Detta projekt ligger i Benahavís, en pittoresk bergsby mellan Marbella och Estepona, cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Benahavís är känt för sin natursköna skönhet och strategiska läge, vilket erbjuder en lugnare livsstil samtidigt som man har nära till kustens bekvämligheter. Området är ett populärt val för dem som söker en kombination av lugn och tillgänglighet till golfbanor, stränder och stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Benahavís, en charmig by uppe i bergen. Denna placering ger en känsla av lugn och avskildhet, fjärran från kustens mest intensiva aktiviteter, men ändå med enkel tillgång till kustens bekvämligheter. Omgivningen präglas av natur och ett avslappnat tempo.
Projektet erbjuder en möjlighet att forma en bostad eller lokal helt efter egna önskemål, då den säljs i ett ofullständigt skick. Detta tilltalar dem som vill skapa en personlig miljö, oavsett om det gäller en bostad, ett kontor eller en investeringsobjekt, med anpassningsmöjligheter.
Byggnationen är färdigställd, men interiören är i ett ofullständigt skick. Detta innebär att den nya strukturen är på plats, inklusive grundläggande installationer för el och vatten. Köparen har möjligheten att färdigställa projektet enligt egna specifikationer och designval.
Fastigheten säljs i ett ofullständigt skick, vilket innebär att omfattande renoverings- och anpassningsarbete krävs för att göra den beboelig eller funktionell för kommersiellt bruk. Det finns ingen färdig köksinredning eller möbler. Poolen är gemensam, inte privat.
Detta projekt passar den köpare som söker en möjlighet att skapa en bostad eller affärslokal från grunden, med full kontroll över design och materialval. Det är ett alternativ för investerare som ser potential i att anpassa en befintlig struktur till marknadens behov, antingen för egen användning eller för uthyrning. Personer som uppskattar en lugnare livsstil i en naturskön miljö, men som ändå vill ha närhet till kustens faciliteter som stränder och golfbanor, kan också finna detta projekt intressant. Behovet av att kunna hantera eller anlita personal för en omfattande renovering är en förutsättning. Då projektet befinner sig i ett bergigt område, är en bil nödvändig för dagliga transporter. Detta boende är inte för den som söker ett inflyttningsklart hem, utan snarare för den som ser värdet i att bygga något unikt.
Fastigheten är för närvarande i ett ofullständigt skick, vilket innebär att inga ytbehandlingar eller inredningsdetaljer är installerade. Grundläggande installationer för el och vatten finns på plats, vilket utgör en startpunkt för framtida arbeten. Den befintliga strukturen är solid, med synliga tegelväggar och betongpelare, vilket kan utgöra en del av den slutliga estetiken eller fungera som stomme för nya väggar och ytskikt. Köparen ansvarar för att specificera och genomföra alla val avseende golv, väggbeklädnad, tak, badrumsinredning, köksinstallationer och belysning. Detta ger en stor frihet att välja material och kvalitet som överensstämmer med personliga preferenser och budget, från enklare lösningar till exklusiva ytskikt. Den höga takhöjden bidrar till en känsla av rymd och kan möjliggöra kreativa inredningslösningar.
Detta projekt presenteras med en startpris på 158 000 €. Fastigheten är en lägenhet med ett sovrum och en boyta på 80 m², redo för personlig anpassning. Priset återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver renovering. Tillgängligheten på marknaden inkluderar denna typ av objekt som erbjuder potential för anpassning, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker ett projekt att forma efter eget tycke. Det är viktigt att notera att den angivna prispunkten inte inkluderar kostnader för färdigställande och renovering.
Benahavís, beläget i provinsen Málaga, är en kommun som blandar bergig natur med närhet till kusten. Byn är känd för sin autentiska andalusiska charm och sitt breda utbud av golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt område för både boende och turister. Med en befolkning på drygt 9 000 invånare (prognos 2025) erbjuder Benahavís en relativt lugn atmosfär, även om turismen bidrar med en viss dynamik, illustrerat av över 11 000 hotellsängar. Områdets höjd (174 m över havet) bidrar till ett behagligt klimat och panoramautsikt. Samtidigt finns de nödvändiga samhällsfunktionerna som restauranger, skolor och vårdcentraler inom rimligt avstånd, vilket underlättar vardagen för invånarna.
