Ovaj nedovršeni stan od 80 m² u Benahavísu nudi potencijal za prilagodbu kao stambeni ili poslovni prostor. Smješten u mirnom ruralnom okruženju, ovaj objekt nudi priliku za kreiranje prostora prema vlastitim željama. Objekt zahtijeva potpunu renovaciju, ali nudi mogućnost uređenja otvorenog prostora s privatnom terasom i dobrim prirodnim osvjetljenjem. Nalazi se na povoljnoj lokaciji koja kombinira prirodu s blizinom obale i sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom području Benahavísa, poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini obale. Okruženje nudi mir, ali zahtijeva korištenje vozila za svakodnevna kretanja i pristup većini sadržaja.
Ovaj prostor je namijenjen kupcima koji traže mogućnost potpunog uređenja interijera prema vlastitim potrebama. Nudi fleksibilnost za kreiranje stambenog prostora, ureda ili kombinacije, s naglaskom na individualni dizajn i funkcionalnost.
Objekt je u fazi izgradnje, trenutno nedovršen, što omogućuje kupcu potpunu slobodu u dizajnu i završnoj obradi. Osnovne instalacije poput struje i vode su postavljene, a objekt posjeduje privatnu terasu i dobru izloženost prirodnom svjetlu.
Ovaj projekt ne nudi gotovu stambenu jedinicu. Zahtijeva potpunu renovaciju i uređenje od strane kupca. Nema ugrađene kuhinje niti namještaja. Trenutno je dostupan samo zajednički bazen, a parkiranje je ulično.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže projekt adaptacije i uređenja prema vlastitim specifikacijama. Idealan je za investitore koji žele stvoriti jedinstvenu stambenu ili poslovnu jedinicu u popularnoj regiji, ili za pojedince koji žele izgraditi dom po svojoj mjeri. Kupci koji cijene mirniji, ruralni život, ali žele zadržati blizinu obale, plaža i golf terena, pronaći će ovdje vrijednost. Također je prikladan za one koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u renovaciju kako bi postigli specifičan stil ili funkcionalnost, a cijene mogućnost potpunog nadzora nad završnim radovima.
Ovaj objekt se trenutno nalazi u nedovršenom stanju, što znači da kupac ima potpunu kontrolu nad konačnom kvalitetom i odabirom materijala. Temeljna struktura je čvrsta, s vidljivim zidovima od opeke i betonskim stupovima, te dobrom visinom stropa. Osnovne instalacije za struju i vodu su već postavljene, što predstavlja dobru osnovu za daljnje radove. Kupac će morati samostalno odabrati sve završne materijale, uključujući podove, zidne obloge, kupaonsku i kuhinjsku opremu, te unutarnju stolariju. Potrebno je planirati ulaganje u kompletnu adaptaciju kako bi se postigla željena razina kvalitete i estetike.
Početna cijena za ovaj nedovršeni stan iznosi 158.000 €. Objekt se prodaje kao 'resale' (naknadna prodaja), što ukazuje na mogućnost da je nekretnina već bila u vlasništvu ili je dio veće razvojne faze. Trenutno je dostupan samo jedan stan ovog tipa, s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, stambene površine 80 m². Cijena odražava stanje 'zahtijeva renovaciju', ostavljajući prostor za ulaganje u prilagodbu i modernizaciju prema željama kupca. Potrebno je provjeriti trenutnu dostupnost i eventualne promjene cijena kod prodavatelja.
Benahavís, smješten u unutrašnjosti između Marbelle i Estepone, nudi mirniji način života u usporedbi s obalnim gradovima. Njegova nadmorska visina od 174 metra pruža ugodnu klimu s prosječnim temperaturama od 11-26°C i obiljem sunčanih sati tijekom godine. Unatoč ruralnom karakteru, općina je dobro povezana s obalnim sadržajima, uključujući plaže i golf terene. U krugu od 2 km dostupni su restorani, škole, ljekarne i banke, što olakšava svakodnevni život. S populacijom od oko 9.472 stanovnika (procjena za 2025.), Benahavís zadržava osjećaj zajednice, dok istovremeno privlači turiste svojim prirodnim ljepotama i sportskim objektima, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i blizine urbanim središtima.
