Questo appartamento al piano terra, situato a Benahavís, Málaga, offre 75 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Costruito nel 2006, l'immobile è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. Il design luminoso e spazioso, unito a una terrazza verandata di 15 m², crea un piacevole ambiente abitativo. La posizione nell'entroterra rurale della Costa del Sol combina tranquillità con buona accessibilità ai servizi locali e ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, in un'area rurale e tranquilla. La vicinanza ai campi da golf a 1,9 km (La Zagaleta) e 2,6 km (Marbella Club Golf Resort) sottolinea il suo posizionamento come luogo di residenza per gli amanti del golf. Un supermercato si trova a 4 km e l'ospedale a 6,7 km, garantendo così una buona copertura dei servizi di base.
Con due camere da letto e due bagni su 75 m² di superficie abitabile e una terrazza verandata di 15 m², questo appartamento è progettato per una vita confortevole. Comodi servizi come armadi a muro, una lavanderia e una zona lavanderia separata ne aumentano la funzionalità. L'accessibilità del piano terra si rivolge a un vasto pubblico.
L'appartamento è stato completato nel 2006 e si caratterizza per una solida costruzione mediterranea. Le sue eccellenti condizioni e le recenti ristrutturazioni indicano una manutenzione continua. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede interventi costruttivi immediati.
Il progetto non offre vista mare diretta; l'orientamento è Nord-Ovest. La posizione richiede mobilità in auto per gli spostamenti quotidiani. La climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) avviene tramite aria condizionata; non sono menzionati sistemi specifici di riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo con buon accesso ai campi da golf e ai servizi locali. Le persone che apprezzano una proprietà ben tenuta con disposizioni pratiche e una terrazza verandata troveranno qui la loro casa. È un'opzione allettante sia per residenti permanenti che per vacanzieri che apprezzano il clima mediterraneo e la vicinanza alla costa, senza essere nel pieno dell'effervescenza delle zone balneari. La sua posizione al piano terra e l'accessibilità lo rendono interessante anche per acquirenti più anziani o famiglie con bambini.
L'appartamento è stato costruito nel 2006 e si presenta in condizioni eccellenti e ristrutturate. Gli interni comprendono due camere da letto e due bagni, con armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La superficie abitabile di 75 m² è luminosa e dispone di una cucina completamente attrezzata e di una lavanderia separata. La terrazza verandata di 15 m² amplia lo spazio abitativo e offre un luogo riparato dalle intemperie per il relax. Il sistema di aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a nord-ovest influisce sull'irraggiamento solare della terrazza.
L'appartamento è offerto a partire da 320.000 €. Questo lo posiziona nella fascia di prezzo media della regione, paragonabile al progetto Aby Upper a Estepona (anch'esso a partire da 320.000 €). Altri progetti come Fuente Lirios a Benahavís partono da 400.000 €, mentre Acqua Gardens a Estepona da 418.800 €. Questo appartamento rappresenta quindi un'opzione economicamente competitiva, soprattutto in termini di posizione e dotazioni.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere come borgo di montagna. Con 9.472 abitanti (2025), conserva un carattere di paese, ma accoglie anche visitatori grazie ai suoi hotel e alla capacità ricettiva. Il comune di 145 km² comprende sia aree rurali che esclusivi complessi residenziali. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno caratterizzano il suo clima mediterraneo. La vicinanza a numerosi campi da golf e impianti sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), favorisce uno stile di vita attivo.
Vivere a Benahavís significa una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Il comune, che si estende per 145 km², offre una varietà di opzioni per il tempo libero. 14 ristoranti, 3 banche e 1 farmacia sono disponibili entro un raggio di 2 km. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km, mentre campi da golf di fama come La Zagaleta si trovano a 1,9 km. Il collegamento con Marbella e Puerto Banús (circa 10-15 minuti di auto) consente l'accesso a una più ampia offerta culturale, gastronomica e di shopping.
L'appartamento si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa visualizza le distanze da spiagge, campi da golf e centri urbani, pertinenti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Benahavís si posiziona come un incantevole borgo di montagna nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto della costa, pur mantenendo un buon accesso ai centri importanti e all'aeroporto di Málaga (circa 48 km). Il comune è rinomato per la sua bellezza paesaggistica e l'elevata concentrazione di campi da golf, che lo rendono un luogo di residenza attraente per coloro che cercano tranquillità e attività sportive.
L'accessibilità è garantita dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione, sebbene sia necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'autostrada AP-7 è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 48 km, facilitando i viaggi aerei. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (a partire da 1,9 km). La spiaggia di Playa del Saladillo dista circa 6,9 km. I supermercati e le farmacie più vicine sono raggiungibili in 4 km o 362 m, mentre l'ospedale più vicino è a 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Con 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto. L'ambiente è caratterizzato da un idillio rurale e dalla vicinanza a spazi naturali. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a soli circa 6,9 km. Per i golfisti, la regione offre un'alta densità di campi esclusivi, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Numerosi centri sportivi, tra cui piscine e campi da tennis, sono accessibili entro 1-2 km. Nelle vicinanze si trovano anche punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), che offrono opportunità di relax e osservazione della natura.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un incantevole borgo di montagna nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto della costa, pur mantenendo un buon accesso ai centri importanti e all'aeroporto di Málaga (circa 48 km). Il comune è rinomato per la sua bellezza paesaggistica e l'elevata concentrazione di campi da golf, che lo rendono un luogo di residenza attraente per coloro che cercano tranquillità e attività sportive.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL112708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo appartamento si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di 320.000 €, è allo stesso livello del progetto Aby Upper a Estepona. Il progetto Fuente Lirios a Benahavís parte da 400.000 €, mentre Acqua Gardens a Estepona è più costoso con 418.800 €. Pertanto, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano il fascino di Benahavís senza superare un budget di 400.000 €. La sua posizione nell'entroterra, vicino a campi da golf come La Zagaleta (1,9 km), lo distingue dalle posizioni fronte mare e si rivolge a un segmento di acquirenti specifico che predilige tranquillità e natura.
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