Att bo i Benahavís innebär att man befinner sig i en miljö som balanserar lugnet i bergsbygden med närheten till Costa del Sols mer livliga kuststråk. Dagliga inköp kan göras i den lokala byn, där det finns ett urval av restauranger (14), caféer (4) och butiker (nära till affärer anges). För mer omfattande behov finns större samhällen och köpcentrum inom en kort bilresa. Utbildningsmöjligheter finns representerade av flera grund- och gymnasieskolor (13+11) i närområdet, samt internationella skolor (t.ex. International School of Estepona 5.8 km). Tillgång till sjukvård är tillfredsställande med lokala vårdcentraler (2) och sjukhus (6.7 km). Mobilitet är en viktig faktor; en bil är nödvändig för att fullt ut kunna utnyttja områdets bekvämligheter och för dagliga resor, då kollektivtrafiken är begränsad till ett fåtal linjer och hållplatser.
Denna karta visar Benahavís, en kommun belägen inåt landet från Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Områdets geografiska läge markerar dess position som en bergsby med närhet till både kustens stränder och inlandets natur. Karta ger en visuell överblick över projektets relation till viktiga transportleder, golfbanor och omgivande städer.
Benahavís är strategiskt placerat mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona. Dess landinriktning, cirka 7 km från kusten, ger en kontrast till de livliga kustorterna samtidigt som det möjliggör enkel åtkomst till deras utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Närheten till dessa större städer, samt den historiska staden Ronda inåt landet, ger invånarna tillgång till en bredd av kulturella och kommersiella upplevelser. Regionen är också känd för sina golfbanor, vilket gör Benahavís till en central punkt för golfentusiaster som söker både lugn och tillgång till sporten.
Fastigheten ligger cirka 6.9 km från närmaste stränder som Playa del Saladillo. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 48 km bort, vilket ger goda förbindelser. För golfentusiaster finns ett flertal banor i omedelbar närhet, inklusive La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) och El Higueral Golf (3.1 km). Närmaste supermarket ligger på 4.0 km avstånd, och ett apotek finns endast 362 meter bort. Stadens centrum med dess utbud av butiker, restauranger och tjänster nås inom en kort bilresa, liksom Marbella och Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís är beläget på en höjd av 174 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Området åtnjuter ett stort antal soltimmar per år, historiskt sett cirka 3 846 timmar, vilket möjliggör ett utomhusliv under större delen av året. Medeltemperaturen ligger mellan 11°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C. Detta skapar gynnsamma förhållanden för bland annat golfspel. Svampturism kan vara en möjlighet. Området har ett definierat badsäsong på cirka 4 månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C, även om den högre belägenheten kan innebära något svalare temperaturer jämfört med kustlinjen. Närheten till Medelhavet ger dock en viss klimatreglering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att Benahavís är en bergsby, är kustlinjen och dess faciliteter lättillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 km bort och är kända för sina klara vatten och tjänster. För golfspelare är området ett paradis med flera framstående banor inom en radie av 3 km, inklusive La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort. Dessutom finns ett antal sportfaciliteter i närområdet, såsom kommunala sportcenter och simbassänger (t.ex. Pabellón Municipal de Deportes 0.6 km). För den som söker maritim rekreation ligger Puerto Deportivo José Banús cirka 8.7 km bort, vilket erbjuder möjligheter till båtliv och restauranger vid vattnet.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt placerat mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona. Dess landinriktning, cirka 7 km från kusten, ger en kontrast till de livliga kustorterna samtidigt som det möjliggör enkel åtkomst till deras utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Närheten till dessa större städer, samt den historiska staden Ronda inåt landet, ger invånarna tillgång till en bredd av kulturella och kommersiella upplevelser. Regionen är också känd för sina golfbanor, vilket gör Benahavís till en central punkt för golfentusiaster som söker både lugn och tillgång till sporten.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid själva kusten eller i tätbefolkade områden som Marbella centrum, erbjuder Benahavís en mer avskild och naturnära miljö. Prisnivån för detta projekt, med ett startpris på 158 000 €, ligger generellt lägre än nyproduktioner direkt vid stranden eller i exklusiva enklaver som Puerto Banús, där lägenheter ofta börjar på betydligt högre nivåer. Till exempel, Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) representerar projekt med högre prisklasser, ofta med färdigställda interiörer och direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Benahavís-projektet skiljer sig genom att erbjuda en 'blank canvas' för köparen, vilket kräver ytterligare investeringar i anpassning och renovering. Detta kan vara en fördel för köpare som söker en skräddarsydd lösning och är villiga att engagera sig i byggprocessen, snarare än att köpa en färdig produkt. Denna typ av fastighet riktar sig till en specifik köpare som värderar potentiell anpassning och en lugnare livsstil, vilket skiljer sig från det bredare utbudet av inflyttningsklara bostäder som finns längs hela Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