Benahavís nudi životni ritam koji spaja mir unutrašnjosti s dinamičnošću obale. Selo je poznato po svojoj autentičnosti i bogatoj gastronomskoj ponudi, dok se u blizini nalaze moderni sadržaji. Svakodnevni život zahtijeva korištenje automobila zbog ruralnog položaja, ali ključne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se na kratkoj udaljenosti od 4-6 km. Blizina Marbelle i Estepone osigurava pristup širim trgovačkim centrima, bolnicama i zabavnim sadržajima. Prirodno okruženje pruža mogućnosti za šetnje i uživanje u prirodi, dok su golf tereni i plaže lako dostupni za rekreaciju.
Ova lokacija u Benahavísu, strateški smještena u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi mirniji životni stil dok istovremeno zadržava blizinu obalnih atrakcija poput Marbelle i Estepone. Karta prikazuje položaj u odnosu na ključne prometnice, golf terene i obalu, naglašavajući ravnotežu između prirode i dostupnosti sadržaja.
Benahavís se strateški nalazi između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći spoj mirnog planinskog sela i blizine obalnih centara. Ova pozicija omogućuje lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, živopisnoj atmosferi Estepone te mirnijim plažama i prirodnim ljepotama u okolici. Udaljenost od samo 7 km od obale čini ga atraktivnim izborom za one koji traže povučeniji životni stil bez potpune izolacije od urbanih središta i turističkih atrakcija Costa del Sol.
Objekt je smješten 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km, dok je centar Benahavísa s restoranima i osnovnim uslugama na kratkoj udaljenosti. Golfisti će cijeniti blizinu poznatih terena kao što su La Zagaleta Country Club (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Infrastruktura uključuje dostupnost električnih punjača na 296 m i ljekarne na 362 m, čime se osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, te rasponom temperatura između 11°C i 26°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.846 sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Kratki, ali ugodni zimski period prelazi u dugo toplo ljeto, s potencijalnim plivačkim sezonom od 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi svježijem zraku u usporedbi s direktnom obalom, a krajolik je obilježen brežuljcima i planinskim masivima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se objekt nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su samo oko 7 km, nudeći zlatni pijesak i mediteransko okruženje. Područje je poznato po velikom broju kvalitetnih golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, koji su u neposrednoj blizini. Osim golfa, u blizini se nalaze i sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal, te općinski bazeni, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strateški nalazi između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći spoj mirnog planinskog sela i blizine obalnih centara. Ova pozicija omogućuje lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, živopisnoj atmosferi Estepone te mirnijim plažama i prirodnim ljepotama u okolici. Udaljenost od samo 7 km od obale čini ga atraktivnim izborom za one koji traže povučeniji životni stil bez potpune izolacije od urbanih središta i turističkih atrakcija Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Benahavísu nudi znatno nižu ulaznu cijenu od 158.000 €. Ova razlika u cijeni odražava činjenicu da je ovaj objekt nedovršen i zahtijeva značajna ulaganja u renovaciju, dok su uspoređeni projekti vjerojatno novije gradnje ili u boljem stanju. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) također je skuplji, sugerirajući da Benahavís, unatoč svojoj atraktivnosti zbog prirode i blizine Marbelle, nudi povoljniju opciju za kupce s ograničenim budžetom ili one koji žele uložiti u uređenje po vlastitom ukusu. Dok obalni projekti često nude direktan pristup moru i razvijeniju infrastrukturu, Benahavís privlači one koji traže mirnije okruženje i mogućnost kreiranja prostora prema vlastitim željama, uz istovremeno zadržavanje blizine ključnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
