Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour son environnement rural et sa proximité avec la côte. Le bien offre 52 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain. La résidence fait partie d'un complexe offrant de nombreuses commodités, notamment des piscines communes et une sécurité 24h/24. L'emplacement combine la tranquillité avec un bon accès aux centres urbains et aux loisirs, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un style de vie détendu en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et paisible. La proximité des plages et des villes côtières comme Marbella et Estepona (environ 7 km) est assurée, tandis que la distance de l'aéroport de Malaga (48 km) garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Ce positionnement offre un cadre serein, loin de l'agitation directe de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie tranquille avec de bonnes infrastructures. La configuration avec une chambre et une salle de bain convient aux célibataires ou aux couples. Les commodités de la résidence, telles que les piscines et les installations sportives, attirent ceux qui apprécient le confort et les activités de loisirs sans avoir à quitter le complexe.
Le projet est en cours de développement, avec des appartements conformes aux normes actuelles. La livraison de cet appartement sera annoncée prochainement. La résidence fait partie d'un complexe plus vaste qui est constamment entretenu pour offrir un confort de vie élevé aux résidents. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur le calendrier exact.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. L'utilisation des transports en commun est limitée, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens et les excursions. L'environnement est principalement rural, ce qui signifie que certaines commodités urbaines nécessitent un court trajet en voiture.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un environnement rural calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier d'une résidence bien entretenue avec des installations communes telles que des piscines, une salle de sport et des courts de tennis, sans les coûts et les tracas d'une maison individuelle. La proximité de parcours de golf renommés le rend attractif pour les amateurs de golf. De plus, l'emplacement est bien adapté à ceux qui cherchent une base en Andalousie pour explorer la Costa del Sol, tout en souhaitant retrouver le calme le soir. La nécessité d'une voiture pour la mobilité doit être prise en compte dans la décision.
L'appartement est en excellent état et dispose d'équipements tels que des sols en marbre et du double vitrage, suggérant une qualité de construction solide. La climatisation est préinstallée et les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. Les espaces communs, tels que les jardins et les piscines, font partie de la propriété globale et contribuent à l'attrait de la résidence. L'orientation est promet des conditions de lumière agréables le matin et en avant-midi sur la terrasse privée.
L'appartement décrit ici est disponible à partir de 286 000 €. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen des propriétés offertes dans la région. Les appartements varient en taille et en équipement, ce qui entraîne différents points de prix. Les détails exacts sur la disponibilité des unités individuelles doivent être demandés directement auprès du promoteur, car le stock peut changer rapidement. Une analyse de projets similaires dans les environs montre des prix à partir de 320 000 €, ce qui rend cette offre potentiellement attrayante.
Benahavís offre, en tant que lieu de résidence, un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec la vibrante Costa del Sol. Le projet lui-même est intégré dans une résidence offrant de nombreuses commodités qui enrichissent la vie quotidienne. Avec 14 restaurants, cafés, banques et une pharmacie à proximité, les besoins essentiels sont bien couverts. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C invitent à un style de vie actif en plein air. La présence de 24 hôtels et de nombreux lits témoigne d'une infrastructure touristique bien développée, qui peut également offrir des avantages aux résidents, sans qu'il y ait de surpopulation, étant donné que la municipalité elle-même compte un peu moins de 10 000 habitants.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, offre une combinaison harmonieuse de nature et de vie côtière. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par une idylle rurale avec des parcours de golf comme le Country Club La Zagaleta (1,9 km) à portée de main. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à environ 4 km, tandis que l'hôpital est à 6,7 km et une pharmacie à seulement 362 m. La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est accessible en moins de 7 km, offrant un bon équilibre entre calme et accès aux activités maritimes.
Ce projet est situé dans l'arrière-pays de Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté naturelle et ses parcours de golf de premier ordre. La carte montre la proximité relative des plages, des parcours de golf et des principales liaisons de transport, tout en mettant en avant l'atmosphère du village.
Benahavís se positionne comme une retraite tranquille au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. La municipalité, d'une superficie de 145 km², offre une diversité paysagère allant des montagnes à la côte. Malgré son orientation rurale, l'accès au centre économique et touristique de la Costa del Sol est bon, offrant un équilibre entre le calme et l'accès aux commodités urbaines.
L'accessibilité de l'appartement est principalement conçue pour l'utilisation d'une voiture, car les commodités les plus proches comme les supermarchés se trouvent à 4 km. La plage est accessible à environ 7 km à vol d'oiseau. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga est à 48 km. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 m. Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à proximité, les plus proches à 1,9 km. Le réseau de transports en commun est très limité avec un arrêt et une ligne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des activités en plein air. La mer est suffisamment chaude pour une saison de baignade de quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un microclimat tempéré, qui atténue quelque peu les températures estivales typiques de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis Benahavís, Playa del Saladillo et Playa Isdabe étant toutes deux à environ 7 km. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec de nombreux parcours de championnat, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les amateurs de sport trouveront également un centre sportif municipal et des piscines dans un rayon de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs avec des activités nautiques et une gastronomie exclusive.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une retraite tranquille au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. La municipalité, d'une superficie de 145 km², offre une diversité paysagère allant des montagnes à la côte. Malgré son orientation rurale, l'accès au centre économique et touristique de la Costa del Sol est bon, offrant un équilibre entre le calme et l'accès aux commodités urbaines.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL909974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Benahavís offre une option d'entrée de gamme plus abordable, surtout avec un prix de départ de 286 000 €. Alors que les projets à Estepona sont plus proches de la côte et offrent potentiellement une proximité plus directe avec la plage, Benahavís se positionne comme un centre plus calme, à l'intérieur des terres, particulièrement intéressant pour les golfeurs et les chercheurs de tranquillité. Les commodités offertes, telles que les piscines et les installations sportives, sont présentes dans les trois projets, bien que leur aménagement exact puisse varier. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement plus élevé et une région différente, soulignant le caractère unique de l'offre de Benahavís, qui se concentre sur une niche spécifique au sein de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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