Acest proiect, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de dezvoltare rezidențială sau comercială. Cu o suprafață construită de 80 m², proprietatea se află într-o stare brută, permițând personalizare completă. Benahavís, un sat pitoresc între Marbella și Estepona, este renumit pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de facilități de top, inclusiv terenuri de golf și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă suburbană și rurală din Benahavís, la mică distanță de centrele comerciale și educaționale. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi.
Spațiul neamenajat permite adaptarea completă la nevoile individuale. Fie că este vizat un spațiu de locuit modern, un birou sau o unitate de investiție, configurația deschisă oferă flexibilitate maximă pentru personalizare și funcționalitate.
Stadiul actual al proprietății este brut, cu structură solidă existentă și utilități de bază (electricitate, instalații sanitare) deja instalate. Aceasta implică un proces de renovare și finisare pentru a atinge stadiul de locuit sau operațional.
Proiectul nu include finisaje interioare, mobilier sau dotări specifice precum piscină privată. De asemenea, necesită o investiție semnificativă pentru finalizarea amenajărilor interioare și exterioare, conform destinației alese de proprietar.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un proiect cu potențial de valorificare prin renovare și personalizare, fie pentru închiriere pe termen scurt sau lung, fie pentru revânzare. De asemenea, este potrivită pentru persoane fizice care doresc să construiască o locuință adaptată exact nevoilor și gusturilor proprii, într-un cadru natural liniștit, dar conectat la facilități. Cei care apreciază flexibilitatea în design și sunt dispuși să investească timp și resurse în finalizarea unei proprietăți, vor găsi aici un punct de plecare excelent. Locația în apropierea terenurilor de golf și a plajelor poate atrage, de asemenea, cumpărători orientați către un stil de viață activ și recreativ.
Structura existentă este solidă, caracterizată prin pereți din cărămidă expusă și stâlpi din beton, indicând o bază robustă pentru viitoarele finisaje. Instalațiile de bază pentru electricitate și apă sunt deja realizate, ceea ce simplifică etapa de finalizare. Înălțimea generoasă a tavanelor contribuie la senzația de spațiu și oferă posibilități suplimentare de design interior. Proprietatea dispune de o terasă exterioară privată, care promite vederi neobstrucționate. Lipsa finisajelor complete permite achiziționarea materialelor și a soluțiilor tehnice conform preferințelor personale, de la pardoseli și finisaje murale până la sistemele de climatizare și iluminat.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 158.000 €. Fiind o proprietate brută, prețul reflectă stadiul actual al construcției, oferind potențialul de personalizare. Disponibilitatea este imediată, permițând începerea lucrărilor de amenajare. Nu sunt specificate alte unități sau variații de preț în baza datelor furnizate, indicând o ofertă punctuală în acest moment.
Benahavís este recunoscut pentru peisajul său montan și proximitatea față de coasta Mării Mediterane. Zona oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic satelor andaluze, dar beneficiază și de accesibilitate sporită către centre urbane precum Marbella și Estepona. Prezența restaurantelor, magazinelor și a facilităților sportive, precum și a centrelor medicale și a școlilor, contribuie la confortul zilnic. Datorită înălțimii de 174 metri, priveliștile asupra peisajului înconjurător sunt extinse, iar climatul este temperat. O mașină este esențială pentru deplasarea eficientă în regiune, având în vedere distanțele față de principalele servicii.
Situat în Benahavís, la 174 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un cadru natural, dar rămâne conectat la infrastructura esențială. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 4 km și, respectiv, 362 metri, iar spitalele la 6.7 km. Prezența a 14 restaurante și a 4 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă culinară diversificată. Infrastructura educațională include 13 școli primare și 11 gimnaziale, iar 2 centre de sănătate asigură accesul la servicii medicale. Deși există o singură linie de transport public cu o stație în apropiere, necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice este ridicată, având în vedere distanța de 48 km până la aeroportul din Málaga.
Harta prezintă localizarea Benahavís, un sat tipic spaniol situat în provincia Málaga, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane. Poziționarea sa între centrele turistice majore, precum Marbella și Estepona, subliniază accesibilitatea la servicii și activități recreative.
Benahavís este poziționat strategic în Andaluzia, între orașele costiere populare Marbella și Estepona, și orașul istoric Ronda. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și de coastă și liniștea unui sat de munte. Zona este parte a provinciei Málaga, o regiune vibrantă a Costa del Sol, recunoscută pentru turism, cultură și oportunități imobiliare.
Distanța față de plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, este de aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 51 km în linie dreaptă (48 km prin transport rutier), oferind acces internațional. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv La Zagaleta Country Club, sunt situate la mai puțin de 2 km. Supermarketuri și farmacii sunt accesibile în aproximativ 4 km și, respectiv, 362 metri. Facilitățile locale, cum ar fi restaurantele și centrele sportive, se găsesc în imediata apropiere.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.846, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 174 metri oferă priveliști panoramice și aer curat, contribuind la un mediu de viață plăcut și sănătos. Poziționarea între munți și mare creează microclimate variate în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării sale în interior, proiectul este situat convenabil față de coastă, cu plaje precum Playa del Saladillo la aproximativ 7 km. Zona este un paradis pentru golf, cu cluburi de renume precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort la mai puțin de 3 km. Pentru activități sportive locale, există centre municipale de sport și piscine în raza de 1 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 8.7 km, oferind opțiuni suplimentare pentru recreere nautică și socializare.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic în Andaluzia, între orașele costiere populare Marbella și Estepona, și orașul istoric Ronda. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și de coastă și liniștea unui sat de munte. Zona este parte a provinciei Málaga, o regiune vibrantă a Costa del Sol, recunoscută pentru turism, cultură și oportunități imobiliare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €), acest apartament din Benahavís se distinge prin prețul de pornire mai accesibil de 158.000 €. Totuși, spre deosebire de proiectele menționate, care par a fi finalizate sau mai avansate în construcție, proprietatea din Benahavís se află într-un stadiu brut. Aceasta implică o diferență majoră în costurile totale, întrucât viitorul proprietar va trebui să suporte integral cheltuielile de amenajare interioară. În timp ce alte dezvoltări pot oferi facilități comune precum piscine sau grădini amenajate, aici accentul cade pe personalizare totală a spațiului. Poziționarea în Benahavís, un sat de munte cunoscut pentru liniștea sa și proximitatea față de terenuri de golf, diferă de zonele mai urbanizate sau direct pe coastă, oferind un alt tip de stil de viață comparativ cu Torre del Mar, Mijas sau Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
