местоположение във вътрешността, което го прави алтернатива за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят проект за инвестиция и довършителни работи. Докато крайбрежните проекти често предлагат директен достъп до плажа и по-развита инфраструктура, Бенахавис привлича с природната си среда, спокойствие и близостта до голф игрища. Цената на квадратен метър в Бенахавис може да бъде по-атрактивна за имоти, изискващи довършителни работи, спрямо завършени комплекси на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
