Šis projektas Benahavís mieste, Malagos provincijoje, siūlo unikalų komercinės ir gyvenamosios erdvės potencialą. Įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, jis jungia gamtos apsuptį su lengva prieiga prie svarbiausių paslaugų ir lankytinų vietų. Tai tinkama vieta tiems, kurie ieško projekto su pritaikymo galimybėmis Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Erdvė yra Benahavís miestelyje, tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, nutolusi nuo pakrantės. Šis atokiau nuo šurmulio esantis kraštovaizdis suteikia ramybės, tačiau išlaiko ryšį su pakrantės paslaugomis ir Marbeljos glamonėmis.
Šis projektas siūlo tuščią erdvę, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius – nuo gyvenamosios paskirties iki komercinės veiklos. Galimybė pilnai suprojektuoti interjerą pagal savo viziją yra pagrindinis šio objekto privalumas.
Nekilnojamasis turtas yra naujai pastatytas, tačiau šiuo metu nepereidintas, tai suteikia galimybę naujam savininkui atlikti pilną apdailą ir pritaikyti pagal savo poreikius. Pagrindinės komunikacijos sistemos (elektra ir santechnika) jau yra.
Šiuo metu objektas yra neįrengtas ir reikalauja pilnos renovacijos. Jis nepasiūlo jau įrengtos virtuvės, baldų ar baseino. Viešas transportas yra ribotas, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams.
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį galima pritaikyti pagal poreikius, pavyzdžiui, nuomos rinkai arba individualiam gyvenimui. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori kurti savo svajonių namus nuo nulio, turėdami galimybę pilnai kontroliuoti interjero dizainą ir apdailą. Dėl lokacijos, esančios arti golfo aikštynų ir gamtos, bet kartu pasiekiamos nuo Marbeljos šurmulio, jis gali sudominti asmenis, vertinančius ramybę ir gamtą, bet pageidaujančius greitos prieigos prie kultūrinio ir pramoginio gyvenimo.
Šiuo metu objektas yra nebaigtos statybos etape, todėl apdailos kokybė ir medžiagos priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo. Struktūra yra tvirta, su atviromis plytų sienomis ir betoniniais stulpais, kas suteikia industrinį charakterį ar pagrindą tolesnei apdailai. Nors pagrindinės komunikacijos sistemos (elektra ir santechnika) yra įdiegtos, visa kita – grindys, sienų apdaila, vonios kambarys, virtuvės įrengimas – turės būti atlikta pagal naujo savininko dizainą. Tai suteikia didelę laisvę personalizavimui.
Šis 80 m² ploto butas Benahavís siūlomas už pradinę kainą €158 000. Jis yra vieno miegamojo ir vieno vonios kambario konfigūracijos. Kadangi projektas yra visiškai naujas, bet neįrengtas, jo kaina atspindi potencialą, kurį pirkėjas gali įgyvendinti. Kiti panašūs projektai regione, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), rodo, kad šis objektas yra konkurencingas kainos atžvilgiu, ypač atsižvelgiant į jo pritaikymo galimybes ir lokaciją.
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, yra žinomas kaip miestelis, kurį supa gamta, ir yra patogiai įsikūręs tarp tokių miestų kaip Marbelja ir Estepona. Šis projektas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, kuri leidžia mėgautis ramybe, tačiau išlieka pasiekiamas nuo pakrantės. Miestelis siūlo 14 restoranų, 1 mokyklą, 1 vaistinę ir 3 bankus 2 km spinduliu, užtikrinant pagrindines kasdienio gyvenimo paslaugas. Didesniam pasirinkimui ir tarptautinėms mokykloms, Marbelja ir Estepona yra netoliese. Gyventojų skaičius (9 472 2025 m.) ir turizmo sektoriaus plėtra (24 viešbučiai) rodo dinamišką vietovę, kuri išlaiko savo autentiškumą.
