Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή, βρίσκεται αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα. Με 73 m² χώρου, προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μια βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Η θέση του, εντός του συγκροτήματος Parque Botánico, υπόσχεται μια πολυτελή διαβίωση με πρόσβαση σε premium ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή και τις αστικές παροχές προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Περιβάλλεται από μια ήσυχη, αγροτική τοπογραφία, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης. Ωστόσο, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια γαλήνια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η ανακαίνιση και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και αναψυχή. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άμεσα λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης.
Η θέση του ακινήτου εντός του συγκροτήματος σημαίνει ότι δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε όλες τις παραλίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές αναβαθμίσεις υποδομών.
Ref: VL875459
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται στον αγοραστή που αναζητά μια κατοικία σε μια ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για κάποιον που εκτιμά την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία είναι προφανής, λόγω των πολυτελών κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και της εγγύτητας στην ακτή. Για τους επενδυτές, η περιοχή Benahavís, με την τουριστική της ελκυστικότητα και την αυξανόμενη αξία των ακινήτων, προσφέρει μια σταθερή βάση για πιθανή απόδοση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'μοντέρνο σχεδιασμό' και 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών. Η δυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Τα χαρακτηριστικά όπως πλήρης κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και πρόσβαση με ανελκυστήρα, προσαρμοσμένοι για μειωμένη κινητικότητα, υπογραμμίζουν την εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτική αξία. Η κοινοτική διαχείριση πιθανότατα διατηρεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι δύο πισίνες (μία εσωτερική), το γυμναστήριο, το γήπεδο, η σάουνα και το τζακούζι, σε άριστη κατάσταση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση από €310.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 73 m² εμβαδόν. Η κατάστασή του ως 'Εξαιρετική' και η πρόσφατη ανακαίνισή του ενδεχομένως συμβάλλουν στην τιμολόγηση. Ως ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Στην ευρύτερη περιοχή, συγκρίσιμα έργα όπως το Aby Upper στην Εστεπόνα ξεκινούν από €320.000, ενώ το Fuente Lirios στην Benahavís είναι διαθέσιμο από €400.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά είναι ανταγωνιστική εντός της κατηγορίας της.
Η Benahavís, γνωστή για τη γοητεία της ως ορεινό χωριό, προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες. Η ιστορική ενασχόληση με τον τουρισμό, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, διασφαλίζει ότι οι τουριστικές υποδομές είναι καλά εδραιωμένες, ενώ ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ τοπικής ζωής και τουριστικής ανάπτυξης. Η υψηλή πυκνότητα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 25 συνολικά, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην Benahavís σημαίνει μια αρμονική συνύπαρξη με τη φύση και ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία, 7 χλμ. από την ακτή, προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε 4 χλμ. για σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ. για νοσοκομείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta (1.9 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 km), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών με 1 γραμμή δείχνει μια περιορισμένη, αλλά υφιστάμενη, επιλογή δημόσιας μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Benahavís στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Δείχνει τη γεωγραφική της σχέση με τις ακτές της Costa del Sol, τις γειτονικές πόλεις Marbella και Estepona, καθώς και το ορεινό της περιβάλλον. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της απόστασης από την ακτή και την εγγύτητα σε άλλα σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, περίπου 7 χλμ. από την ακτογραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας ορεινού χωριού και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (περίπου 10-15 χλμ. οδικώς) και η Estepona (περίπου 10-15 χλμ. οδικώς), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ το ίδιο το χωριό διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 48 χλμ. (ή 51 χλμ. αεροδιαδρομικά). Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι αποστάσεις για βασικές παροχές είναι αξιοσημείωτες: σούπερ μάρκετ (4.0 km), φαρμακείο (362 m), και νοσοκομείο (6.7 km). Η παραλία Playa del Saladillo βρίσκεται περίπου 7 χλμ. μακριά. Ωστόσο, οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το La Zagaleta Country Club να είναι μόλις 1.9 χλμ. μακριά, και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 296 μέτρα είναι μια σύγχρονη ανέση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού στα 174 μέτρα προσφέρει ευχάριστα δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει δάση, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ. από το ακίνητο. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course να βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ. και άλλα σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χλμ. Για την άθληση, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις εντός 1 χλμ., όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο, το Δημοτικό Γυμναστήριο και οι Δημοτικές Πισίνες. Λιμάνια αναψυχής, όπως το Puerto Deportivo José Banus, είναι προσβάσιμα στα 8.7 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, περίπου 7 χλμ. από την ακτογραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας ορεινού χωριού και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (περίπου 10-15 χλμ. οδικώς) και η Estepona (περίπου 10-15 χλμ. οδικώς), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ το ίδιο το χωριό διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της πρόσβασης σε πολυτελείς ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens (από €418.800) στην κοντινή Estepona απευθύνονται σε παρόμοιο κοινό, η τιμή εκκίνησης των €310.000 για αυτό το διαμέρισμα, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνισή του και τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή. Η εγγύτητα στα 1.9 χλμ. από το La Zagaleta Country Club το τοποθετεί στο επίκεντρο μιας περιοχής γνωστής για τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, κάτι που είναι λιγότερο εμφανές σε πιο παραθαλάσσια ή αστικά συγκροτήματα. Η Benahavís, ως 'το χωριό του φαγητού' της Costa del Sol, προσφέρει μια γαστρονομική εμπειρία που ξεχωρίζει από τις τυπικές τουριστικές προσφορές. Η αναλογία 73 m² για ένα υπνοδωμάτιο είναι τυπική για την κατηγορία, αλλά η κατάστασή του 'Εξαιρετική' και η δυτική έκθεση του προσδίδουν επιπλέον αξία. Σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται απευθείας στην ακτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον, αν και απαιτεί μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση στην παραλία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
