Цей об'єкт розташований у муніципалітеті Бенахавіс, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проєкт являє собою квартиру площею 80 м², що потребує ремонту, з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Початкова ціна становить 158 000 євро. Завдяки своєму розташуванню та потенціалу для реконструкції, об'єкт пропонує можливості для індивідуального адаптування під житлові чи комерційні потреби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бенахавісі, в 7 кілометрах від узбережжя, серед гірської місцевості між Марбельєю та Естепоною, пропонує спокійне оточення. Незважаючи на віддаленість від моря, близькість до великих міст забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та послуг.
Об'єкт, що потребує ремонту, надає можливість потенційним власникам адаптувати простір відповідно до індивідуальних потреб. Відкрите планування та базові комунікації дозволяють створити як функціональне житло, так і комерційне приміщення, враховуючи особисті вподобання.
Нерухомість перебуває у стані готовності, але потребує завершення ремонту. Початкова конструкція виконана з надійною основою, включаючи цегляні стіни та бетонні опори, з встановленими базовими комунікаціями, що створює основу для подальших оздоблювальних робіт.
Об'єкт продається у стані, що потребує значного ремонту та завершення оздоблення. Відсутні встановлені кухні та меблі. Спільний басейн та відсутність приватного паркінгу можуть бути факторами, що обмежують для деяких покупців.
Цей об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від подальшої здачі в оренду або перепродажу після реконструкції. Він також підходить для покупців, які бажають створити індивідуальне житло, повністю адаптуючи його під свої потреби та стиль. Стан 'потребує ремонту' дає можливість втілити власні дизайнерські рішення, чи то сучасний лофт, чи затишна квартира. Наявність балкона з видом та доступу до спільних територій, таких як басейн, робить його привабливим для тих, хто шукає житло для відпочинку або проживання протягом року, але готовий докласти зусиль для його покращення. Розташування в спокійному районі Бенахавіс, але з доступом до гольф-полів та узбережжя, привабить тих, хто шукає баланс між природою та інфраструктурою.
Об'єкт пропонується у стані, що вимагає ремонту, але має міцну основу. Цегляні стіни та бетонні опори свідчать про якість будівництва. Базові комунікації, такі як електропроводка та водопровід, вже встановлені, що спрощує подальші роботи. Високі стелі сприяють відчуттю простору та можливості для оригінальних дизайнерських рішень. Відсутність оздоблення дозволяє новому власнику обрати матеріали та стиль відповідно до своїх уподобань, від підлоги до фінішних покриттів. Це надає повну свободу у створенні індивідуального інтер'єру, від мінімалістичного до більш традиційного. Загалом, якість поточної конструкції є надійною, залишаючи простір для персоналізації.
Початкова ціна цього об'єкта становить 158 000 євро. З огляду на його площу (80 м²) та статус (потребує ремонту), ця ціна позиціонує його як доступний варіант для придбання на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Вартість відображає необхідність подальших інвестицій у ремонт та оздоблення. Ціна може варіюватися залежно від конкретного стану об'єкта та можливих подальших робіт. Наявність спільних зон, таких як басейн, також впливає на загальну вартість. Об'єкт класифікується як перепродаж, що часто означає гнучкість у переговорах щодо ціни.
Бенахавіс, розташований у гірській місцевості, пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до узбережжя. Це місце відоме своєю природною красою, а також є популярним серед любителів гольфу завдяки численним полям. Населення муніципалітету становить близько 9 472 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про відносно невелику, але розвинену громаду. Наявність 14 ресторанів, 1 школи та 1 аптеки в радіусі 2 км вказує на базову інфраструктуру для щоденного життя. Однак, для більш широкого доступу до послуг, таких як великі супермаркети, медичні центри та різноманітні розважальні заклади, ймовірно, знадобиться автомобіль. Проживання тут може підійти тим, хто цінує тишу та природу, але бажає залишатися в межах досяжності від міської інфраструктури та узбережжя.
Бенахавіс – це муніципалітет, що пропонує спокійний спосіб життя, розташований в оточенні природи та гір. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Незважаючи на те, що це гірське село, воно знаходиться недалеко від узбережжя (7 км), що забезпечує доступ до пляжів та морської інфраструктури. Наявність 14 ресторанів, 3 банків, 4 кафе та 1 школи в радіусі 2 км свідчить про базову локальну інфраструктуру. Однак, для повного доступу до послуг, таких як великі торгові центри, лікарні та мультикультурні розваги, часто необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт представлений лише 1 лінією та 1 зупинкою. Відстань до аеропорту Малага становить близько 48 км, що робить подорожі зручними.
Це карта, що ілюструє розташування Бенахавіса на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує відносну близькість до Марбельї, Естепони та аеропорту Малага, а також до численних гольф-полів та пляжів. Ця візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення та доступність об'єкта.
Бенахавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, пропонуючи спокійне гірське оточення. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею та природою, залишаючись у відносно близькій доступності до міської суєти, магазинів, ресторанів та розважальних закладів цих прибережних міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі, а до Естепони – схожий час. Це позиціонування робить Бенахавіс привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступом до розвиненої туристичної інфраструктури.
Об'єкт розташований у Бенахавісі, що потребує автомобіля для ефективного пересування. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4 км, а до найближчого пляжу (Playa del Saladillo) – близько 6.9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Місцевість також відома своїми численними гольф-полями, найближчі з яких, як La Zagaleta Country Club, знаходяться менш ніж за 2 км. Аптека та пункт заряду електромобілів розташовані в межах 1 км, надаючи базові зручності. Попри відносну віддаленість від основних міських центрів, ключові зручності та розважальні заклади, такі як Марбелья та Естепона, доступні на автомобілі.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що впливає на клімат. Середньорічна температура становить 18.3°C, а сонячних годин на рік – близько 3,846, що вказує на сприятливий клімат Середземномор'я. Хоча температура влітку може досягати комфортних рівнів, басейн, ймовірно, придатний для використання протягом 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що відповідає типовому пляжному сезону. Віддаленість від узбережжя (близько 7 км) означає, що морський бриз може бути менш відчутним, але загалом клімат характеризується як теплий та сонячний. Гірський ландшафт навколо сприяє можливостям для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Бенахавіс розташований у гірській місцевості, узбережжя з його пляжами знаходиться на відстані близько 7 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, доступні для відвідування. Для любителів гольфу регіон є надзвичайно привабливим: поруч розташовані відомі поля, включаючи La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Також у межах муніципалітету є спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) та Piscinas Municipales (1.0 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Маріна Puerto Deportivo José Banus знаходиться на відстані 8.7 км, надаючи доступ до морських видів спорту та прогулянок на яхті.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, пропонуючи спокійне гірське оточення. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею та природою, залишаючись у відносно близькій доступності до міської суєти, магазинів, ресторанів та розважальних закладів цих прибережних міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі, а до Естепони – схожий час. Це позиціонування робить Бенахавіс привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступом до розвиненої туристичної інфраструктури.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Бенахавісі вирізняється своєю ціною та розташуванням у гірській місцевості, що пропонує спокій. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) та Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) знаходяться ближче до узбережжя та пропонуються у більш завершеному стані, але за вищою ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також розташований ближче до моря і, ймовірно, має вищий стандарт оздоблення. Однак, цей об'єкт у Бенахавісі, завдяки своїй початковій ціні та стану, що потребує ремонту, надає унікальну можливість для індивідуального пристосування та потенційно більш вигідної інвестиції для тих, хто готовий докласти зусиль. Його розташування приваблює тих, хто шукає тишу та природу, але бажає мати доступ до гольф-полів та курортної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
