Dit project in Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, betreft een appartement van 80 m² met 1 slaapkamer en 1 badkamer, geprijsd vanaf €158.000. Het appartement is gereed voor oplevering en biedt een potentieel voor zowel residentiële als commerciële invulling, afhankelijk van de gewenste transformatie van de huidige, onafgewerkte staat. De ligging in een rustige, landelijke omgeving benadrukt de specifieke positionering binnen de Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Benahavís, een gemeente die bekend staat om haar bergachtige landschap en relatieve rust, ingeklemd tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona. Hoewel het 7 kilometer van de kustlijn ligt, is het gebied omgeven door natuur en diverse golfbanen, wat de landelijke en residentiële karakteristiek van de locatie onderstreept.
Gezien de huidige staat van het appartement, dient de toekomstige bewoner rekening te houden met een significante renovatie of afwerking. Het open plan biedt flexibiliteit voor persoonlijke indeling, maar vereist een duidelijke visie en budget voor de realisatie van een woon- of werkruimte naar wens.
Het betreft een project dat reeds gereed is voor oplevering. De structuur is solide en nieuw gebouwd, met zichtbare bakstenen muren en betonnen pilaren. Basisvoorzieningen voor elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat de start van de afwerkingsfase vergemakkelijkt.
Het project wordt aangeboden in een onafgewerkte staat, wat betekent dat er geen keuken is geïnstalleerd en het meubilair ontbreekt. Er is geen privé zwembad aanwezig; enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De oriëntatie is west, wat de zon op de middag en namiddag garandeert maar minder ochtendzon betekent.
Dit appartement is geschikt voor kopers die over de nodige tijd en middelen beschikken om een bestaande structuur volledig naar eigen smaak af te werken. Het is een optie voor investeerders die een pand willen transformeren voor de verhuurmarkt, of voor particulieren die een persoonlijke woonruimte willen creëren in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om de indeling volledig zelf te bepalen. De nabijheid van golfbanen en de natuur kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van deze activiteiten. Een persoon die waarde hecht aan een rustig dorpsleven, maar toch binnen redelijke afstand van de voorzieningen van grotere kuststeden wenst te wonen, kan hier eveneens zijn draai vinden. De vereiste auto-mobiliteit sluit aan bij personen die dit als een evidentie beschouwen in de regio.
De huidige staat van het appartement kenmerkt zich door een solide, nieuwbouwstructuur met zichtbare bakstenen muren en betonnen pilaren. De basisvoorzieningen voor elektriciteit en sanitair zijn geïnstalleerd, wat een solide basis vormt voor verdere afwerking. De hoogte van de plafonds is royaal, wat een gevoel van ruimte versterkt. Het appartement beschikt over een privé terras van 15 m² met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De afwerkingsmaterialen en de uiteindelijke esthetiek zijn volledig ter keuze van de koper, aangezien de keuken niet is uitgerust en het pand ongemeubileerd wordt verkocht. Er is reeds glasvezelinternet (Fiber Optic) beschikbaar.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €158.000. Gezien de omvang van 80 m² woonoppervlak en de staat van afwerking, kan deze prijs als concurrerend worden beschouwd voor de regio Benahavís, een gebied dat gewild is vanwege zijn nabijheid tot Marbella en de golfvallei. De prijsstelling impliceert echter dat er aanzienlijke bijkomende investeringen nodig zullen zijn voor de volledige afwerking tot een bewoonbare staat. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per unit of beschikbaarheid, maar het feit dat het project gereed is, suggereert een directe aankoop mogelijkheid.
Dit appartement in Benahavís positioneert zich als een opportuniteit voor wie een ruimte naar eigen inzicht wil vormgeven. De landinwaarts gelegen ligging, op 174 meter hoogte, biedt een rustiger ritme dan de directe kustzone. Het dorp Benahavís zelf staat bekend als een gastronomisch centrum, omringd door natuur en golfresorts. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland suggereert een levensstijl die afhankelijk is van persoonlijke voorkeur voor rust, natuur of nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 14 restaurants, 14 hotels en diverse sportfaciliteiten binnen de gemeente, is er een basis aan lokale voorzieningen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een praktisch gevolg van de landelijke ligging. De ruime woonoppervlakte van 80 m² en een extra terras van 15 m² met uitzicht op de tuin, bieden potentieel voor een comfortabele woonomgeving na voltooiing van de werken.
Benahavís, gelegen op 174 meter boven zeeniveau, biedt een dorpsleven met een gastronomische reputatie. De gemeente grenst aan natuurgebieden en is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, op korte afstand van de kust (circa 7 km hemelsbreed). De omgeving wordt gekenmerkt door een relatief rustig tempo, mede door de landelijke ligging. Voorzieningen zoals restaurants (14 in de nabije omgeving), apotheken (362 m), banken (3), en scholen (1 basisschool binnen 2km) zijn aanwezig. Een auto is echter essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, daar het openbaar vervoer beperkt is tot 1 OV-lijn met 1 halte. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), draagt bij aan een actieve levensstijl.
Dit appartement is gelegen in Benahavís, een bergachtig dorp in de provincie Málaga, ten westen van Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en een landelijke omgeving, op enkele kilometers van de kustlijn.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige voorzieningen en stranden van de Costa del Sol. De gemeente is tevens een startpunt voor verkenning van het Andalusische achterland.
Het appartement is bereikbaar via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 48 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed. Supermarkten zijn bereikbaar op 4 km, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6.7 km. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op korte afstand, zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km). Een laadpaal voor elektrische voertuigen is op 296 meter gelegen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.846 per jaar, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 174 meter hoogte in de bergen, 7 km van de kust, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan direct aan zee. De omringende natuur biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. De hoogteverschillen in de gemeente dragen bij aan het landschappelijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf een bergachtig dorp is, liggen de stranden van de Costa del Sol op korte afstand, met Playa del Saladillo op circa 7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de gebruikelijke kustrecreatiemogelijkheden. De regio Benahavís is echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Met golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km) binnen handbereik, is het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden, die bijdragen aan een actieve levensstijl.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige voorzieningen en stranden van de Costa del Sol. De gemeente is tevens een startpunt voor verkenning van het Andalusische achterland.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€219.950), dat dichter bij de kust ligt en waarschijnlijk meer afgewerkt is, biedt dit project in Benahavís een lagere instapprijs, echter met de noodzaak van aanzienlijke investeringen in afwerking. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich ook dichter bij de kust en zijn doorgaans meer gestandaardiseerd in afwerking en prijsstelling. Dit project in Benahavís onderscheidt zich door zijn potentieel voor maatwerk en zijn ligging in een meer landelijke, golfgerichte omgeving. De vraagprijs van €158.000 is substantieel lager, wat de noodzaak van een eigen inbreng op het gebied van afwerking weerspiegelt. Waar de andere projecten doorgaans een kant-en-klare oplossing bieden, is dit appartement een blanco canvas voor kopers die specifieke wensen hebben of een project willen ontwikkelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