Benahavís yra žinomas kaip gastronomijos kaimelis, siūlantis daugybę restoranų, kurie pritraukia lankytojus iš visos pakrantės. Aplinka yra daugiausia kaimiška ir kalnuota, su gražiais vaizdais į apylinkes ir, kai kuriais atvejais, į jūrą. Gyvenimas čia yra ramesnis nei judriose pakrantės miestuose, tačiau artumas prie Marbeljos (apie 7 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, pramogas ir tarptautinę bendruomenę. 4 km atstumu esantis super marketas ir 362 m atstumu esanti vaistinė užtikrina pagrindines kasdienio gyvenimo reikmes. Miestelyje taip pat yra sporto centrai ir poilsio zonos.
Ši žemėlapyje parodyta Benahavís vietovė yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai kalnuotas regionas, esantis netoli Viduržemio jūros pakrantės, tarp Marbeljos ir Esteponos. Aplinka pasižymi gamtos grožiu, golfo aikštynais ir gastronomijos tradicijomis, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą nei judrios pakrantės kurortai.
Benahavís yra strategiški įsikūręs tarp populiarių pakrantės miestų Marbeljos ir Esteponos, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam unikalią padėtį – ramios kaimo vietovės privalumus su lengva prieiga prie šių miestų teikiamų paslaugų ir pramogų. Kadangi jis yra nutolęs nuo pakrantės, jis siūlo ramesnę aplinką, tačiau vis tiek išlaiko ryšį su pakrantės gyvenimo būdu. Jis taip pat yra netoli Rondos, istorinio miesto, siūlančio kitokią patirtį.
Objektas yra nutolęs nuo pakrantės, maždaug 6.9 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Pagrindinė priemonė susisiekimui yra automobilis, nes viešasis transportas yra ribotas (1 viešojo transporto linija ir 1 stotelė). Artimiausias super marketas yra už 4.0 km, o ligoninė – už 6.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1.9 km). Malagos oro uostas yra už 48 km, o svarbūs uostamiesčiai, tokie kaip Marbelja ir Estepona, yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.3°C. Saulės spindulių per metus yra daug – apie 3 846 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia vėsesnį mikroklimatą nei pakrantėje. Kraštovaizdis yra kalnuotas, su galimais vaizdais į gamtą, o tai gali būti patrauklu mėgstantiems aktyvų laisvalaikį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra įsikūręs sausumoje, jo artumas prie Marbeljos ir Esteponos reiškia, kad paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio veiklų. Yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus ir baseinus, esančius netoli Benahavís. Taip pat netoliese yra kelios garsios golfo aikštės, pritraukiančios sporto entuziastus. Jachtų mėgėjams Puerto Deportivo José Banus yra už 8.7 km.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiški įsikūręs tarp populiarių pakrantės miestų Marbeljos ir Esteponos, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam unikalią padėtį – ramios kaimo vietovės privalumus su lengva prieiga prie šių miestų teikiamų paslaugų ir pramogų. Kadangi jis yra nutolęs nuo pakrantės, jis siūlo ramesnę aplinką, tačiau vis tiek išlaiko ryšį su pakrantės gyvenimo būdu. Jis taip pat yra netoli Rondos, istorinio miesto, siūlančio kitokią patirtį.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís vietovė, nors ir pasižymi ramesniu gyvenimo ritmu nei populiarūs pakrantės kurortai, siūlo unikalią poziciją Costa del Sol regione. Palyginus su projektas Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), kuris yra arčiau jūros ir siūlo kitokią aplinką, šis Benahavís projektas išsiskiria savo lokacija tarp gamtos ir golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra arčiau pakrantės ir siūlo labiau išvystytą infrastruktūrą, tačiau Benahavís projektas siūlo didesnę individualaus pritaikymo laisvę ir potencialiai ramesnį gyvenimo būdą už patrauklesnę pradinę kainą. €158,000 kaina už 80 m² neįrengtą erdvę yra labai konkurencinga, ypač atsižvelgiant į galimybes sukurti unikalų būstą ar investicinį objektą, siekiant pasinaudoti aukštesnės klasės objektų paklausa regione, ypač tarp golfo mėgėjų ir gamtos gerbėjų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
